Решение по делу № 2-1411/2021 от 12.10.2021

Дело № 2-1411/2021

УИД 16RS0044-01-2021-006422-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года                                                   город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сулейманов Р.К. к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Сулейманов Р.К. обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м., жилой площадью 54,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО5, наследником после смерти которого, является супруга ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследником после смерти которой, является истец. При жизни ФИО5 на свои средства возвел жилой дом, однако право собственности надлежащим образом не зарегистрировала, что препятствует истцу в оформлении наследственных прав.

Истец Сулейманов Р.К. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, не возражал против заявленных требований.

Третье лицо Сулейманов Р.К. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из похозяйственной книги от 1991 года исполнительным комитетом Ислякинского сельского поселения Чистопольского муниципального района отцу истца ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На свои средства в 1963 году на предоставленном земельном участке ФИО5 возвел жилой дом, общей площадью 54,7 кв.м., жилой 41,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5

Наследником после смерти ФИО5 являлась мать истца ФИО2, который в установленный законом срок обратилась к нотариусу.

Нотариусом <адрес> Республики Татарстан ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на земельную долю.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, наследником принявшим наследство после смерти которой, является Сулейманов Р.К.

Временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО9 – ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ Сулейманов Р.К. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на земельный участок.

В техническом паспорте на жилой дом, составленном АО «БТИ РТ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес> года постройки, составляет 54,7 кв.м., жилая площадь – 41,3 кв.м.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Заключением Чистопольской подразделения Нурлатского филиала АО «БТИ РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что работы по строительству жилого дома, выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта.

Однако право собственности на жилой дом не зарегистрировано, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Чистопольской подразделения Нурлатского филиала АО «БТИ РТ».

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Поскольку отцу истца принадлежал земельный участок, на котором он на свои средства возвел жилой дом, однако право собственности не зарегистрировал, после его смерти наследником принявшим наследство является его супруга ФИО2 после смерти которой, наследником является Сулейманов Р.К., в связи с чем, исковые требования, суд находит подлежащими удовлетворению, спора о праве не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Сулейманов Р.К. удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с общей площадью 54,7 кв.м., в том числе жилой 41,3 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                            Ахмерова Г.С.