Решение по делу № 2-123/2017 (2-4557/2016;) от 20.10.2016

Дело №2-123/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

12.05.2017 г.                                                                               г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Мещеряковой Е.А., при секретаре Митичкиной Е.А., при участии помощника прокурора Советского района г. Воронежа Московкиной Н.И., с участием истца (ответчика) Казарцевой О.В,, ответчика (истца) Зайцева В.В,, третьего лица (ответчика) Зайцевой Н.С,, представителя истца (ответчика) по доверенности Глушакова В.С., представителя ответчика ЖСК «Дружба» Пичугиной И.И., адвоката Текутьевой Ж.И. по ордеру в защиту интересов третьего лица (ответчика) Зайцевой Н.С,, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Казарцевой О.В, к Зайцеву В.В., Зайцеву Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, и по иску Зайцева В.В, к Казарцевой О.В,, Зайцевой Н.С,, ЖСК «Дружба» о признании недействительными договора дарения, о признании недействительной справки ЖСК «Дружба», погашении записи о регистрации права собственности в ЕГРН,

установил:

Первоначально истец Казарцева О.В, обратилась в суд с иском к Зайцеву В.В., Зайцеву Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что на основании договора дарения № от 29.10.2011г. она (истец) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности № от 27.12.2011г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Ответчики- ее <данные изъяты> Зайцев В.В. и ее <данные изъяты>- Зайцев Е.В, имеют постоянную регистрацию по данному адресу. Более 14-ти лет ответчики фактически проживают в другой местности, но остаются прописанным в квартире. В настоящее время они проживают по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ее (истца) <данные изъяты> Зайцевой Н.С, и <данные изъяты> (Зайцевым В.В.) был прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Советского района г.Воронежа от 23.08.2002г. Зайцев В.В. ещё до расторжения брака добровольно выбыл на другое постоянное место жительства с целью проживания со своей новой семьёй. Зайцев Е.В, никогда ранее не проживал в спорной квартире. Он имеет по этому адресу только регистрацию и вместе с <данные изъяты> проживает в её доме в <адрес>. Истец считает, что ответчики в указанной квартире не проживают, утратили родственные отношения, которые предполагают: наличие заключенного брака, ведение общего хозяйства с собственником жилого помещения, наличие с собственником жилья общего бюджета, общих предметов быта, оказание взаимной поддержки друг. Задолженности по квартплате истец не имеет. Оплату за коммунальные услуги и налоговые платежи осуществляет вовремя. Истцу приходится за счёт своих денежных средств поддерживать содержание квартиры в надлежащем виде, проводить её ремонт и оплачивать жилищно-коммунальные платежи. С Зайцевым В.В. отношений не поддерживает, участия в содержании жилья, его оплате он не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

В связи с изложенным, истец Казарцева О.В, просит суд прекратить право пользования Зайцева В.В,, Зайцева Е.В. жилым помещением, находящемся по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции ОП №5 УМВД России Советского района г.Воронежа снять Зайцева В.В, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>, гражданина РФ с регистрационного учета по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции ОП №5 УМВД России Советского района г. Воронежа снять Зайцева Е.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>, гражданина РФ с регистрационного учета по адресу: <адрес>

28.11.2016 г. к производству Советского районного суда принято исковое заявление Зайцева В.В, Казарцевой О.В,, Зайцевой Н.С,, ЖСК «Дружба» о признании недействительными договора дарения и применении последствий недействительности сделки, о признании недействительной справки ЖСК «Дружба», погашении записи о регистрации права собственности (л.д.87).

Истец обратился с названными требованиями, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года между Зайцевым В.В. и Зайцевой Н.С, был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ в браке родилась <данные изъяты> Зайцева О.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.родился <данные изъяты>, Зайцев Д.В, С 1991 года Зайцев В.В. является членом ЖСК «Дружба» и в 1991 году ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 1992 году он полностью внес паевой взнос в сумме <данные изъяты>. В дальнейшем семейные отношения с Зайцевой Н.С, испортились в связи с чем, в марте 2002 года истец был вынужден уйти из семьи, брак между истцом и Зайцевой Н.С, был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 в Советском районе от 23.08.2002 года. При этом после расторжения брака Зайцева Н.С, не обращалась в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества. Зайцев В.В. не совершал никаких сделок по отчуждению вышеуказанной квартиры. После расторжения брака в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, продолжили проживать Зайцева Н.С,, а так же его <данные изъяты>- Зайцева О.В, и Зайцев Д.В, С марта 2002 года истец проживает по адресу: <адрес> При этом Зайцева Н.С, не исполняла обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, ЖСК «Дружба» неоднократно обращался в суд Советского района города Воронежа с заявлением о вынесении судебных приказов с требованием о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В ноябре 2016 года получив копию искового заявления, Казарцевой О.В, о прекращении права пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета, ему (Зайцеву В.В.) стало известно, что Казарцева О.В, является собственником спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 декабря 2011 года. Данную квартиру Казарцева О.В, получила по договору дарения от 29.10.2011 года, заключенному между Зайцевой Н.С, и Боровик О.В. (Зайцевой О.В,) Вышеуказанная квартира принадлежала Зайцевой Н.С, на праве собственности на основании справки от 18.05.2011 года № 165, выданной ЖСК «Дружба», о чем в ЕГРПН 19.09.2011 г. сделана запись регистрации №. В связи с тем, что собственником вышеуказанной квартиры является Зайцев В.В., то ЖСК «Дружба» не имел права выдавать Зайцевой Н.С, справку от ДД.ММ.ГГГГ №, которая необходима для регистрации права собственности.

В связи с изложенным истец Зайцев В.В. просил суд признать справку от 18.05.2011г., выданную ЖСК «Дружба» Зайцевой Н.С, недействительной и применить последствия недействительности сделки; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 19.09.2011г. №; признать договор дарения от 29.10.2011г., заключенный между Зайцевой Н.С, и Боровик О.В. недействительным и применить последствия недействительности сделки; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 27.12.2011г. №; взыскать с Казарцевой О.В,, Зайцевой Н.С,, ЖСК «Дружба» государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.(л.д.91-94).

19.12.2016г. определением Советского райсуда г.Воронежа объединены в одно производство для совместного рассмотрения гражданское дело Казарцевой О.В, к Зайцеву В.В., Зайцеву Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, и гражданское дело по иску Зайцева В.В, к Казарцевой О.В,, Зайцевой Н.С,, ЖСК «Дружба» о признании недействительными договора дарения и применении последствий недействительности сделки, о признании недействительной справки ЖСК «Дружба», погашении записи о регистрации права собственности (л.д.84).

В ходе рассмотрения дела истцом Казарцевой О.В, были уточнены исковые требования, истец Казарцева О.В, просит суд прекратить право пользования Зайцева В.В,, жилым помещением, находящемся по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции ОП №5 УМВД России Советского района г.Воронежа снять Зайцева В.В, с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.222-223).

В ходе рассмотрения дела ответчиком Зайцевым В.В. неоднократно уточнялись исковые требования (л.д.173-178) По последнему уточненному исковому заявлению просит суд признать справку от 18.05.2011г. № 165, выданную ЖСК «Дружба» Зайцева Н.С, недействительной; обязать Управление Росреестра по Воронежской области погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 19.09.2011г.                      №; признать договор дарения от 29.10.2011г., заключенный между Зайцевой Н.С, и Боровик О.В. недействительным; обязать Управление Росреестра по Воронежской области погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись от 27.12.2011г. №; взыскать с Казарцевой О.В,, Зайцевой Н.С,, ЖСК «Дружба» государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. (л.д.224-226).

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Казарцева О.В, выплачивает Зайцеву В.В. в счет компенсации причитающейся последнему доли в праве совместной собственности на спорную квартиру <данные изъяты> рублей.

Оплата денежных средств происходит путем передачи Зайцеву В.В. денежных средств в размере <данные изъяты> в течение 3 (трех) дней с момента подписания настоящего мирового соглашения.

