Решение по делу № 2-271/2023 (2-3587/2022;) от 11.11.2022

Дело № 2-271/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ...

Аксайский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Михеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриенко Е.н. к Дмитриенко А.Г., третье лицо нотариус Санатова М.С., Васильева М.С., Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриенко Е.Н. обратилась в суд с настоящим иском, указав следующее.

Истец, Дмитриенко Е.Н., является единственным наследником своей матери Дмитриенко В.Д., умершей ...г. Наследственное дело к имуществу наследодателя заведено нотариусом Аксайского нотариального округа Ростовской области Санатовой М.С. В период жизни мать истца - Дмитриенко В.Д. приобрела в собственность на основании договора купли- продажи от 22.12.2015г, заключенного с Дмитриенко Л.В., 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером ..., общей площадью 78,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: .... Однако, стороны договора не зарегистрировали переход права собственности. Денежные средства за продаваемую долю были переданы продавцу Дмитриенко Л.В. полностью. После заключения договора стороны обратились в Аксайский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... для оформления перехода права собственности. Однако, договор не был сдан на регистрацию, поскольку отсутствовало уведомление остальных собственников жилого дома об использовании преимущественном праве на покупку недвижимого имущества.

Дмитриенко Л.В. принадлежала 2/3 доли жилого дома и земельного участка по адресу: .... По 1/6 доли принадлежало Дмитриенко М.С. (отцу истца) и Гулай А.а. на основании решения Аксайского районного суда ... от ...г. Дмитриенко Н.А. зарегистрировал свое право собственности на 1/ 6 долю 22.12.2010г. ( на жилой дом) и 28.09.2010г. ( на земельный участок). Гулай А.А. признанное за ним решением суда право собственности на 1/6 доли не зарегистрировал, умер 21 октября 2008г.

В связи с отсутствием регистрации права собственности на 1/6 долю за Гулай А.А. документы на регистрацию договора купли продажи не были приняты. Только после обращения Дмитриенко В.Д. к наследнику Гулай А.А. – Васильевой Н.А., ее были предприняты меры по обращению в суд за признанием права собственности в порядке наследования прав на 1/ 6 долю. Решением Аксайского районного суда от 20 сентября 2016г. за Васильевой Н.А., как наследником, было признано право собственности на 1/6 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : .... При этом до настоящего времени Васильева Н.А. в Росреестр за регистрацией своего права не обратилась, согласно данным выписки из ЕГРП.

28 июня 2016г. Дмитриенко Л.В. (продавец) умерла. После ее смерти наследниками являются ответчики по настоящему иску.

О том, что до настоящего времени за матерью истца Дмитриенко В.Д. не зарегистрировано право собственности на указанное имущество истцу стало известно только после смерти матери.

Стороны договора купли продажи исполнили условия договора, Дмитриенко В.Д. фактически приняла данное имущество после его покупки. После заключения договора купли продажи от 22.12.2015г., Дмитриенко В.Д. стала пользоваться приобретенным имуществом, а именно в жилом доме стала проживать, с ее разрешения, семья истца в составе супруга и двух малолетних детей, где проживают до настоящего времени.

Обращаясь с настоящим иском в суд, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просила признать за ней в порядке наследования право собственности на 2/3 доли жилого дома, кадастровый ... общей площадью 78,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 61:02:0070203:10 площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: ....

Истица Дмитриенко Е.Н. и ее представитель Логинова И.В., действующая на основании ордера адвоката, исковые требования поддерживала в полном объеме, уточнили требования в части исключения из числа ответчиков по делу Дмитриенко А.Г..

Ответчик Дмитриенко А.Г. в ходе судебного заседания не возражал против удовлетворения исковых требований, подал заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. От нотариуса Санатовой М.С. и Васильевой Н.А. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заявление ответчика о признании иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии с требованиями ч.4 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме. Признание иска как распорядительное действие должно быть адресовано суду. Признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По настоящему делу признанием ответчиком иска не нарушаются права и законные интересы других лиц, в том числе, самого ответчика. По этим основаниям суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с требованиями ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дмитриенко Е.н. удовлетворить.

Признать за Дмитриенко Е.н. (... рождения, место рождения: х.Б-...а ...) в порядке наследования право собственности на 2/3 доли жилого дома, кадастровый ... общей площадью 78,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2023г.

Судья