Решение по делу № 2-712/2023 (2-6835/2022;) от 05.12.2022

        УИД 50RS0042-01-2022-009598-32

        № 2-712/2023 (2-6835/2022)

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10.02.2023 года    г. Сергиев Посад

    Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Соболевой О.О.,

    при секретаре Бундан А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску амирова к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта родственных отношений, установления факта владения жилым домом, установления факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

    УСТАНОВИЛ:

    Амирова В.Н. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении фактов родственных отношений, владения наследодателем жилым домом, принятия истцом наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то что, является наследницей первой очереди Сергеевой К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, как ее дочь. При жизни наследодатель владела на праве собственности участком, а также домом, права на который в установленном порядке покойная не оформила. В установленный законом срок Амирова В.Н. не обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако фактически приняла его: проживала в доме, несла расходы по его содержаню и оплате коммунальных услуг. У Сергеевой К.А. имелось четверо детей Амирова В.Н. (ранее Сергеева, Кренцик) – истец, а также Сергеев А.Н., Сергеев В.Н., Сысоева Н.Н. Поскольку истец меняла фамилию с Сергеевой на Кренцик в связи с заключением брака на территории другого государства – Украины, которое в настоящее время не выдает ответы на запросы из Российской Федерации об актах гражданского состояния, родство документами подтвердить невозможно. Однако, родство истца с умершей не оспаривают другие наследники. Кроме того, в подтверждение своего родства с Сергеевой К.А. как матерью истец ссылается на показания своих родственников, являющихся третьими лицами по делу, а также свидетельство о рождении амирова, в котором в графе «мать» указана сергеева, последующие справки ЗАГСа о перемене фамилии, документы об образовании, трудовую книжку. Иных наследников первой очереди к имуществу умершей Сергеевой К.А., принявших наследство, не имеется. Другие дети умершей: Сергеев В.Н., Сысоева Н.Н. – не вступили в права наследования, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, фактически наследство после смерти своей матери Сергеевой К.А. не приняли, написали нотариальные заявления о том, что наследство не приняли, срок для принятия наследства пропустили, на имущество не претендуют. Сонаследник Сергеев А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. У него имелись дети – племянники истца: Сергеев С.А. и Яшникова О.А. – третьи лица, которые подтвердили что, наследство после смерти своей бабушки не приняли, также написали нотариальное заявление, что ими пропущен срок для принятия наследства, и они не претендуют на получение наследства. Истцом после смерти матери заявление нотариусу не подавалось, поскольку юридически она не была осведомлена о необходимости совершения таких действий для оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство. В связи с этим наследственного дела к имуществу умершей Сергеевой К.А. не открывалось. Однако, фактически истцом принято наследство, открывшееся со смертью ее матери, она оплачивала коммунальные платежи за дом и пользовалась имуществом доя проживания, поддерживала его в надлежащем состоянии. По изложенным основаниям обратившись в суд, истец просит установить, что она является дочерью сергеева, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт владения умершей ДД.ММ.ГГГГ сергеева, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, площадью 30,4 кв. м, инвентарный №, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>; установить факт принятия истцом наследства, открывшегося со смертью ее матери сергеева, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Амировой В.Н. право собственности на жилой дом площадью 30,4 кв. м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, и земельный участок площадью 3 000 кв. м с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/о Торгашинский, д.Сальково, в порядке наследования по закону после смерти ее матери сергеева, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебном заседании истец Амирова В.Н. и ее представитель по доверенности адвокат Листочкина А.И. исковые требования поддержали по изложенным выше доводам.

    Представитель ответчика – администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности Зюзюкина Е.М. в заседание явилась, против удовлетворения иска возражений не высказала, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

    Третьи лица без самостоятельных требований: Яшкина О.А., Сысоева Н.Н. – в заседание явились, против удовлетворения иска не возражали, родство истца с умершей как дочери и матери подтвердили.

    Третьи лица без самостоятельных требований: Сергеев С.А., Сергеев В.Н. – в заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно статье 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

    Суд рассматривает дела об установлении, в том числе: родственных отношений; факта владения и пользования недвижимым имуществом.

    По правилам статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

    Из свидетельства о рождении следует, что у Сергеевой К.А. имелась дочь, рожденная от Сергеева Н.Н., – сергеева, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.39).

    Согласно справке о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № на основании актовой записи о регистрации брака с Панковым В.Н. Сергеева В.Н. сменила фамилию на Панкову (л.д.40).

    Впоследствии брак прекращен в связи с его расторжением с присвоением фамилии бывшей супруге Сергеева, на что указывает справка о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.41).

