Решение по делу № 2-731/2016 от 05.04.2016

Дело №2- 731/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                        25 апреля 2016 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи              Бачманова Ю.М.,

при секретаре                      Киреевой В.О.,

с участием:

истца                                                                   Логвиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Логвиной А.Н. к Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области филиал АО «Воронежоблтехинвентаризация», Иванову Н.И., Ивановой С.В., Иванову В.Н., Иванову А.Н. о признании частично недействительным регистрационного удостоверения, об определении долей сособственников в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

истец обратилась в суд с иском, указывая, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан Логвиной (Ивановой) А.Н., Иванову Н.И., Ивановой С.В., Иванову В.Н., Иванову А.Н. была предоставлена бесплатно в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный договор был зарегистрирован в БТИ Борисоглебского района.

После представления вышеуказанного договора в БТИ было выдано регистрационное удостоверение №1836 от 30.08.1994 года, в котором указано, что право собственности на квартиру в <адрес> зарегистрировано за Ивановым Н.И., Ивановой С.В.( вместо правильного ФИО6), Ивановым В.Н., Ивановым А.Н., Ивановой А.Н., без указания долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение и его точный адрес.

    В настоящее время на основании постановления администрации Борисоглебского округа Воронежской области от 29.01.2013 г. № 202 «Об утверждении Списка названия улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области» адрес жилого дома и земельного участка, расположенного в <адрес> городского округа значится как: <адрес>.

    Поскольку истец полагает, что доли сособственников в праве общей долевой собственности на квартиру должны быть признаны равными, она просит признать регистрационное удостоверение №1836 от 30.08.1994 г., выданное БТИ г. Борисоглебска Воронежской области, недействительным в части указания отчества одного из сособственников Ивановой С.В. и не указания долей сособственников в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Присутствовавшая в судебном заседании истец Логвина А.Н. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. От них в материалах дела имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданБТИ г. Борисоглебска было выдано регистрационное удостоверение №1836 от 30.08.1994 года, в котором указано, что право собственности на квартиру в <адрес> зарегистрировано за Ивановым Н.И., Ивановой С.В.( вместо правильного Ивановой С.В.), Ивановым В.Н., Ивановым А.Н., Ивановой А.Н. без указания долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение и его точный адрес.

    В настоящее время на основании постановления администрации Борисоглебского округа Воронежской области от 29.01.2013 г. № 202 «Об утверждении Списка названия улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области» адрес жилого дома и земельного участка, расположенного в <адрес> <адрес> значится как: <адрес> (л.д.14).

То, что отчеством ответчика Ивановой С. является «ФИО6», подтверждается копией паспорта (л.д.11).

    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 дает право каждому из совершеннолетних членов семьи при наличии его желания и волеизъявления стать участником общей собственности на жилое помещение, либо он вправе отказаться от такого участия, для этого гражданин должен надлежащим образом оформить свое согласие на приватизацию иными членами семьи.

Согласно ст. 245 ГПК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, у суда имеются основания признать регистрационное удостоверение№1836 от 30.08.1994 годанедействительными в части не указания долей сособственников в праве общей долевой собственности на указанный объект и неверного указания отчества одного из сособственников и считать, что Ивановой (Логвиной) А.Н., Иванову Н.И., Ивановой С.В., Иванову В.Н., Иванову А.Н. в соответствии с данным документомбыло передано в собственность по 1/5 доле в праве общей долевой собственности каждому на квартиру, расположенную адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать регистрационное удостоверение № 1836 от 30.08.1994 г., выданное БТИ г. Борисоглебска, недействительным в части указания на отчество одного из сособственников и не указания долей сособственников в праве общей долевой собственности на объект недвижимости и считать, что согласно данному документу Логвиной (до заключения брака Ивановой) А.Н., Иванову Н.И., Ивановой С.В., Иванову А.Н., Иванову В.Н. принадлежит по 1/5 доле в праве общей долевой собственности каждому на квартиру, расположенную адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: