Решение по делу № 2-11346/2024 от 13.06.2024

Дело №

50RS0№-70

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

<адрес>                                       «02» сентября 2024 г.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бабак Л.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя ответчика о передаче дела по подсудности

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, 3 лицо ФИО2, о признании недействительным отказа от исполнения договора найма, признании договора действующим, вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 заявил ходатайство о передаче дела по подсудности в Дорогомиловский районный суд <адрес>, так как ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, Славянский бульвар, <адрес>.

Представитель истца возражал относительно передачи дела по подсудности, указывая, что иск предъявлен по основаниям ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, предусматривающим исключительную подсудность.

Истец и 3 лицо позицию представителя истца поддержали.

Выслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает необходимым передать дело по подсудности в Дорогомиловский районный суд <адрес> ввиду следующего.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

На основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В силу ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если: ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения.

Из материалов дела следует, что предметом спора является исполнение условий договора найма жилого помещения, что не связано с признанием прав на недвижимость; к данным требованиям применимы общие правила территориальной подсудности.

Учитывая, что к рассматриваемым исковым требованиям положения ч. 1 ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности не применимы, место жительства ответчика не относится к территориальной юрисдикции Красногорского городского суда <адрес>, ответчиком заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности по месту его жительства, которое ранее не было известно, дело следует передать на рассмотрение другого суда.

Руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224- 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, 3 лицо ФИО2, о признании недействительным отказа от исполнения договора найма, признании договора действующим, вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой передать по правилам территориальной подсудности на рассмотрение в Дорогомиловский районной суд <адрес> (121165, <адрес>).

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в 15-дневный срок со дня его вынесения.

Судья:                                                                 Л.В. Бабак