Решение по делу № 2-517/2023 от 03.05.2023

Дело №

УИД 11RS0№-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики К. в составе судьи Сурниной Т.А.,

при секретаре судебного заседания Габовой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес>

12 сентября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Дежнюк Е. В. к администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Дежнюк Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики К., с учетом уточнений просила признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Р. К., Сыктывдинский <адрес>, СНТ «Здоровье», <адрес>, участок 35. В обоснование заявленных требований указала, что она с 2010 года является членом садоводческого товарищества «Здоровье», владеет указанным земельным участком, уплачивает членские взносы. <дата> Дежнюк Е.В. обратилась в администрацию муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. с заявлением о предоставлении ей в собственность данного земельного участка. Ответом администрации от <дата> истцу отказано в предоставлении участка.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены садоводческое товарищество «Здоровье». Гарина И.П.

Истец Дежнюк Е.В., ее представитель Дежнюк Н.Н., представитель третьего лица СНТ «Здоровье» в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрация муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Иные лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заедание не явились, позиции по спору не выразили.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 12 Гражданского кодекса РФ лицо, полагающее свое право нарушенным, вправе защищать его способами, установленными законом, в том числе путем признания права и признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

Статья 59 Земельного кодекса РФ в качестве способа защиты прав на землю предусматривает признание права на земельный участок. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации права на землю.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как указано в ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенного в действие с <дата>, до <дата> члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).При рассмотрении дела судом установлено и находит свое письменное подтверждение, что на основании государственного акта выданного исполнительным комитетом СыктывдинсК. <адрес> Совета народных депутатов от <дата>, за садоводческим товариществом завода «Орбита» в м. Мырты-Ю «Здоровье» в бессрочное постоянное пользование закреплен земельный участок площадью 86,5 га для коллективного садоводства.

Постановлением главы администрации СыктывдинсК. <адрес> от <дата> №§11 садоводческому товариществу «Здоровье» выделен земельный участок площадью 58,3 га.

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц, садоводческое товарищество «Здоровье» зарегистрировано администрацией СыктывдинсК. <адрес> <дата>.

При изложенных обстоятельствах, достоверно установлено, что садоводческое товарищество «Здоровье» образовано в 1993 году, товариществу выделен земельный участок под коллективное садоводство в 1997 году, то есть до вступления в силу Федерального закона №66-ФЗ от <дата> «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Из материалов дела следует, что до 2010 года земельный участок, расположенный по адресу: Р. К., Сыктывдинский <адрес>, СНТ «Здоровье», <адрес>, участок 35, находился в пользовании Гариной И.П., которая в установленном законом порядке участок на каком-либо праве не оформила.

СНТ «Здоровье» суду представлено заявление Гариной И.П. от <дата> об отказе от земельного участка, расположенного по адресу: Р. К., Сыктывдинский <адрес>, СНТ «Здоровье», <адрес>, участок 35.

При рассмотрении дела также установлено и не оспаривалось сторонами, что истец является членом садоводческого товарищества «Здоровье» с <дата>, истцу предоставлен в пользование земельный участок № по <адрес> в садоводческом товариществе «Здоровье», что подтверждается членской книжкой на имя Дежнюк Е.В., справками председателя садоводческого товарищества, а также решением общего собрания садоводческого товарищества «Здоровье», в соответствии с которым она принята в члены садоводческого товарищества.

Таким образом, спорный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу «Здоровье» до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», данный участок был предоставлен истцу, являющемуся членом товарищества и использующему участок по целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы.

Как следует из сведений, предоставленных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: Р. К., Сыктывдинский <адрес>, СНТ «Здоровье», <адрес>, участок №.

Согласно сведениям, представленным по запросу суда архивным отделом администрации муниципального района «Сыктывдинский», данных о предоставлении спорного земельного участка на том либо ином праве не имеется. Не предоставлено таких доказательств и стороной ответчика.

Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом также не установлено.

Условия, при которых могут быть ограничены права пользователей земельных участков, в отношении спорного земельного участка отсутствуют.

При таких обстоятельствах, разрешая исковые требования Дежнюк Е.В., суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждается фактическое создание (организация) садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Также материалами дела подтверждается членство истца в садоводческом товариществе и предоставление ей спорного земельного участка, входящего в состав земельного участка дачного некоммерческого товарищества, предоставленного товариществу до введения в действие указанных выше нормативных правовых актов.

Учитывая отсутствие оснований, препятствующих признанию за Дежнюк Е.В. права собственности на используемый ею земельный участок, возникшее у нее в момент принятия ее в члены товарищества и закрепления за ней земельного участка, суд приходит к выводу об отсутствии иного способа защиты права истца, кроме как признания ее права судом.

При таких обстоятельствах, с учетом положений земельного законодательства РФ суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать за Дежнюк Е. В. (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Р. К., Сыктывдинский <адрес>, СНТ «Здоровье», <адрес>, участок №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики К. через Сыктывдинский районный суд Республики К. в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Сурнина

В окончательной форме решение принято <дата>.