Решение по делу № 33-5438/2023 от 31.01.2023

Судья: Селин Е.А. Дело <данные изъяты> (2-6999/2022)

50RS0<данные изъяты>-15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Абдулгалимовой Н.В.,

судей: Медзельца Д.В., Мироновой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федориной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Зимина В. А., Беляевой О. А., Спирова Г. Я., Соломанидина В. Г., Балашова Р. А., Колесникова В. Н., Болдыревой А. Ю., Нестеровой Н. Г., Таченникова Н. Н.ча, Климова Ю. В. к Федеральному агентству лесного хозяйства, Администрации Одинцовского городского округа <данные изъяты> об исключении земельных участков из земель лесного фонда, признании права собственности и установлении границ земельных участков,

заслушав доклад судьи Медзельца Д.В.,

УСТАНОВИЛА:

Зимин В.А., Беляева О.А., Спиров Г.Я., Соломанидин В.Г., Балашов Р.А., Колесников В.Н., Болдырева А.Ю., Нестерова Н.Г., Таченников Н.Н., Климов Ю.В, обратились в суд с иском к Федеральному агентству лесного хозяйства, Администрации Одинцовского городского округа <данные изъяты> об исключении земельных участков из земель лесного фонда, признании права собственности и установлении границ земельных участков.

В обоснование иска указано, что истцы являются членами СНТ «Серебряные ручьи» с начала 2000-х годов, за каждым из них закреплен земельный участок по фактическому пользованию, что подтверждается членскими книжками. Взносы по состоянию на <данные изъяты> оплачены в полном объеме, никаких иных задолженностей не имеется, о чем свидетельствуют справки СНТ «Серебряные ручьи» за подписью председателя и бухгалтера СНТ. Размеры площадей земельных участков подтверждены учетными карточками с указанием кадастровым инженером поворотных точек. Споров по границам занимаемых земельных участков со смежными землепользователями не имеется, о чем свидетельствуют акты согласования местоположения границ земельных участков, составленные кадастровым инженером и заверенные председателем СНТ «Серебряные ручьи». Земельные участки истцов находятся в контуре земель, занимаемых СНТ «Серебряные ручьи». На каждом из земельных участков истцов имеются капитальные и временные строения и сооружения, а также многолетние насаждения.

За истцами закреплены земельные участки: IV-18, площадью 707 кв.м., VI -16, площадью 1 633 кв.м., I-51, площадью 820 кв.м., III -32, площадью 1 135 кв.м., V- 44, площадью 1 028 кв. м,VIII-68, площадью 2 300 кв.м.,VIII-34, площадью 2 306 кв.м., III-38, площадью 668 кв.м., V-89, общей площадью 1 079 кв.м., II- 51, площадью 830 кв. м.

СНТ «Серебряные ручьи» занимает земельный участок площадью 48,2 га с 1998 года. В 2001 году рядом официальных документов подтверждена законность использования земельного участка садовым товариществом, в том числе согласованием Академией наук РАН и <данные изъяты> перевода в установленном порядке земельного участка 48,2 га, расположенного в кварталах 19, 20, 25 и 26 Серебряноборского опытного лесничества РАН в ведение <данные изъяты> с передачей ПСК «Серебряные ручьи» для использования его в соответствии с целевым назначением ПСК. Также было получено разрешение на установление железобетонного забора в границах землеотвода и исполнено указание о прокладке дорог как вдоль забора так и внутри огороженного участка.

ПСК «Серебряные ручьи» зарегистрировано <данные изъяты> как некоммерческая организация, внесена запись в государственный реестр юридических лиц <данные изъяты>, <данные изъяты> ПСК поставлено на учет в налоговом органе – Инспекции МНС РФ по <данные изъяты>, присвоен ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>. <данные изъяты> внесена запись за государственным номером 8195081645531 о смене наименования юридического лица в связи с изменением правовой формы управления с ПСК на СНТ «Серебряные ручьи».

Согласно общедоступных сведений, содержащихся в информационных ресурсах официального сайта Росреестра, земельный участок с кадастровым номером 50:20:0010112:105, общей площадью 482 000 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, с/о Барвихинский ПСК «Серебряные ручьи» в д. Раздоры, отнесен к категории «земли лесного фонда».

