Решение по делу № 33-6471/2011 от 23.06.2011

Судья-Опря Т.Н. Дело №33-6471

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе : Председательствующего Бузмаковой О.В. и судей Косенковой Г.В., Валуевой Л.Б. при секретаре Торсуковой Т.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Перми 29 июня 2011 года дело по частной жалобе Соколовой Н.А. на определение судьи Мотовилихинского районного суда г. Перми от 24 мая 2011 года, которым постановлено:

Ходатайство Пепеляева Р.В. о принятии обеспечительных мер удовлетворить.

Наложить арест на незавершенный строительством дом по ****.

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю производить действия по государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество не завершенный строительством жилой дом по адресу: г. ****, принадлежащий Соколову В.Ю.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Бузмаковой О.В., пояснения Соколовой Н.А., представителя истца К., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Пепеляев Р.В. обратился в суд с иском к Соколову В.Ю. и Соколовой Н.А. о взыскании долга по договору займа и процентов на сумму займа. Просил взыскать с Соколова В.Ю. -9 608 250 рублей, из которых долг по договору займа - 5 000 000 рублей, проценты на сумму займа в размере 4 054 166,67 рублей, проценты по ст.395 ГК РФ в размере 554 083,36 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 000 рублей; с Соколовой Н.А. -9 608 250 рублей, из которых долг по договору займа - 5 000 000 рублей, проценты на сумму займа в размере 4 054 166,67 рублей, проценты по ст.395 ГК РФ в размере 554 083,36 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 000 рублей.

    Одновременно истцом подано ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на не завершенный строительством жилой дом по адресу: ****, зарегистрированный по праву собственности за Соколовым В.Ю., и запрета органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществлять государственную регистрацию перехода прав на не завершенный строительством жилой дом по адресу: ****.

В обоснование данного ходатайства истец указал, что за ответчиком Соколовым В.Ю. зарегистрировано на праве собственности недвижимое имущество - не завершенный строительством жилой дом в городе Перми по адресу: ****. Соколов В.Ю. и Соколова Н.А., будучи супругами с начала строительства дома в 2005 году до июня 2010 года, вне зависимости от того, на чье имя зарегистрирован объект недвижимости, являются сособственниками данного имущества (общая совместная собственность) в соответствии со ст.34 СК РФ, регламентирующей режим имущества супругов. По информации, предоставленной Соколовым В.Ю., не завершенный строительством дом по ул. ****, по состоянию на начало марта 2011 года стоит порядка 15 000 000 рублей. Инвентарная стоимость объекта, согласно данным технического паспорта в ценах 2006 года составляет 948 973 рубля. Им получена аналитическая справка, согласно данным которой, рыночная стоимость не завершенного строительством дома по вышеназванному адресу составляет от 15 до 18 миллионов рублей. Цена иска - порядка 20 000 000 рублей, в связи с чем стоимость незавершенного строительством объекта недвижимости не превышает предъявленного требования к ответчикам. В связи с тем, что ответчик, несмотря на обращения истца по возврату суммы займа, денежные средства не возвращает, ссылаясь на различные обстоятельства, связанные в том числе с разделом имущества между ответчиками, задолженность возникла в связи с займом денег на строительство дома по ****, а иное имущество достаточной стоимости, на которое может быть наложено взыскание по исполнительным документам у ответчиков отсутствует, не применение мер по обеспечению иска может сделать невозможным исполнение решения суда. Мера по обеспечению иска, в виде ареста на не завершенный строительством объект недвижимости, соразмерна заявленному истцом требованию, обеспечивает возможность исполнения решения суда в случае удовлетворения его иска.

Судьей постановлено приведенное выше определение, об отмене которого просит в частной жалобе ответчик Соколова Н.А., ссылаясь на то, что определение является необоснованным и незаконным. В соответствии со ст.45 Семейного кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. Судом при вынесении обжалуемого определения не дана оценка тому обстоятельству, что исковые требования основаны на договоре займа, заключенному с истцом Соколовым В.Ю., следовательно, не влечет возникновения обязательств у Соколовой Н.А.. На момент вынесения определения судом осуществлен раздел имущества бывших супругов, а именно 23.03.2011 г. кассационным определением Пермского краевого суда введено в законную силу решение Мотовилихинского суда, на основании которого за Соколовой Н.А. признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на арестованное имущество. Таким образом, в момент вынесения определения указанное имущество уже не являлось совместной собственностью супругов.

Также судом не оценено то обстоятельство, что истцом требование об уплате суммы долга не направлялось ответчику Соколовой, соответственно нет оснований для выводов о том, что ответчик уклоняется от исполнения каких-либо обязательств.

Также судом не установлен факт невозможности исполнения решения в связи с отчуждением обеспечивающего имущества, а именно факт того, что ответчиком предпринимаются меры по реализации арестованного имущества. Наоборот Соколова Н.А. намерена реализовать свои полномочия собств░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ****, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 139 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 140 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░:

-░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ****. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19 216 500 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░,    ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 19 216 500 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ **** ░░░░░░░░░░ ░░ 15 ░░ 18 ░░░. ░░░░░░ (░.░.16).

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░.; ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ -░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ****, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.193, 374 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 24 ░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: