Решение по делу № 2-2090/2010 от 22.06.2010

Дело № 2-2090/10

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2010год г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре Нарватовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилкомплекс» обратился в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, общей площадью 51,90 кв.м., расположенного по адресу: МО г. Королев, <адрес>, где вместе с ней зарегистрированы и проживают члены ее семьи ФИО2 1954 года рождения, ФИО4 1976 года рождения, ФИО3 1978 года рождения, ФИО8 1998 года рождения, ФИО3 АА 2005 года рождения.

Ответчики имеют задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 109462,12 рублей, из них сумма основного долга 102369,67 рублей и пени в размере 7092,45 рублей.

Учитывая, что ответчики не исполняют своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в соответствии со ст.ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность в сумме 109462,12 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3389,24 рублей.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные повестки направяляемые по месту жительства ответчиков, возвращаются в адрес суда без исполнения.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Суд, заслушав объяснения явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчица ФИО1 является нанимателем жилого помещения, общей площадью 51,90кв.м., в том числе жилой – 30,2кв.м., расположенного по адресу: МО г. Королев, ул. <адрес> (л.д.8-10).

Вместе с ответчицей по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены ее семьи – ФИО2 1954 года рождения, ФИО4 1976 года рождения, ФИО3 1978 года рождения, ФИО9 1998 года рождения, ФИО3 ФИО10 2005 года рождения (л.д.6-7).

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не выполняют своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, т.к. имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2001г. по 31.05.2010г. в сумме 109462,12 рублей, что подтверждается представленным расчетом (л.д.8-11).

ФИО1 предупреждалась истцом о необходимости исполнить возложенную на нее законом обязанность нанимателя жилой площади и погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, своих возражений относительно исковых требований суду не представили, доводы истца не опровергли, встречных требований не заявили.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд считает исковые требования ОАО «Жилкомплекс» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчицы также подлежат взысканию расходы истца на оплату госпошлины в сумме 3389,24 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО "Жилкомплеск" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО "Жилкомплекс" солидарно сумму задолженности в размере 102369,67 (сто две тысячи триста шестьдесят девять руб. 67 коп.), сумму пени в размере 7092,45 (семь тысяч девяноста два руб. 45 коп.), а также расходы по оплате госпошлины в размере 3389,24 (три тысячи триста восемнадцать девять руб. 24 коп.). Сумма госпошлины перечислить на расчетный счет ОАО «Жилкомплекс».

Копию заочного решения направить ответчикам.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копий решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Мособлсуд в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: