Решение по делу № 2-145/2016 от 02.03.2016

дело №2-145/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2016 года

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Праздниковой О.А.

при секретаре Кантаровой А.Б,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Антониды Васильевны к администрации Мантуровского муниципального района Костромской области, Подвигалихинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В Мантуровский районный суд обратилась Куликова А.В. с иском к администрации Мантуровского муниципального района Костромской области, Подвигалихинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру по адресу: [адрес], ссылаясь на ошибку в договоре приватизации квартиры и невозможность ее исправления, в связи с ликвидацией предприятия и в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, в связи с чем она лишена возможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности на недвижимость.

    В судебном заседании представитель истца – Кудряшова М.В исковое заявление поддержала и пояснила, что в настоящее время Куликова А.В проживает в Калининградской области у своей дочери. Куликова А.В с 1960 года работала поваром в столовой д.Елизарово ОРС Мантуровского ЛПХ. Во время работы в 1967 году ей с семьей предоставили квартиру по адресу [адрес], куда она вселилась на основании ордера и проживает там по настоящее время. В 1998 году квартира была ею приватизирована, но в договоре была сделана ошибка в ее имени. ОАО «Мантуроволес» передало ей указанную квартиру в собственность, безвозмездно по договору приватизации жилого помещения. Договор приватизации был зарегистрирован в Мантуровском БТИ 25 декабря 1998 г. С момента приватизации она владеет указанной квартирой как своей собственной: производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает электроэнергию, содержит в состоянии, пригодном для проживания, каких-либо платежей за найм и содержание квартиры не производила и не производит. Дом не принадлежит СПК или сельскому поселению.В связи с наличием ошибки в договоре приватизации и отсутствия ОАО «Мантуроволес», а также ввиду отсутствия иных правоустанавливающих документов, она не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

Глава администрации Подвигалихинского сельского поселения Мантуровского муниципального района, согласно ее заявлению, просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

Администрация Мантуровского муниципального района своего представителя в суд не направили, согласно заявлению, просили рассмотреть дело без их участия, с иском согласны.

Выслушав стороны, свидетеля, и исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования Куликовой А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно п.п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путём признания права.

    Согласно справке отдела УФМС России по Костромской области от [Дата], Куликова Антонида Васильевна, [данные изъяты] была документирована паспортом гражданина РФ [№] выданным [Дата] ОУФМС России по Костромской области в Мантуровском районе в связи с утратой ранее выданного паспорта и неточностью записи установочных данных: имени, даты рождения, места рождения. В утраченном паспорте были внесены следующие неправильные установочные данные: Куликова Антонина Васильевна, [Дата] года рождения, уроженка [адрес].

    Как следует из п.1 договора приватизации от [Дата] ОАО «Мантуроволес» передало в собственность Куликовой Антонине Васильевне квартиру, состоящую из 2 комнат общей площадью 52,91 кв.метров, в том числе жилой 27,9 кв.метров, по адресу [адрес].

Из справки администрации Подвигалихинского сельского поселения Мантуровского муниципального района от [Дата] следует, что по адресу [адрес] фактически зарегистрирована и проживает Куликова Антонина Васильевна, [Дата] года рождения.

Свидетель [Ф. Н. И.] в суде пояснила, что хорошо знает истицу, как жительницу [адрес]. Куликова Антонида Васильвна проживает в деревянном старом доме возле клуба. Данная квартира была ей предоставлена в период работы в поваром в столовой леспромхоза. Дом был построен леспромхозом, в дальнейшем переименованном в ОАО «Мантуроволес», которого давно не существует. В настоящее время дом очень старый, две квартиры в нем пустуют. Одна квартира принадлежит Куликовой А.В, а в другой живет женщина преклонного возраста. За все время проживания в квартире, Куликова А.В самостоятельно делала ремонт в квартире, за свой счет.

Из копии свидетельства о рождении и свидетельств о регистрации брака следует, что Бросова Антонида Васильевна [Дата]года рождения, уроженка [адрес], вступила в брак с [К. А. М.] [Дата]

Согласно паспорту, выданному [Дата] Отделением УФМС в Мантуровском районе, Куликова Антонида Васильевна, [данные изъяты]

Оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, принимая во внимание согласие ответчиков с иском и учитывая, что истица непрерывно и открыто с 1967 года владеет квартирой, с ней был заключен договор приватизации на квартиру, что свидетельствует о том, что квартира была фактически передана истице в собственность, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Куликовой А.В к администрации Мантуровского муниципального района Костромской области, Подвигалихинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

     Признать за Куликовой Антонидой Васильевной, [Дата] года рождения, зарегистрированной по адресу [адрес] право собственности на квартиру [№] в доме [№] в дер.[адрес] с кадастровым номером [№], площадью 38,7 кв.метров.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в полной форме.

Судья: О.А Праздникова.