Решение по делу № 2-449/2018 от 14.12.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2018 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Ямпиловой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес> к Масличенко Л. В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с Масличенко Л.В. в свою пользу сумму задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 237208,95 руб., сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41777,38 руб.

В судебном заседании представитель истца Жамбалов В.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, суду пояснил, что согласно договору о передаче прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ арендатором земельного участка становится Масличенко Л.В., в соответствии с которым арендатору передан в аренду земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 401 кв.м., с кадастровым номером 03:24:011206:96. В соответствии с п. 3.4 Договора аренды, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком. Арендатор данное условие не соблюдает, в связи с чем у него имеется задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 237208,95 руб. Согласно п. 4.2 Договора аренды в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные договором аренды земельного участка, арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от суммы задолженности по арендной плате за каждый календарный день просрочки. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 41777,38 руб. Арендатору было направлено предупреждение о необходимости погасить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени требование выполнено не было.

Ответчик Масличенко Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. В связи с этим, судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав представленные материалы, выслушав истца, суд считает, что исковые требования МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес> подлежат удовлетворению.

Установлено, что согласно договору о передаче прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ арендатором земельного участка становится Масличенко Л.В., в соответствии с которым арендатору передан в аренду земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 401 кв.м., с кадастровым номером 03:24:011206:96.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ, п. 3.4 договора аренды, Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком.

Размер арендного платежа-2492,235 руб. ежемесячно (п.2.1).Порядок расчета определен пунктом 2.5 договора.

Арендатор Масличенко Л.В. данные условия не соблюдает, в связи, с чем у неё имеется задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 237208,95 руб.

Согласно п. 4.2 Договора аренды в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные договором аренды земельного участка, арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от суммы задолженности по арендной плате за каждый календарный день просрочки.

Сумма пени, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 41777, 38 руб.

Арендатору было направлено предупреждение о необходимости погасить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени требование выполнено не было.

Требования истца в этой части не выполнены ответчиком.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этой связи суд считает необходимым взыскать с ответчика Масличенко Л.В. госпошлину в доход муниципального образования <адрес> в размере 400 руб.

Выслушать доводы ответчика и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным ввиду её неявки в судебное заседание.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес> к Масличенко Л. В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени удовлетворить.

Взыскать с Масличенко Л. В. в пользу МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес> задолженность по арендной плате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 237208,95 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41777,38 руб.

Взыскать с Масличенко Л. В. в доход бюджета муниципального образования «городской округ «<адрес>» государственную пошлину в размере 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Болотова Ж.Т.