Решение по делу № 2-285/2020 от 29.06.2020

Дело № 2-285/20

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Глядянское                                                                    «26» августа 2020 года

Притобольный районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,

при секретаре Козловой Е.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулиной Марии Семёновны к Администрации Обуховского    сельсовета о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

          Абдулина М.С. обратилась в суд с иском к Администрации Обуховского    сельсовета о     признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности.

            Свои        требования мотивирует     тем,     что в    середине 80-х годов она     с     супругом    Предеиным М.Я. купили     жилой     дом, расположенный      в с.    <адрес>,      впоследствии     ему     присвоен        адрес: <адрес>,     стали проживать    в    нем. В 1991 году супруг умер. После этого      она     стала проживать в доме с сыновьями.      В 1990 году она снова       вышла замуж и переехала проживать       в дом       супруга, расположенный по адресу: <адрес>. Вместе        с    тем, дом,         расположенный     в     <адрес>, она      использовала, как      дачу, засаживала     на приусадебном участке     картошку,    в     летний        период периодически проживала      в данном       доме.       Летом      2019 года       она разрешила проживать     в доме семье ФИО13. Она добросовестно, открыто и непрерывно владела и распоряжалась им     на протяжении более 30 лет. Ее младший сын - Сергей в 2013 году скончался, старший сын – Предеин Игорь Михайлович, несмотря на то, что зарегистрирован в спорном доме, фактически        там не проживает, работает на Севере, на дом не претендует.

В настоящее время она права владения и пользования указанным выше жилым     домом       не      утратила, поскольку семья Исломовых была вселена ею в этот дом в качестве квартиросъемщиков, без заключения договора аренды. Отсутствие регистрации её права собственности на спорный дом лишает её права распорядиться данным недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Просит       признать      за    ней       право собственности на жилой дом, общей площадью 51,1     кв.м.,     расположенный по адресу: <адрес>.

       В судебном      заседании истец Абдулина М.С.    исковые требования       поддержала     полностью по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – администрации Обуховского сельсовета в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения       дела     извещен      надлежаще      и       своевременно, о чем в      деле имеется      почтовое      уведомление      вручении      судебной     повестки (л.д.30),      с иском согласны, о чем в деле имеется письменное заявление (л.д.32).

       Третье лицо Предеин И.М. в     судебное      заседание      не явился, о дате,     времени      и       месте      рассмотрения      дела извещен надлежащим образом     и    в срок, о чем в деле имеется почтовое уведомление (л.д.31), просил рассмотреть     дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен полностью, о чем сообщил в суд, телефонограмма в деле, (л.д.33).

       В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское      дело      в отсутствие не явившихся    представителя ответчика и 3-го лица, надлежаще извещенных о дате, времени и месте слушания дела, не ходатайствующих об отложении дела.

            Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

            Свидетели Трубины суду     пояснили,      что с 80-х годов Абдулина       с    мужем        Предеиным М.Я. купили дом по <адрес> в      <адрес>, в    котором      проживали      впоследствии,      после супруг умер, Абдулина пользовалась домом, как своим свободно, непрерывно и добросовестно.

            Согласно      п. 2 ст. 218 ГК         РФ право собственности на имущество,     которое       имеет собственника, может быть приобретено другим    лицом на      основании     договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

       В      соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ право       на     недвижимое     имущество,       возникшее до момента вступления в силу данного Федерального закона, признается юридически действительным и при отсутствии      его государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом.

В соответствии      со ст. 225     ГК      РФ бесхозяйная недвижимая вещь,        не     признанная      по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение ее собственником либо при обретена в собственность    в    силу приобретательской давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не заявляющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности      на     принадлежащее ему имущество переходит по наследству    к      другим      лицам в соответствии с завещанием или законом.

          В силу ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

           В судебном заседании установлено, что Абдулина Мария Семеновна купили жилой дом в <адрес>.

Согласно справки Администрации Обуховского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года     дому       присвоен адрес и    номер: <адрес>         на      основании решения № 12 от 17.04.2008 года «О наименовании      улиц      и     нумерации     домов     в селе <адрес>» (л.д. 17).

Из справки Администрации      Обуховского      сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №         усматривается, что <адрес> сельсовета (л.д.18).

В реестре муниципального имущества <адрес> спорный жилой дом не состоит, о чем свидетельствует справка Администрации     <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Абдулина М.С.    зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается      копией паспорта Абдулиной М.С. (л.д.8-9).

Предеин       Михаил Яковлевич- супруг истца ДД.ММ.ГГГГ года      умер, что       подтверждается справкой о его смерти (л.д. 11).

Предеин Сергей Михайлович- сын      истца      ДД.ММ.ГГГГ года     умер,       что      подтверждается свидетельством    о     его       смерти (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ года      умер Абдулин Андрей Васильевич, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 12).

           С 80-х годов,    истец        Абдулина М.С. проживала в приобретенном доме свободно, открыто и непрерывно, с 1999 года она распоряжается спорным       домом      по своему усмотрению, что не оспаривается ответчиком,     3 лицом.

       Из     акта        обследования      помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует,      что      объект        недвижимого       имущества – жилой     дом, общей      площадью 51,1    кв. метра, расположен в <адрес>, соответствует     градостроительному п лану (л.д.14-15).

            Ответчик и     3-е лицо,      не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, не оспаривают право собственности     истца на спорное недвижимое имущество.

      Таким образом, оценив исследованные доказательства в совокупности,       суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании         наличия у Абдулиной Марии Семеновны права собственности    на    спорный жилой дом.

       На     основании    вышеизложенного, руководствуясь      ст.ст. 194-199     ГПК    РФ, суд

                                            Р Е Ш И Л:

             Исковые требования Абдулиной Марии Семёновны к Администрации Обуховского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности удовлетворить.

             Признать      за Абдулиной Марией Семеновной право собственности на жилой дом, общей площадью 51,1 кв. метра, расположенный по       адресу: <адрес>.

             Решение       может         быть        обжаловано    в       апелляционном порядке        в     Курганский        областной      суд в       течение месяца со    дня       принятия решения в      окончательной форме     через     Притобольный      районный      суд     Курганской      области.

             Председательствующий:                                                С.А. Папулова.