Решение по делу № 2-2984/2021 от 05.10.2021

Дело № 2-2984/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2021 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Матвеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низельского А.И. к администрации Верхнеподпольненского сельского поселения Аксайского района Ростовской области, третье лицо нотариус нотариальной палаты Ростовской области Аксайского нотариального округа Морозова В.П., о признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Низельский А.И. обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, общей площадью 40,2 кв.м., расположенный на земельном участке с КН ... по адресу: ..., в порядке наследования после смерти его матери – Шевченко Л.Д.

В обосновании своих требований истец указал, что наследство им фактически принято, так как он, являясь единственным наследником, провел похороны матери, распорядился её вещами и в течении шести месяцев принял наследство. Однако, жилой дом нотариус Морозова В.П. в наследственную массу не включила, поскольку наследодатель Шевченко Л.Д. при жизни не оформила на него право собственности в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец, будучи уведомленным о дне слушания дела, не явился, доверив представлять свои интересы на основании доверенности Александриной О.В.

Представитель администрации Верхнеподпольненского сельского поселения Аксайского района Ростовской области и третье лицо нотариус Морозова В.П. в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке требований ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца - по доверенности Александрина О.В. поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их по основаниям, указанным в заявлении и представленным в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, ... умерла Шевченко Л.Д. - мать истца. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка с КН 61:02:0020401:479, находящегося по адресу: ..., и расположенным на этом участке жилым домом общей площадью 40,2 кв.м.

Судом установлено, при жизни, Шевченко Л.Д. в установленном порядке жилой дом в свою собственность не оформила, то есть на день ее смерти он имел статус самовольной постройки.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

По заключению судебного эксперта – строителя Шевченко А.И. от 07.09.2021г. ... жилой дом литер «А», общей площадью 40,2 кв.м, расположенный на земельном участке с КН ... по адресу: ..., является капитальным строением V группы, относится к нормальному уровню ответственности, по своей функциональной целесообразности, состоящий из жилых комнат и подсобных помещений, обеспечивающих создание условий для отдыха, сна, приготовления и приема пищи, принятия гигиенических процедур, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в жилом доме, по своим объемно-планировочных характеристикам и конструктивным решениям, обеспечивающими пространственную жесткость, прочность, устойчивость и долговечность, требуемых температурно-влажностный режим внутренних помещений, необходимую освещенность и инсоляцию помещений соответствует требованиям действующих строительных, санитарных норм и правил, пожарной и экологической безопасности, пригоден для постоянного проживания, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в жилом доме и иных граждан.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом может быть включен в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Шевченко Л.Д.

Единственным наследником после смерти Шевченко Л.Д. является её сын - Низельский А.И., что подтверждается материалами наследственного дела №..., предоставленного нотариусом Аксайского нотариального округа Ростовской области Морозовой В.П.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Частью 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно требований ч. 2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно требований ст.1155 ГК РФ суд может признать наследника принявшим наследство.

Судом установлено, после смерти матери Низельский А.И. фактически вступил в управление наследственным имуществом, являясь её единственным наследником: в течение шести месяцев принял наследство, получив свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: ... и денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк. Однако, нотариус Морозова В.П. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, общей площадью 40,2 кв.м., расположенный на земельном участке с КН ... по адресу: ..., указав на отсутствие правоустанавливающих документов на имя умершей.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое вещи, ограничение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст.16 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон по делу или уполномоченного им(ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом (в редакции Федерального закона № 69-ФЗ от 9.06.2003 года).

Из представленных истцом доказательств следует, что при жизни Шевченко Л.Д. возвела жилой дом общей площадью 40,2 кв.м., расположенный на земельном участке с КН 61:02:0020401:479 по адресу: ..., проживала и владела домом и земельным участком постоянно и непрерывно, несла расходы по его содержанию, однако регистрацию права собственности на дом в установленном законом порядке не произвела.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось и принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу, что Шевченко Л.Д. являлась собственником жилого дома общей площадью 40,2 кв.м., расположенного на земельном участке с КН 61:02:0020401:479 по адресу: ..., но данное право не было зарегистрировано в органах регистрации прав на недвижимое имущество по независимым от наследодателя обстоятельствам, так как последняя скончалась, а поэтому данное имущество должно быть включено в наследственную массу после её смерти, и соответственно, оно является наследственной массой и может быть унаследовано наследником по закону - истцом по настоящему делу.

В соответствии с требованиями ст.ст.264 ч.1 и ч.2 п.9,265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Суд считает достоверно установленным факт принятия наследства Низельским А.И., в виде жилого дома, общей площадью 40,2 кв.м., расположенного на земельном участке с КН ... по адресу: ....

Иным путем получить правовые документы на фактически принятое им наследственное имущество истец не может.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Установить факт принятия наследства Низельским А.И. жилого дома, общей площадью 40,2 кв.м., расположенного на земельном участке с КН 61:02:0020401:479 по адресу: ....

Признать за Низельским А.И., ... года рождения, уроженцем ... право собственности на жилой дом, общей площадью 40,2 кв.м., расположенный на земельном участке с КН ... по адресу: ... в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2021г.

Судья