Решение по делу № 2-310/2016 от 19.09.2016

Дело 2-310/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Ижма 13 октября 2016 года

Ижемский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Пестрикова В.В.

при секретаре Плаховой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску: Прелов А.В. к администрации сельского поселения «<адрес> о признании права собственности на дом и земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Прелов А.В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «<адрес>» о признании права собственности на дом и земельный участок, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Считая, что своими действиями истец фактически принял указанное выше наследство, истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Истец Прелов А.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом и суд, находит возможным рассмотреть дело без его участия в процессе.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Мохча» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требования о признании права собственности согласен.

Суд, исследовав представленные материалы приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу положений статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия о его фактическом принятии наследства, в частности если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно справки администрации сельского поселения «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Год постройки дома до 1918.

В соответствии со ст.6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их правообладателей.

Таким образом, поскольку ФИО1 являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес>, до введения закона о регистрации, её право собственности на указанное недвижимое имущество возникло и при отсутствии государственной регистрации права.

На основании постановления главы администрации Мохченского сельского совета № 6 от 26 мая 1992 «О закреплении земельных участков за гражданами проживающими на территории сельского» ФИО1 предоставлен земельный участок в <адрес>, площадью 0,0900 га и выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей №.

В силу положений ст.3 п.9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что земельный участок был предоставлен ФИО1 до введения в действие земельного кодекса РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 при жизни вправе была оформить данный земельный участок в собственность и что после её смерти может быть реализовано наследниками умершей.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где оно не находилось.

Истец Прелов А.В. является внуком ФИО1

Отец истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки нотариуса Ижемского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел к имуществу ФИО1, умершей в 1983 году и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Как видно из справки администрации сельского поселения «Мохча» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> находится жилой деревянный дом. После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за принадлежащим ему жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> принимал меры к их сохранностью его сын, Прелов А.В.. Администрация сельского поселения «<адрес>» с исковыми требованиями Прелов А.В. согласна, что свидетельствует о признании иска представителем ответчика и подтверждает, что отец истца ФИО2 после смерти своей матери ФИО1 совершил действия о фактическом принятии наследства и ему принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (статья 218 ГК РФ).

С учетом того, что после смерти отца ФИО2, который фактически принял наследство после смерти матери ФИО1, истец принимал меры по сохранности жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения «Мохча» и не оспаривается ответчиком, иные лица, в том числе наследники первой и последующей очередей наследство не принимали, по представленным суду доказательствам, оцененными судом в порядке ст.67 ч.1 ГПК РФ, суд находит возможным предъявленные истцом Прелов А.В. исковые требования удовлетворить и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прелов А.В. удовлетворить.

Признать за Прелов А.В. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать за Прелов А.В. право собственности на земельный участок (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца с момента вынесения, через Ижемский районный суд Республики Коми.

Судья: В.В.Пестриков