Решение по делу № 2[1]-34/2022 (2[1]-1859/2021;) от 23.11.2021

гр.д.№2(1) -34/2022

УИД 56RS0007-01-2021-003503-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2022 года                                                                       г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Макуровой М.Н.,

при секретаре Башкевич Е.И.,

с участием истца Романова Вениамина Леонидовича, третьего лица Костицыной Татьяны Геннадьевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Вениамина Леонидовича к Кислинской Юлии Анатольевне об устранении препятствий в пользовании системой канализации,

установил:

Романов В.Л. обратился в суд с иском к Тимофеевой (Кислинской) Ю.А., указывая на то, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> проживает в ней и пользуется подвальным помещением, расположенным под данной квартирой. Ответчик проживает в квартире № указанного дома. ДД.ММ.ГГГГ он подал на нее заявление в МО МВД России «Бугурусланский» о привлечении ее к уголовной ответственности за причинение телесных повреждений. В отместку за это ответчик отключила ему канализационные коммуникации, т.к. главный стояк проходит под ее квартирой. Они с ответчиком имеют общую систему канализации и водопровода, которая проходит через подвал квартиры ответчика. Выгребные ямы были оборудованы еще до его покупки данной квартиры, и расположены на земельном участке, прилегающим к дому. Таким образом, система канализации и выгребные ямы являются общим имуществом многоквартирного дома <адрес>

Просил обязать Тимофееву (Кислинскую) Ю.А. устранить препятствия в пользовании системой канализации и канализационным колодцем по адресу: <адрес> путем подключения системы канализации, относящиеся к квартире №, а также обеспечить беспрепятственное использование канализации, расположенной по адресу: <адрес>

    Определением суда от 24 ноября 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «БугурусланТеплоВодоснабжение». Определением суда от 13 декабря 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Костицына Т.Г., ООО «Тепловодоснабжение».

    В судебном заседании истец Романов В.Л. заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Также пояснил, что квартира приобреталась его бывшей супругой Костицыной Т.Г. в период брака. На момент приобретения квартира канализация в ней уже существовала и была в рабочем состоянии. О том, что канализационная система к его квартире является неисправной, ответчик ему не сообщала; напротив, объясняла ее отключение фактом его обращения в полицию в отношении нее в связи с причинением ему телесных повреждений. Он своевременно оплачивает коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, однако пользоваться ими в полной мере не может из-за действий ответчика.

    Третье лицо Костицына Т.Г. в судебном заседании поддержала иск Романова В.Л., пояснив, что действительно приобретала квартиру в браке с истцом, в настоящее время проживают с ним в гражданском браке. Дом является многоквартирным, состоит из шести квартир, обслуживается жильцами самостоятельно. Канализационная система, обслуживающая их квартиру и квартиру ответчика, подведена к центральной канализации стоящего рядом многоквартирного трехэтажного дома. Они оплачивают услуги водоснабжения и водооотведения. С претензией о неисправности системы канализации, относящейся к принадлежащей ей квартире № 6, Кислинская Ю.А. не обращалась.

Ответчик, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. На основании ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

    Заслушав объяснения истца и третьего лица, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22), применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу п. 47 постановления Пленума N 10/22, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, гражданской супруге истца Костицыной Т.Г. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира <адрес> Ответчику на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира № в указанном доме.

Согласно объяснениям сторон в судебном заседании, система канализации к квартире № в указанном доме проходит через подвальное помещение, принадлежащее собственнику квартиры № что подтверждается представленным проектом на водоснабжение (канализацию), изготовленным ЗАО «Тепловодоснабжение» в ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля прежний собственник квартиры <адрес> ФИО9 показала, что Кислинская Ю.А. после приобретения квартиры № обратилась к ней с предложением провести канализацию. Она согласилась, на общие денежные средства они с Кислинской Ю.А. наняли рабочих и провели канализационную трубу от центральной канализации. Коммунальная организация им давала разрешение, проект на канализацию она передала новым собственникам квартиры. Канализационная труба проходила к ее квартире через подвал квартиры Кислинской Ю.А. Последняя по поводу неисправности канализационной трубы к ней не обращалась. От соседей дома ей известно, что Кислинская Ю.А. отрезала канализацию, ведущую к квартире №

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с истцом и ответчиком. После заселения Кислинской Ю.А. они с Куршиной А.И. складывались на установку канализации. Кислинская Ю.А. избила истца, после этого отключила ему канализацию. Она спускалась в подвал Кислинской Ю.А., часть трубы, ведущей в квартиру № была вырвана на <данные изъяты>, оставлена только часть, принадлежащая квартире Кислинской Ю.А. Трубы пластмассовые, следов плесени на стене и влажности нет.

Ранее участвуя в судебном заседании, ответчик Кислинская Ю.А. факт отключения системы канализации, ведущей в квартиру истца, не оспаривала, поясняя свои действия неисправностью канализационной трубы.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неисправности системы водоотведения квартиры истца ответчиком суду не представлено. От проведения строительно-технической экспертизы, назначенной определением суда по ее ходатайству, ответчик отказалась.

Исходя из того, что водоотведение из квартир сторон осуществлялось по одному стояку, спорная система канализации была сооружена ответчиком и прежним собственником Куршиной А.И., т.е. является общим имуществом, в связи с чем права прежнего собственника перешли к третьему лицу Костицыной Т.Г. и истцу как члену семьи собственника, учитывая, что ответчик самовольно демонтировала канализационные сети, обеспечивающие водоотвод из квартиры истца, что привело к нарушению прав истца на пользование коммунальными услугами водоотведения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Романовым В.Л. исковых требований об устранении препятствий в пользовании системой канализации и возложении обязанности на ответчика по устранению допущенных нарушений.

    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Исковые требования Романова Вениамина Леонидовича об устранении препятствий в пользовании системой канализации удовлетворить.

Обязать Кислинскую Юлию Анатольевну устранить препятствия в пользовании системой канализации, относящейся к квартире <адрес> путем ее восстановления в соответствии с проектом на водоснабжение (канализацию), составленным ЗАО «Тепловодоснабжение».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                      М.Н.Макурова

Текст мотивированного заочного решения изготовлен 18 марта 2022 года.