Решение по делу № 2-4938/2024 от 21.03.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе

судьи:                     Лапиной В.М.,

при секретаре:             ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК «ТЛТ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В исковом заявлении истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 28452 рубля 86 копеек.

Управляющей компанией в <адрес> по <адрес> <адрес> является ООО «УК «ТЛТ» с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на основании договора уступки права требования № А-348, заключенного с ООО «УК № ЖКХ» право требования исполнения должниками обязательств в размере 61247 рублей 62 копейки перешло к истцу.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчиком солидарно в пользу ООО «УК «ТЛТ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга в размере 89700 рублей 48 копеек (28452 рубля 86 копеек + 61247 рублей 62 копейки), пени 13277 рублей 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3260 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлен заказным письмом с уведомлением (л.д.29), просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 3), согласно с вынесением заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены заказным письмом с уведомлением (л.д. 37-38), которое вернулось за истечением срока хранения, возражения на иск не представили.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ст. 117 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель истца согласна на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, привлеченное судом к участию в деле ФИО6 (л.д. 28), в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 35-36), возражений на иск не представил.

Третье лицо ООО «УК № ЖКХ» в судебное заседание не явилось, уведомлено надлежащим образом (л.д. 21), возражения на иск не представило.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 10). Кроме ответчиков в спорной квартире зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управляющей компанией в <адрес> по <адрес> <адрес> является ООО «УК «ТЛТ» с ДД.ММ.ГГГГ на протокола общего собрания № многоквартирного дома выбрана управляющая компания ООО «УК «ТЛТ» (л.д. 11).

На основании договора уступки права требования № А-348, заключенного с ООО «УК № ЖКХ» право требования исполнения должниками обязательств в размере 61247 рублей 62 копейки перешло к истцу (л.д. 14-15).

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

В соответствии с пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ответчики обязаны ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании. В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее – управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 7) у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 28452 рубля 86 копеек, а также передано по договору уступки права требования в размере 61247 рублей 62 копейки, а всего: 89700 рублей 48 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Размер пени согласно расчету истца составляет 13277 рублей 68 копеек.

Размер пени истцы не оспорили, контррасчет пени суду не представили, ходатайств о снижении размера пени согласно ст. 333 ГК РФ не заявляли.

Суд приходит к выводу, что с ответчиков подлежит солидарному взысканию с в пользу ООО «УК «ТЛТ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга в размере 89700 рублей 48 копеек (28452 рубля 86 копеек + 61247 рублей 62 копейки), пени 13277 рублей 68 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решении суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков подлежит солидарному взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3260 рублей (л.д. 4-5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 39, 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «ТЛТ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<адрес> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «УК «ТЛТ» (ИНН 6324103180, ОГРН 1196313058105) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга в размере 89700 рублей 48 копеек (28452 рубля 86 копеек + 61247 рублей 62 копейки), пени 13277 рублей 68 копеек, государственную пошлину в размере 3260 рублей, а всего: 106238 рублей 16 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 17.06.2024 г.

Судья В.М. Лапина