Решение по делу № 2-3/2019 от 26.11.2018

Дело № 2-3/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Барда                               24 января 2019 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.

с участием истца Субольковой З.М.

при секретаре Кантугановой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Субольковой З.М. к Чусовлянкину А.А., третье лицо Отдел МВД России по Бардымскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Суболькова З.М. обратилась в суд с иском к Чусовлянкину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрирован Чусовлянкин А.А., по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выписываться не хочет.

В связи с этим истец просит признать Чусовлянкина А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета из указанного дома.

Истец Соболькова З.М. в судебном заседании исковые требования поддерживает, суда пояснил, что является собственником жилого дома по адресу : <адрес>. Около 4 лет назад по просьбе сына она зарегистрировала по этому адресу его знакомого Чусовлянкина А.А. Он в доме никогда не проживал, личных вещей там не имеет, членом ее семьи не является, никаких договоров на проживание не заключалось, прав на это имущество он не имеет. Где проживает ответчик она не знает, отношения с ним ни она, ни ее сын не поддерживают. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Его регистрация в доме нарушает ее права как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом, не может получить льготы на оплату коммунальных услуг как медицинский работник.

Ответчик Чусовлянкин А.А. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ответчику направлена повестка по месту регистрации и всем возможным адресам проживания, однако повестки были возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Об уважительности причин неявки суду ответчик не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Согласно ст.167 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. По правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявку ответчика в почтовое отделение для получения адресованной ему из суда заказной корреспонденции суд расценивает как способ, выбранный ею для уклонения от участия в судебном заседании. Ответчик по своей инициативе не желает реализовать свои процессуальные права, выразить возражения против иска, представить суду доказательства в обоснование возражений.

Суд предпринял надлежащие и исчерпывающие меры к извещению ответчика, однако ответчик по месту своего жительства корреспонденцией, приходящей по данному адресу, не интересовался, в связи с чем, судебных извещений не получал.

В судебном заседании принято решение о рассмотрении дела в отношении ответчика в порядке заочного производства, на основании представленных истцом доказательств, т.к. ответчик, уклонившись от явки в судебное заседание, самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальными правами, должен сам нести неблагоприятные последствия собственного бездействия.

Представитель Отдела МВД России по Бардымскому району Илькаева Р.Ш. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права и выписки из ЕГРН жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежит Субольковой З.М. на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№)

Согласно справки администрации Бардымского сельского поселения Бардымского муниципального района и домовой книг по адресу: <адрес> зарегистрирован, в том числе Чусовлянкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.№), сведения о фактическом месте жительства Чусовлянкина А.А. в администрации поселения отсутствуют (л.д. №).

Согласно информации предоставленной отделом МВД России по Бардымскому району Чусовлянкин А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, на основании заявления Субольковой З.М. в качестве члена ее семьи (л.д. №).

Согласно информации, представленной ГБУЗ ПК «Бардымская ЦРБ им. А.П.Курочкиной» Чусовлянкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не прикреплен к ГБУЗ «Бардымская ЦРБ им. А.П.Курочкиной», адрес проживания: <адрес> (л.д. №).

Согласно информациям ФКУ «Военный комиссариат Пермского края» и Военного комиссариата Бардымского района Пермского края Чусовлянкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на воинском учете в военном комиссариате Бардымского района, зарегистрирован по адресу: <адрес>, не работает (л.д. №), в военном комиссариате Кировского района г.Перми Пермского края не значится (не состоял).

Пунктом 1, 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещение вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Субольковой З.М. на праве собственности. Данное право истца никем не оспорено, зарегистрированное право по решению суда незаконным не признано. Ответчик в данном доме зарегистрирован с согласия собственника.

Ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о проживании в жилом помещении между сторонами отсутствует, договор найма между ответчиком и собственником на определенный срок не заключался, ответчик прав на данное имущество не имеет. Собственник в настоящее время не согласен на сохранение регистрации ответчика в его доме. Доказательств обратного суду не представлено, обязательства у истца по сохранению за ответчиком права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона также отсутствуют. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права собственника Субольковой З.М. на владение, пользование и распоряжение собственным имуществом.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Субольковой З.М. удовлетворить.

Признать Чусовлянкина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бардымский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ответчику копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бардымского

районного суда                            А.Р. Махмудова