Решение по делу № 2-2414/2022 от 17.05.2022

Копия

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2022-002446-54

Дело № 2-2414/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 июня 2022 года         город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Матюшевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Нивинской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Шабалтая Виталия Александровича к Куликову Алексею Владимировичу о взыскании денежных средств, процентов за пользование денежными средствами,

у с т а н о в и л:

В мае 2022 года истец обратился в суд с исковым заявлением к Куликову Алексею Владимировичу о взыскании денежных средств, процентов за пользование денежными средствами. Просил взыскать с Куликова Алексея Владимировича в свою пользу денежные средства по предварительному договору купли-продажи жилого помещения в размере 1 169 000 рублей, 112 352, 11 рублей в порядке ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 14 606, 76 рублей.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Куликовым А.В. и Шабалтая В.А. был заключен предварительный договор купли-продажи строящейся квартиры, по условиям которого Стороны обязались заключить в будущем Договор купли-продажи квартиры, согласно которым Ответчик будет выступать Продавцом, а Истец Покупателем жилого помещения. Жилое помещение, предварительной площадью 23,38 кв. м в жилом доме, который будет возведен на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик, взятые на себя обязательства по указанному договору от ДД.ММ.ГГГГ не выполнил, жилой дом строительством не окончен, ввод его в эксплуатацию в первом квартале 2021 года не осуществлен.

В судебное заседание истец не явился, обратился с заявлением от рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие..

Представитель ответчика обратился с заявлением о признании исковых требований в полном объеме.

В этой связи на основании статьи 167 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.

Исследовав представленные доказательства, суд находит, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу положений ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Признание иска не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах принятие судом признания ответчиком иска не противоречит вышеизложенным требованиям ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Куликовым А.В. и Шабалтая В.А. был заключен предварительный договор купли-продажи строящейся квартиры, по условиям которого Стороны обязались заключить в будущем Договор купли-продажи квартиры, согласно которым Ответчик будет выступать Продавцом, а Истец Покупателем жилого помещения. Жилое помещение, предварительной площадью 23,38 кв. м в жилом доме, который будет возведен на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями п. 1.2. договоров жилой дом – строение, которое будет возведено и введено в эксплуатацию, отдельно стоящее на земельном участке, предназначенное для проживания, адрес жилого дома до ввода объекта в эксплуатацию соответствует адресу земельного участка: г.Севастополь, СТСН «Дергачи-3», участок №.

В соответствии с положениями п.5.2. договоров стороны обязуются заключить Основной договор купли-продажи в течении 10 (десяти) рабочих дней с момента ввода Жилого дома в эксплуатацию. Планируемый ввод в эксплуатацию Живого дома, в состав которого входит Жилое помещение не позднее первого квартала 2021 года.

Во исполнение условия предварительного договора Шабалтай В.А. переданы Куликову А.В. денежные средства в размере 1169000 рублей, что подтверждается материалами дела и не оспаривается Куликовым А.В.

В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Поскольку срок, установленный сторонами для заключения основного договора, истек, сторонами предложения заключить основной договор не направлялись, предварительный договор подлежит признанию прекращенным, а денежные средства, переданные истцом по договору ответчику, подлежат возврату.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, требования истца в части взыскания процентов в размере    112352,11 рублей и до дня исполнения решения суда    являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расчет неустойки, произведенный истцом судом проверен и является математически правильным.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Статьей 94 ГПК предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 14606,76 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

р е ш и л :

Исковые требования Шабалтая Виталия Александровича к Куликову Алексею Владимировичу о взыскании денежных средств, процентов за пользование денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с Куликова Алексея Владимировича в пользу Шабалтая Виталия Александровича денежные средства по предварительному договору купли-продажи жилого помещения в размере 1 169 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 352, 11 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до фактического исполнения решения суда, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 14 606, 76 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение принято в окончательной форме составлено 07 июля 2022 года.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                       /подпись/                                 Е.П. Матюшева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>