Однако сведения об использовании указанных земель в соответствии с установленной категорией не соответствует действительности и противоречит правоудостоверяющим документам на данный участок СНТ «Серебряные ручьи», поскольку земли лесного фонда с 1998 года были согласованно переданы для пользования СНТ (ранее ПСК) «Серебряные ручьи» и находятся в фактическом землепользовании СНТ и членов товарищества с 2000 года. Председатель СНТ Писаренко В.А. проводил последовательную работу во взаимодействии с <данные изъяты>, Федеральным агентством лесного хозяйства, Комитетом лесного хозяйства <данные изъяты> и органами местного самоуправления по включению занимаемого земельного участка в земли сельскохозяйственного назначения для садоводства, а именно, в земли сельского поселения <данные изъяты>, что подтверждается следующими документами: Ответом Министра имущественных отношений <данные изъяты> от <данные изъяты> и сведений, указанных в письме администрации сельского поселения Барвихинское Одинцовского муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> № <данные изъяты>.

В 2004 году ПСК «Серебряные ручьи» был осуществлен платеж за возмещение потерь лесного фонда, земельный участок включен по решению Совета депутатов Одинцовского муниципального района <данные изъяты> в генеральный план сельского поселения Барвихинское Одинцовского муниципального района и расположен в функциональной зоне, предназначенной для ведения садоводства и дачного хозяйства и не входит в границы земель лесного фонда.

Земельный участок с КН <данные изъяты>, в землеотводе которого находятся спорные участки истцов, выделен СНТ в 2001 года, то есть до даты введение в действие ЗК РФ.

Право истцов на данный земельный участок не было оспорено в установленном законом порядке, в настоящее время возможность оспаривания владения находится за пределами 10-летнего срока исковой давности, что исключает судебную перспективу обжалования.

На спорных участках имеется сложившееся длительное землепользование в соответствии с целевым назначением, указанным в землеустроительных документах - для ведения садоводства.

<данные изъяты> постановлением 9 Арбитражного апелляционного суда отменено решение Арбитражного суда <данные изъяты> по делу № А40-27589/2018, которым было признано право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, занимаемый СНТ «Серебряные ручьи» за Институтом РАН. Решение вступило в законную силу <данные изъяты>. Указанное решение постановлено по безусловным основаниям, поскольку ранее судебным актом было установлено право СНТ «Серебряные ручьи» на спорный земельный участок.

Кассационным постановлением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> указанное решение суда оставлено без изменения. При этом суд установил, что в 2001 году спорный участок выделен и закреплен на основании согласования от <данные изъяты> <данные изъяты>.57 «О местоположении границ кооператива с разрешением установления железобетонного забора по границе земельного участка, выделенному кооперативу», а также решения от <данные изъяты> о выделении земельного участка, площадью 48,2 га, переводе его в ведение администрации с передачей товариществу для использования участка в соответствии с целевым назначением для ведения садоводства.

Решением Арбитражного суда <данные изъяты> по делу А41-53042/20 отказано в удовлетворении иска Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> к СНТ «Серебряные ручьи» о требовании освободить самовольно занятый земельный участок КН <данные изъяты>. Основанием для отказа в иске послужили ранее принятые по делу судебные акты, а также наличие правоудостоверяющих документов СНТ «Серебряные ручьи» на спорный земельный участок и сложившийся порядок землепользования.

При рассмотрении указанных дел суды исходили из того, что СНТ «Серебряные ручьи» владеет спорным земельным участком с 2001 года, участок поставлен на кадастровый учет и закреплен за СНТ для использования его в соответствии с целевым назначением под ведение садоводства.

<данные изъяты> решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> утвержден Генеральный план сельского поселения Барвихинское Одинцовского муниципального района <данные изъяты>, согласно которого земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположен в функциональной зоне, предназначенной для ведения садоводства и дачного хозяйства и не входит в границы земель лесного фонда.

Спорные земельные участки находятся в черте земельного участка СНТ «Серебряные ручьи», которое владеет и пользуется участком на законных основаниях. У истцов сложилось устойчивое землепользование, границы на местности определены существующими ограждениями, ограничены смежными земельными участками и землями общего пользования с момента предоставления участка.

При таких обстоятельствах истцы полагают, что у них возникло право на обращение в суд с иском о признании права собственности на испрашиваемые участки в обозначенных координатах.

Также истцы полагают, что отнесение спорных участков к землям лесного фонда не подтверждается имеющимися в деле доказательствами и фактическими обстоятельствами.

По изложенным основаниям истцы просят: исключить из земель государственного лесного фонда часть земельного участка в кадастровом квартале <данные изъяты>, площадью 707 кв. м., в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Зиминым В.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью 707 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.