Решение по делу № 2-7483/2018 от 28.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08.10.2018г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «РИВАС МО» о защите прав потребителя

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявил к ООО «РИВАС МО» иск о защите прав потребителя. В обоснование требований представитель указал, что 01.07.2015г между сторонами заключен договор № КП-12-2-4-2 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 31.12.2017г передать участнику объект долевого строительства - квартиру с условным номером 712 по строительному адресу: <адрес>, вблизи д.Путилково, корпус 12, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана истцу только 13.04.2018г.

Просит взыскать с ответчика неустойку за период с 31.12.2017г по 13.04.2018г 156 516 руб 53 коп, а также 20 000 руб в счет компенсации морального вреда, штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей».

Представитель ответчика исковые требования признал частично, указывает, что период неустойки следует исчислять с 01.01.2018г, просил снизить неустойку, применив положения ст.333 ГК РФ.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, 01.07.2015г между сторонами заключен договор № КП-12-2-4-2 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 31.12.2017г передать участнику объект долевого строительства - квартиру с условным номером 712 по строительному адресу: <адрес>, вблизи д.Путилково, корпус 12, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана истцу только 13.04.2018г.

Таким образом,, период неустойки составит с 01.01.2018г по 13.04.2018г, а ее размер 155011 руб 56 коп.

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 65 000 руб.

При этом суд учитывает небольшой период просрочки, соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу истца следует взыскать 5 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с ООО «РИВАС МО» в пользу ФИО1 неустойку за период с 01.01.2018г по 13.04.2018г - 65 000 руб, компенсацию морального вреда 5 000 руб, штраф 35 000 руб, а всего 105 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                О.В. Каверина