Решение по делу № 2-447/2020 от 01.11.2019

Дело № 2- 447/2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2020 года Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Пинясовой М.В.,

при секретаре Грищенко В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Челябинске гражданское дело по иску ПАО "Челябинвестбанк" к Феофанову Дмитрию Николаевичу, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах Феофановой Софьи Дмитриевны, Феофановой Софье Дмитриевне, Феофанову Игнату Дмитриевичу, Рудич Татьяне Павловне, Созыкиной (Мамутовой) Наталье Николаевне об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ПАО "Челябинвестбанк" обратился в суд с иском к Феофанову Д.Н., ФИО3, Феофановой С.Д., Феофанову И.Д., Рудич Т.П., Созыкиной (Мамутовой) Н.Н., с учетом уточненных исковых требований просили обратить взыскание на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: г.Челябинск, <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 400 000 руб.; на 1/8 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: г.Челябинск, <адрес> установлением начальной продажной стоимости в размере 160 000 руб. путем продажи с публичных торгов. Также просили взыскать расходы на оплату госпошлины в сумме 6 000 руб.

В обоснование исковых требований указали, что 30 мая 2013 года заключили с ООО ПСК "ИнтерРост" кредитный договор № на пополнение оборотных средств в виде кредитной линии в размере 3 000 000 руб. на срок до 30 мая 2014 года. В обеспечение исполнения обязательств по договору заключен договор поручительства № от 30 мая 2013 года с Феофановым Д.Н. Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Челябинска от 18 августа 2014 года, с должников ООО ПСК "ИнтерРост", Феофанова Д.Н. в их пользу взыскана солидарно задолженность по кредитному договору по состоянию на 18 июня 2014 года в размере 1 883 348,80 руб., расходы по оплате госпошлины - 21 616,74 руб., проценты за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно по ставке 12 % годовых на сумму в размере 1 799 851,52 руб. начиная с 19 июня 2014 года и до момента полного погашения задолженности по кредиту. Также вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Челябинска от 13 февраля 2015 года, с ООО ПСК "ИнтерРост", Феофанова Д.Н. в их пользу взыскана солидарно задолженность по кредитному договору № от 30 мая 2013 года по состоянию на 28 ноября 2014 года в размере 275 663 руб., расходы по оплате госпошлины - 5 956,64 руб.

Кроме того, 13 декабря 2013 года заключили с ООО ПСК "ИнтерРост" кредитный договор № на пополнение оборотных средств в виде кредитной линии в размере 2 700 000 руб. под 12 % годовых со сроками погашения кредита: 20 октября 2014 года - 1 300 000 руб., 20 ноября 2014 года - 1 400 000 руб., с исполнением обязательств в срок по 20 ноября 2014 года. В обеспечение исполнения обязательства по договору заключен договор поручительства № от 13 декабря 2013 года с Феофановым Д.Н. Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Челябинска от 13 февраля 2015 года, с ООО ПСК "ИнтерРост", Феофанова Д.Н. в их пользу взыскана солидарно задолженность по кредитному договору по состоянию на 28 ноября 2014 года в размере 2 862 753,95 руб., расходы по оплате госпошлины - 26 513,77 руб., взысканы проценты за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно по ставке 12 % годовых на сумму в размере 2 700 000 руб., начиная с 29 ноября 2014 года и до момента полного погашения задолженности по кредиту.

18 декабря 2013 года заключили с ООО ПСК "ИнтерРост" кредитный договор № на пополнение оборотных средств в виде кредитной линии в размере 1 300 000 руб. под 12 % годовых со сроками погашения кредита: 17 ноября 2014 года - 300 000 руб., 17 декабря 2014 года - 1 000 000 руб., с исполнением обязательств по погашению кредита в срок по 17 декабря 2014 года. В обеспечение исполнения обязательств, заключен договор поручительства № от 18 декабря 2013 года с Феофановым Д.Н. Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Челябинска от 13 февраля 2015 года, с ООО ПСК "ИнтерРост", Феофанова Д.Н. в их пользу взыскана солидарно задолженность по кредитному договору № от 18 декабря 2013 года по состоянию на 28 ноября 2014 года в размере 1 371 194, 64 руб., расходы по оплате госпошлины - 19 055 руб. 97 коп., взысканы проценты за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно по ставке 12 % годовых на сумму в размере 1 300 000 руб., начиная с 29 ноября 2014 года и до момента полного погашения задолженности по кредиту.

По всем принятым решениям судебным приставом- исполнителем Курчатовского РОСП г.Челябинска возбуждены исполнительные производства, в ходе проведения исполнительных действий по которым, установлено, что у Феофанова Д.Н. имеется в собственности имущество, на которое можно обратить взыскание. Решением Курчатовского районного суда г.Челябинска от 19 ноября 2018 года произведен выдел ? доли Феофанова Д.Н. в совместно нажитом с ФИО3 имуществе: ? доле в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, установлено наличие у Феофанова Д.М. 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: г.Челябинск, <адрес>. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 11 марта 2019 года им отказано в обращении взыскания на данные доли в недвижимом имуществе, в связи с несоблюдением требований ст.255 ГК РФ. Поскольку в настоящее время требование о продаже долей на недвижимое имущество в праве общей долевой собственности было вручено ответчикам, участники общей долевой собственности отказались от преимущественного права покупки долей в квартирах, просят обратить взыскания на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: г.Челябинск, <адрес>, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: г.Челябинск, <адрес>, принадлежащих Феофанову Д.М. путем продажи публичных торгов.

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах Феофановой С.Д. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, заявила о пропуске Банком срока исковой давности на обращение с иском в суд.

Ответчики Феофанов Д.Н., Феофанова С.Д., Феофанов И.Д., Рудич Т.П., Созыкина (Мамутова) Н.Н. при надлежащем извещении участия в суде не принимали.

Представители третьих лиц ОАО “Альфа-Банк”, Курчатовский РОСП г.Челябинска при надлежащем извещении участия в суде не принимали.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 30 мая 2013 года между ПАО “Челябинвестбанк” и ООО ПСК "ИнтерРост" заключен кредитный договор № на пополнение оборотных средств в виде кредитной линии в размере 3 000 000 руб. на срок до 30 мая 2014 года. В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору заключен договор поручительства № от 30 мая 2013 года с Феофановым Д.Н.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Челябинска от 18 августа 2014 года, с учетом определения об исправлении описки от 27 октября 2014 года, с ООО ПСК "ИнтерРост", Феофанова Д.Н. в пользу ПАО “Челябинвестбанк” взыскана солидарно задолженность по кредитному договору по состоянию на 18 июня 2014 года в размере 1 883 348,80 руб., расходы по оплате госпошлины - 21 616,74 руб., проценты за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно по ставке 12 % годовых на сумму в размере 1 799 851,52 руб. начиная с 19 июня 2014 года и до момента полного погашения задолженности по кредиту (л.д.112-115).

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Челябинска от 13 февраля 2015 года, с ООО ПСК "ИнтерРост", Феофанова Д.Н. в пользу ПАО “Челябинвестбанк” взыскана солидарно задолженность по кредитному договору № от 30 мая 2013 года по состоянию на 28 ноября 2014 года в размере 275 663 руб., расходы по оплате госпошлины - 5 956,64 руб. (л.д.107-108).

