Решение по делу № 9-636/2020 от 25.12.2020

М-2872/2020

         № 9-636/2020

УИД: 91RS0022-01-2020-004449-59

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 декабря 2020 года                                                                                                   г. Феодосия

Судья Феодосийского городского суда Республики Крым Чибижекова Н.В., изучив материалы искового заявления Бывалиной ФИО3 к Администрации города Феодосии Республики Крым (третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) о признании нежилого помещения нежилым зданием, -

                                                     УСТАНОВИЛ:

Бывалина Т.В. обратилась в Феодосийский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации города Феодосии Республики Крым, в котором просит признать нежилое помещение № площадью 182,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, самостоятельным объектом недвижимости – зданием, назначение: нежилое, площадью 182,4 кв.м.

Указанное исковое заявление не может быть принято к производству суда по следующим основаниям.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В силу пункта 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. В силу этих конституционных норм подсудность дел определяется законом, в котором закреплены критерии, в нормативной форме предопределяющие, в каком суде подлежит рассмотрению то или иное дело, что позволяющие суду, сторонам и другим участникам процесса избежать неопределенности в этом вопросе.

Как следует из содержания исковых требований и приложенных к исковому заявлению документов, обращаясь с указанным иском, Бывалина Т.В. ссылается на то, что ей на основании договора дарения нежилых помещений – магазина от 21 марта 2008 года принадлежат на праве собственности нежилые помещения – магазин в лит. «Б», расположенный по адресу: <адрес>, помещение №, которое в целом состоит из: магазина литер «Б», в том числе основной площадью 77,7 кв.м., подсобной площадью 104,7 кв.м., общей площадью 182,4 кв.м.; 24 марта 2020 года право собственности зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру. 07 июня 2017 года между Администрацией города Феодосии Республики Крым и Индивидуальным предпринимателем Бывалиной Т.В. был заключен договор № аренды земельного участка общей площадью 110 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, помещение №, цель предоставления – для обслуживания магазина, в соответствии с видом разрешенного использования – магазины, сроком до 30 января 2019 года. Однако, обратившись                  04 декабря 2018 года с заявлением о предоставлении ей, как индивидуальному предпринимателю, земельного участка в аренду без торгов, постановлением Администрации города Феодосии Республики Крым от 26 декабря 2018 года № 4906 «Об отказе в предоставлении земельного участка в аренду ИП Бывалиной Т.В. без торгов» было отказано по основаниям, предусмотренным пунктом 19 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку предоставление земельного участка на заявленном виде права не допускается (предоставление земельного участка в аренду под помещением согласно действующему законодательству не представляется возможным). Таким образом, поскольку принадлежащий ей объект недвижимого имущества – магазин является самостоятельным строением, указание его вида как «помещение» лишает ее возможности оформить право аренды на земельный участок для обслуживания магазина.

В силу частей 1, 2 и 3 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее – индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее – организации и граждане). К компетенции арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

Статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 8 части 6 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане, арбитражные суды рассматривают дела, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Принимая во внимание вышеуказанные предписания процессуального закона,                  те обстоятельства, что сторонами данного спора являются индивидуальный предприниматель и организация, являющаяся юридическим лицом, отношения между которыми возникли в результате осуществления предпринимательской деятельности, спорный объект недвижимого имущества, который истец просит признать самостоятельным объектом недвижимости, используется истцом, имеющей статус индивидуального предпринимателя для предпринимательской деятельности и в целях осуществления такой деятельности, поскольку является магазином, указанное дело подсудно арбитражному суду, и не подсудно суду общей юрисдикции.

При таких обстоятельствах исковое заявление Бывалиной Т.В. не подсудно Феодосийскому городскому суду Республики Крым и подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Бывалиной ФИО4 к Администрации города Феодосии Республики Крым (третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) о признании нежилого помещения нежилым зданием – возвратить заявителю.

Разъяснить заявителю, что она вправе обратиться с указанным исковым заявлением в Арбитражный суд Республики Крым (<адрес>).

На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

      Судья:        подпись                                                                    Чибижекова Н.В.