Решение по делу № 2-396/2021 от 07.04.2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 мая 2021 РіРѕРґР°          СЃ. Кинель-Черкассы

    РљРёРЅРµР»СЊ – Черкасский районный СЃСѓРґ Самарской области РІ составе председательствующего СЃСѓРґСЊРё Иноземцевой Р•.И.

при помощнике судьи Зубовой Е.В., секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 396/2021 по иску Копыловой <данные изъяты> к Копылову <данные изъяты>, Копылову <данные изъяты>, Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области, третьим лицам Администрации сельского поселения Красная Горка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Копытина Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся истцу супругом, ответчикам -отцом.

После его смерти открылось наследство в виде части жилого дома площадью <данные изъяты>. и земельного участка площадью <данные изъяты>. кадастровый № по адресу: <адрес>.

Указанную часть жилого дома и земельный участок ФИО7 приобрел на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

20.02.2020г. решением Кинель-Черкасского районного суда Самарской области за Копыловой Т.В. признано право собственности в порядке наследования по закону на ? долю жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый № по адресу: <адрес>.

После вступления решения Кинель-Черкасского районного суда Самарской области от 20.05.2020 г. истцом неоднократно, (в период с августа 2020 г. по ноябрь 2020 г.) сдавались документы для регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, по результатам выдавались уведомления об отказе во внесении о ранее учтенных объектах недвижимости.

02.12.2020г. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области зарегистрировано право собственности за истцом и выданы выписки из ЕГРН от 02.12.2020 г.:

-    РЅР° ? долю жилого РґРѕРјР° СЃ кадастровым номером в„– РїРѕ адресу: <адрес>;

-    Р·РµРјРµР»СЊРЅС‹Р№ участок площадью <данные изъяты> кадастровый в„– РїРѕ адресу: <адрес>.

Выяснилось, что согласно полученной выписке от 02.12.2020 г. земельный участок фактически оказался не под ? долей жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а на против объекта недвижимости. При выяснении указанных обстоятельств было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № является участком для огородничества, для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Истцом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области было подано заявление об отказе от земельного участка с кадастровым номером № являющимся участком для огородничества, для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Истцом администрацией сельского поселения Красная Горка была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в связи с тем, что она является собственником ? доли жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> для регистрации права собственности на него, так как одним из принципов единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области были выданы уведомления о приостановлении государственной регистрации прав, в связи с тем, что в ЕГРН имеются записи об объекте - жилой дом, по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности Истцу (1/2 доля) и одних: из принципов единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, поэтому в соответствии с требованиями п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений, если оно принадлежит одному лицу.

18.02.2021г. истцом было направлено обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области посредствам сервиса сайта: www.rosreestr.ru.

01.03.2021г. из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области получен ответ, о том, что выявлена техническая ошибка, которая устранена и регистрация права собственности в отношении истца на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> прекращена.

Истцом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской было представлено заявление для регистрации права собственности на земельный участок, расположенный под ? долей жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

По результатам рассмотрения получены уведомления об отказе во включение в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте.

В связи с тем, что во внесудебном порядке невозможно зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный под ? долей жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежащий Истцу на основании решения Кинель-Черкасского районного суда Самарской области от 20.05.2020г., а так же на основании выданной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

? доля жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельный участок под ним был приобретен умершим супругом Истца на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и Ответчики по закону являются наследниками первой очереди.

В течение установленного законом срока Истец и Ответчики обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства в отношении иного имущества. В рамках наследственного дела Ответчики отказались в пользу Истца от иного наследуемого имущества.

Истец, как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства. В частности она вступила во владение частью жилого дома и земельного участка, а так же иного имущества, приняла меры по сохранению наследуемого имущества, оплачивает коммунальные платежи.

Истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Копылова Т.В. не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, требования удовлетворить.

Ответчики Копылов А.А. и Копылов Н.А. в судебное заседание не явились, в заявлении указали, что исковые требования Копыловой Т.В. признают в полном объеме, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в отзыве указывает, что истцом представлены доказательства того, что она является наследников после смерти супруга ФИО10, на спорном земельном участке находится жилой дом, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица администрации Красная Горка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

По правилам, установленным ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. По смыслу положений п.2 ст.1153 ГК РФ в совокупности с требованиями п. 1 ст.1154 ГК РФ действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В силу ст.ст. 1111,1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что истица Копылова Т.В. является супругой ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики Копылов А.А. и Копылов Н.А.- дети истицы и ФИО7, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ

Решением Кинель-Черкасского районного суда Самарской области от 20.02.2020 г. за Копыловой Т.В. признано право собственности в порядке наследования по закону на ? долю жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты>. кадастровый № по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

При регистрации прав на земельный участок было установлено, что данный участок находится не под жилым домом, а он находится через дорогу от дома. Истица отказалась от прав на данный земельный участок, регистрации права прекращена по заявлению истицы.

Истицей представлена схема расположения спорного земельного участка площадью. <данные изъяты> по адресу <адрес> выполненная кадастровым инженером ФИО8, на ней видно, что спорный земельный участок находится под домом истицы.

Факт использования земельного участка площадью 0,08га, кадастровый № указан ФИО7 также указан в декларации от ДД.ММ.ГГГГ

Факт принятия наследства истицей после смерти мужа никем из сторон по делу не оспаривается. Ответчиками-наследниками первой очереди в заявлении указано, что спора с истицей не имеется. Право собственности на земельный участок перешло к истице в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО7

Исходя из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. спорный земельный участок принадлежит с 2018г. истице по делу. д

Представленные суду доказательства достаточно и достоверно подтверждают право собственности истицы на наследственное имущество супруга. При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Исковые требования Копыловой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности Копыловой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>