Зайцев В.В. отказывается от своих исковых требований к Зайцевой Н.С,, Казарцевой О.В, и ЖСК «Дружба» о признании недействительной справки № 165 от 18.05.2011 г., выданной ЖСК «Дружба» Зайцевой Н.С,, признании недействительным договора дарения от 29.10.2011 г., заключенного между Зайцевой Н.С, и Казарцевой О.В,, погашении записей в Росреестре, взыскании судебных расходов, и признает, что Казарцева О.В, является законным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Зайцев В.В. обязуется в течение 3 дней с момента получения денежных средств от Казарцевой О.В, сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

В случае неисполнения Зайцевым В.В. данного условия мирового соглашения в добровольном порядке, стороны признают, что определение суда об утверждении мирового соглашения будет являться основанием для снятия Зайцева В.В, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, без его согласия в принудительном порядке.

Стороны подтверждают, что настоящим мировым соглашением разрешены все взаимные споры и претензии относительно спорной квартиры, право собственности на нее сохраняется за Казарцевой О.В,

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе расходы на оплату услуг представителя, остаются на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону.

    Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по настоящему гражданскому делу.

    В соответствии со ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

     Согласно ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

     Судом сторонам разъяснены требования ст. 221 ГПК РФ, согласно которой в случае заключения мирового соглашения, утверждения его судом и прекращения производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска.

Согласно абзацу 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220,221 ГПК РФ в связи с отказом от части иска судом Зайцеву В.В. разъяснены и понятны.

    Суд считает, ходатайство об утверждении мирового соглашения на указанных сторонами условия подлежит удовлетворению, так как оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224 ГПК РФ суд,

    определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску по иску Казарцевой О.В, к Зайцеву В.В., Зайцеву Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, и по иску Зайцеву В.В. к Казарцевой О.В,, Зайцевой Н.С,, ЖСК «Дружба» о признании недействительными договора дарения о признании недействительной справки ЖСК «Дружба», погашении записи о регистрации права собственности, на следующих условиях:

Казарцевой О.В, выплачивает Зайцеву В.В. в счет компенсации причитающейся последнему доли в праве совместной собственности на спорную квартиру <данные изъяты>

Оплата денежных средств происходит путем передачи Зайцеву В.В. денежных средств в размере <данные изъяты> рублей в течение 3 (трех) дней с момента подписания настоящего мирового соглашения.

Зайцев В.В. обязуется в течение 3 дней с момента получения денежных средств от Казарцевой О.В, сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

В случае неисполнения Зайцевым В.В. данного условия мирового соглашения в добровольном порядке, стороны признают, что определение суда об утверждении мирового соглашения будет являться основанием для снятия Зайцева В.В, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, без его согласия в принудительном порядке.

Стороны подтверждают, что настоящим мировым соглашением разрешены все взаимные споры и претензии относительно спорной квартиры, право собственности на нее сохраняется за Казарцевой О.В,.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе расходы на оплату услуг представителя, остаются на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону.

Принять отказ Зайцева В.В, от иска к Зайцевой Н.С,, Казарцевой О.В, и ЖСК «Дружба» в части признания недействительной справки № 165 от 18.05.2011 г., выданной ЖСК «Дружба» Зайцевой Н.С,, признании недействительным договора дарения от 29.10.2011 г., заключенного между Зайцевой Н.С, и Казарцевой О.В, погашении записей в Едином государственном реестре недвижимости, взыскании судебных расходов.

Прекратить производство по делу по иску Зайцева В.В, от иска к Зайцевой Н.С,, Казарцевой О.В, и ЖСК «Дружба» в части признания недействительной справки № 165 от 18.05.2011 г., выданной ЖСК «Дружба» Зайцевой Н.С,, признании недействительным договора дарения от 29.10.2011 г., заключенного между Зайцевой Н.С, и Казарцевой О.В, погашении записей в Росреестре, взыскании судебных расходов.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение 15 дней со дня вынесения.

         Судья:                                                                                    Мещерякова Е.А.