    Согласно извлечению из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан о браке относительно подтверждения добрачной фамилии (неофициальный перевод) в связи с регистрацией брака Сергеевой А.Н. с Кренциком И.И. на территории Украины фамилия истца сменена на Кренцик (л.д.42).

    Из справки о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Кренцик В.Н., вступив в брак с Амировым Ф.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, сменила фамилию на Амирову (л.д.43).

    На основании указанных последовательных документов и принимая во внимание подтверждение перед судом родства истца с умершей иными родственниками – наследниками той же очереди, учитывая отсутствие надлежащего документа, подтверждающего вступление в брак и его прекращение между истцом и Кренциком И.И., суд приходит к выводу, что в судебном порядке подтвержден факт указанного родства, необходимый для решения вопроса о судьбе наследства Сергеевой К.А.

    Обратившись в суд, Амирова В.Н. просит также установить факт владения Сергеевой К.А. при жизни домом, ссылаясь на то, что при жизни наследодатель своих прав надлежащим образов не оформила.

    При этом, суду представлено свидетельство о праве собственности Сергеевой К.А. на спорный участок (л.д.38).

    Участок учтен в ЕГРН под кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/о Торгашинский, д.Сальково (л.д.19, 94-96).

    Разрешая указанные требования об установлении факта владения недвижимым имуществом, суд исходит из того, что согласно указанному выше свидетельству о праве собственности на землю Сергеевой К.А. предоставлен участок в д. Сальково площадью 3 000 кв. м для ведения ЛПХ.

    В силу пункта 2 статьи 4 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» на приусадебном земельном участке допускается возведение жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

    Как следует из технического паспорта на дом и сведений ЕГРН, на участке умершей возведено строение – жилой дом площадью 30,4 кв. м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д.Сальково, <адрес> (л.д.17-18, 20-37, 97-103).

    По правилам пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, Земельным кодексом РФ провозглашено в качестве одного из принципов земельного законодательства (пп. 1 п. 5 ст. 1 ЗК РФ) и отражено в статье 35 Земельного кодекса РФ.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

    Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В силу статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

    Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    По общему правилу, установленному статьей 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

    Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

    В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

    Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

    В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Умершая наследодатель Сергеева К.А. при жизни не зарегистрировала свое право на жилой дом, однако, ее право участвующими в деле лицами не оспаривается, дом возведен на участке Сергеевой К.А., а потому данный юридический факт подлежит установлению в судебном порядке.

    Разрешая требования истца об установлении факта принятия наследства, суд учитывает следующее.

    Согласно свидетельству о смерти Сергеева К.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

    В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, размещенным в открытых источниках информационно-телекоммуникационной сети Интернет, наследственное дело к имуществу Сергеевой К.А. не открывалось (л.д.104).

    Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    По правилам статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Пункт 1 статьи 1154 ГК РФ говорит о том, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

    После открытия наследства истец вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, пользованию имуществом, а именно постоянного проживания в жилом доме, уплачивала поставляемые в него коммунальные услуги (л.д.44-48).

    Таким образом, Амирова В.Н. фактически приняла наследство, открывшееся со смертью ее матери, Сергеевой К.А.

    Данный факт суд полагает возможным установить настоящим решением, поскольку иными способами его подтвердить истец не имеет возможности.

    Указанное также необходимо для разрешения вопроса о судьбе наследства Сергеевой К.А., о чем истец просит суд, поставив требования о признании права собственности на наследственное имущество Сергеево К.А. в порядке наследования по закону.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

    Таким образом, к истцу Амировой В.Н. как наследнику, фактически принявшей наследство, перешло право собственности и на спорное имущество наследодателя, в связи с чем, исковые требования о признании за истцом права собственности на указанное имущество также подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования амирова (<данные изъяты>) к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области (<данные изъяты>) об установлении факта родственных отношений, установления факта владения жилым домом, установления факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

    Установить, что амирова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью сергеева, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Установить факт владения умершей ДД.ММ.ГГГГ сергеева, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, площадью 30,4 кв. м, инвентарный №, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

    Установить факт принятия амирова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося со смертью ее матери сергеева, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за амирова право собственности на жилой дом площадью 30,4 кв. м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее матери сергеева, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за амирова право собственности на земельный участок площадью 3 000 кв. м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее матери сергеева, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к государственной регистрации права собственности амирова (<данные изъяты> на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №.

    Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

    Решение в окончательной форме изготовлено 17.02.2023 года.

        Судья    -    О.О. Соболева