Решение по делу № 2-791/2021 от 15.06.2021

Дело № 2-791/2021

УИД 36RS0016-01-2021-001130-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 01 июля 2021 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Зеленковой Н.В.,

с участием помощника прокурора Калачеевского района Воронежской области Мельникова А.С.,

представителя истца Жарук А.В. – Гиренко Е.В.,

адвоката Шулекиной О.А., привлеченной судом на стороне ответчика Жарук Д.К., представившей удостоверение №3378 и ордер №48790 713 от 16.06.2021 года,

при секретаре Шишкиной М.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело

УСТАНОВИЛ:

Жарук Анна Васильевна, являясь собственником жилого дома, расположенном в <адрес>, обратилась в суд с иском к Жарук Денису Константиновичу о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве личной собственности принадлежит жилой <адрес> земельный участок по <адрес> в <адрес>, который ей был передан в дар и в дальнейшем зарегистрировав в установленном законом порядке.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 по Калачеевскому району Воронежской области от 31 августа 2020 года брак между истцом и ответчиком расторгнут.

В настоящее время, ответчик, будучи зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом доме, фактически в нем не проживает, регистрация носит формальный характер, договорные отношения между истцом и ответчиком по найму жилого помещения отсутствуют, членом семьи истца не является, принадлежащего ему личного имущества в жилом <адрес> в <адрес> нет.

Жарук Д.К. бремя расходов по оплате коммунальных платежей и текущего ремонта не несет, что влечет для истца существенные материальные затраты и препятствует в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности жилым домом, а потому право проживания на жилое помещение должно быть прекращено.

Ввиду регистрации ответчика в доме истца, существует угроза нарушения её права, как собственников жилого помещения, поэтому Жарук Анна Васильевна вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, истец считает, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением.

Истец Жарук А.В. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила суд рассмотреть дело без её участия.

В судебном заседании представитель истца Жарук А.В. – Гиренко Е.В. поддержала исковые требования своего доверителя, по вышеизложенным основаниям, при этом суду пояснила, что фактическое место проживания ответчика истице не известно, поскольку он с августа 2020 года не проживает с истицей, отношений они не поддерживают.

Ответчик Жарук Д.К. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, повестка возвращена с отметкой Почта России «истек срок хранения».

Согласно адресной справки ответчик Жарук Д.К. по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, зарегистрирован с 31 декабря 2008 года.

Адвокат Шулекина О.А., привлеченная судом на стороне ответчика Жарук Д.К., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, суду показала, что регистрация ответчика в доме истца не нарушает её прав на владение и распоряжение своим имуществом.

Выслушав представителей истца и ответчика, мнение прокурора, который полагает иск обоснованным, просил признать Жарук Д.К. утратившим право проживания в жилом доме расположенном в <адрес>, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Факт, что истица является собственником жилого дома расположенном в <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2009 года (л.д. 16), согласно которого истица на основании договора дарения от 18.09.2009 года непрерывно и открыто владеет указанным жильем с 18.09.2009 года. Ответчик Жарук Д.К. не является членом семьи истца.

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении зарегистрировался в период брака с истцом, т.е. 31.12.2008 года (л.д. 21-22). После расторжения брака ответчик Жарук Д.К. не проживал совместно с истицей Жарук А.В. (л.д. 14), фактически проживает по другому адресу, не снимается с регистрационного учета по-прежнему месту жительства, перестал быть членом семьи собственников жилого помещения.

Суду не представлены доказательства, подтверждающие обоснованность пользования жилым помещением ответчиком на договорных и иных основаниях.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со статьями 208, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая изложенное, а также исходя из того, что Жарук Денис Константинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не является и не являлся собственником спорного жилья, фактически проживает по другому адресу с момента расторжения брака с истицей, не принимал участия в несении расходов по коммунальным платежам в спорный период, за состоянием жилого помещения не следил, суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Прекращение ответчиком права пользования спорным жилым домом влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Жарук Дениса Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования и проживания в жилом доме, расположенном в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калачеевский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 5 июля 2021 года.

Судья: Н.В.Зеленкова