13 декабря 2013 года между ПАО “Челябинвестбанк” и ООО ПСК "ИнтерРост" заключен кредитный договор № на пополнение оборотных средств в виде кредитной линии в размере 2 700 000 руб. под 12 % годовых со сроками погашения кредита: 20 октября 2014 года - 1 300 000 руб., 20 ноября 2014 года - 1 400 000 руб., с исполнением обязательств в срок по 20 ноября 2014 года. В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору заключен договор поручительства № от 13 декабря 2013 года с Феофановым Д.Н.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Челябинска от 13 февраля 2015 года, с учетом определения об исправлении описки от 07 мая 2015 года, с ООО ПСК "ИнтерРост", Феофанова Д.Н. в пользу ПАО “Челябинвестбанк” взыскана солидарно задолженность по кредитному договору по состоянию на 28 ноября 2014 года в размере 2 862 753,95 руб., расходы по оплате госпошлины - 26 513,77 руб., взысканы проценты за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно по ставке 12 % годовых на сумму в размере 2 700 000 руб., начиная с 29 ноября 2014 года и до момента полного погашения задолженности по кредиту (л.д.104,109-111).

18 декабря 2013 года между ПАО “Челябинвестбанк” и ООО ПСК "ИнтерРост" заключен кредитный договор № на пополнение оборотных средств в виде кредитной линии в размере 1 300 000 руб. под 12 % годовых со сроками погашения кредита: 17 ноября 2014 года - 300 000 руб., 17 декабря 2014 года - 1 000 000 руб., с исполнением обязательств по погашению кредита в срок по 17 декабря 2014 года. В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору заключен договор поручительства № от 18 декабря 2013 года с Феофановым Д.Н.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Челябинска от 13 февраля 2015 года, с ООО ПСК "ИнтерРост", Феофанова Д.Н. в пользу ПАО “Челябинвестбанк” взыскана солидарно задолженность по кредитному договору № от 18 декабря 2013 года по состоянию на 28 ноября 2014 года в размере 1 371 194, 64 руб., расходы по оплате госпошлины - 19 055 руб. 97 коп., взысканы проценты за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно по ставке 12 % годовых на сумму в размере 1 300 000 руб., начиная с 29 ноября 2014 года и до момента полного погашения задолженности по кредиту (л.д.78-81).

По всем принятым решениям судебным приставом- исполнителем Курчатовского РОСП г.Челябинска возбуждены исполнительные производства:

- №, возбужденное на основании исполнительного листа ВС0557835320, выданного 12 ноября 2014 года Ленинским районным судом г. Челябинска о взыскании денежной задолженности с Феофанова Д.Н. в пользу ОАО "Челябинвестбанк" в размере 1 894 157, 17 руб.

- №, возбужденное на основании исполнительного листа ФС 003350795, выданного 19 марта 2015 года Ленинским районным судом г. Челябинска об обращении взыскания на заложенное имущество Феофанова Д.Н. в пользу ОАО "Челябинвестбанк" в размере 1 374 007, 36 руб.

-№, возбужденное на основании исполнительного листа ФС 003350789, выданного 27 мая 2015 года Ленинским районным судом г. Челябинска о взыскании денежной задолженности с Феофанова Д.Н. в пользу ОАО "Челябинвестбанк" в размере 278 642, 09 руб.

-№, возбужденное на основании исполнительного листа ФС 003350792, выданного 27 мая 2015 года Ленинским районным судом г. Челябинска об обращении взыскания на заложенное имущество Феофанова Д.Н. в пользу ОАО "Челябинвестбанк" в размере 2 876 010, 95 руб.

№, возбужденное 02 февраля 2015 года на основании исполнительного листа ФС 002307237, выданного Курчатовским районным судом г. Челябинска о взыскании задолженности с Феофанова Д.Н. в пользу ОАО “Альфа-Банк” в размере 414 968,76 руб. (л.д.142-151).

Согласно справки ПАО “Челябинвестбанк” остаток задолженности по кредитным договорам № от 30 мая 2013 года составляет 1 290 926,99 руб.; № от 13 декабря 2013 года составляет 4 325 058,28 руб., № от 18 декабря 2013 года составляет 1 677 561,62 руб. (л.д.135).

Решением Курчатовского районного суда г.Челябинска от 19 ноября 2018 года установлено наличие у Феофанова Д.М. 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: г.Челябинск, <адрес>. Также решением произведен выдел ? доли Феофанова Д.Н. в совместно нажитом с ФИО3 имуществе: ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Произведен выдел 1\2 доли Феофанова Д.Н. в совместно нажитом имуществе в браке с Ф.Ю.А.: в 4\10 долях в праве общей долевой собственности в <адрес> г. Челябинска, принадлежащих каждому Феофанову Д.Н., Ф.Ю.А.

Признаны совместным имуществом Феофанова Д.Н., Ф.Ю.А. земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, Сосновский район, д. Моховички, строительный участок №, площадью 1034 кв.м., стоимостью 429 099 руб. 66 коп., с определением долей равными.

Произведен раздел земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Сосновский район, д. Моховички, строительный участок №, площадью 1034 кв.м., стоимостью 429 099,66 руб.., с передачей его в собственность Феофанова Д.Н.

С Феофанова Д.Н. в пользу Ф.Ю.А. взыскана компенсация при разделе земельного участка в размере 214 549,50 руб.

Обращено взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее Феофанову Д.Н.:1\8 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> г. Челябинска, общей площадью 73, 3 кв.м.; 1\3 долю в праве на <адрес> г. Челябинска; земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, Сосновский район, д. Моховички, строительный участок №, площадью 1034 кв.м.

С Феофанова Д.Н. в пользу ПАО «Челябинвестбанк» взысканы расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска ПАО “Челябинвестбанк” отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 11 марта 2019 года решение Курчатовского районного суда г.Челябинска от 19 ноября 2018 года, в части, в которой обращено взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее Феофанову Д.Н.: 1\8 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> г.Челябинска, общей площадью 73, 3 кв.м.; 1\3 долю в праве на <адрес> г. Челябинска отменено с принятием нового решения об отказе ПАО “Челябинвестбанк” в удовлетворении исковых требований в указанной части, поскольку отсутствуют сведения о том, что Банк ставил требование перед Феофановым Д.Н. о продаже его доли остальным участникам общей собственности по цене соразмерной рыночной и что ФИО3, Феофанов И.Д., Феофанова С.Д., Рудич Т.П., М.Н.Н. отказались от приобретения долей. Также решение суда изменено в части, в которой с Феофанова Д.Н. в пользу Ф.Ю.А. взысканы денежные средства при размере земельного участка в размере 214 549,0 руб. За Ф.Ю.А. признано право на получение денежной компенсации в размере ? доли денежных средств, вырученных от реализации с публичных торгов земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Сосновский район, д. Моховички, строительный участок №, площадью 1034 кв.м

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Согласно выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками <адрес> г.Челябинска являются: Р.Т.Н., Феофанов Д.Н., М.Н.Н. в 1/3 доле каждый (л.д.90-96). Собственниками <адрес> являются: Феофанов И.Д., Феофанова С.Д. в ? доле каждый, ФИО3в ? доле (л.д.97-101).

Согласно п. 6 ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ № «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии федеральным законом.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен ст. 255 ГК РФ, в соответствии с которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

ПАО “Челябинвестбанк” потребовал от должника - Феофанова Д.Н. продажи принадлежащих ему долей: 1/8 доли в праве общей долевой собственности в <адрес> г. Челябинска, общей площадью 73, 3 кв.м.; 1/3 доли в праве общей долевой собственности в <адрес> г. Челябинска остальным участникам общей долевой собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед ПАО “Челябинвестбанк”. Данное письмо получено Феофановым Д.Н. лично 06 сентября 2019 года (л.д.67.68).

04 марта 2020 года в адрес ФИО3, Феофановой С.Д., Феофанова И.Д., Рудич Т.П., Созыкиной (Мамутовой) Н.Н. Банком направлено письмо, содержащее информацию о направлении Феофанову Д.Н. требования о продаже принадлежащих ему долей в <адрес> г. Челябинска, в <адрес> г.Челябинска остальным участникам общей долевой собственности. К письму приложена копия вышеназванного требования, врученного Феофанову Д.Н. 06 сентября 2019 года (л.д.178-182).

Письмо от 04 марта 2020 года вручено ФИО3 10 июня 2020 года. В ходе судебных заседаний ФИО3 от покупки доли Феофанова Д.Н. в <адрес> г. Челябинска отказалась, что подтверждается её пояснениями, данными в судебном заседании 10 июня 2020 года.

Феофанов И.Д., Феофанова С.Д., Рудич Т.П., Созыкина (Мамутова) Н.Н. также не выразил желание и наличие возможности приобрести долю Феофанова Д.Н. в <адрес> г. Челябинска, в <адрес> г. Челябинска, возражений относительно данного спора не представили.

Проанализировав положения ст.255 Гражданского кодекса Российской Федерации и обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что Банком требования, установленные ст.255 ГК РФ по порядку обращения взыскания на долю должника в общем имуществе соблюдены, в том числе по направлению в адрес Феофанова Д.Н. требования о продаже его доли остальным участникам общей собственности по цене соразмерной рыночной. Обязанность предложить приобрести долю Феофанова Д.Н. в недвижимом имуществе по соразмерной рыночной цене остальным участником общей долевой собственности на Банке не лежит. Доказательства согласия выкупа доли остальными участниками общей собственности, в силу ст. 56 ГПК РФ, должен представить должник - Феофанов Д.Н., поскольку в силу закона только он может предложить свою долю иным участникам общей долевой собственности.

Как следует из пояснений представителя ПАО “Челябинвестбанк” Феофанов Д.Н. уклоняется от исполнения решений суда.
В силу п.1 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года №- ФЗ, одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно справки ООО НЭУ «ЭСКОНС» от 13 марта 2020 года, рыночная стоимость 1/3 доли в праве общей долевой собственности в <адрес> г. Челябинска составляет 400 000 руб. Рыночная стоимость 1/8 доли в праве общей долевой собственности в <адрес> г. Челябинска, общей площадью 73, 3 кв.м. составляет 160 000 руб. (л.д.176).

Оценив в совокупности представленные доказательства, установив факт длительного неисполнения Феофановым Д.Н. решений суда, требования исполнительного документа, учитывая, что Феофанов Д.Н. обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительным документам, суд приходит к выводу об обращении взыскания на 1/8 долю в праве общей долевой собственности в <адрес> г.Челябинска, общей площадью 73, 3 кв.м.; 1/3 доли в праве общей долевой собственности в <адрес> г. Челябинска, принадлежащих Ф.Д.С. путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости 1/8 доли в праве общей долевой собственности в <адрес> г. Челябинска в размере 160 000 руб., 1/3 доли в праве общей долевой собственности в <адрес> г. Челябинска - 400 000 руб.

Нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона "Об исполнительном производстве" не препятствуют участнику общей долевой собственности, заинтересованному в приобретении принадлежащей должнику общей собственности, участвовать в публичных торгах на общих основаниях.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, с Феофанова Д.Н. в пользу Банка подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО «Челябинвестбанк» к Феофанову Дмитрию Николаевичу, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах Феофановой Софьи Дмитриевны, Феофановой Софье Дмитриевне, Феофанову Игнату Дмитриевичу, Рудич Татьяне Павловне, Созыкиной (Мамутовой) Наталье Николаевне об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности - удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной г.Челябинск, <адрес>, общей площадью 49,7 кв.м., кадастровый №, принадлежащую Феофанову Дмитрию Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 400 000 рублей.

Обратить взыскание на 1/8 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной г.Челябинск, <адрес>, общей площадью 73,3 кв.м., кадастровый №, принадлежащую Феофанову Дмитрию Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 160 000 рублей.

Взыскать с Феофанова Дмитрия Николаевича в пользу ПАО «Челябинвестбанк» расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г.Челябинска.

    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующий Рњ.Р’.РџРёРЅСЏСЃРѕРІР°

Мотивированное решение суда изготовлено 18 июня 2020 года