Решение по делу № 2-1565/2014 от 29.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «05» сентября 2014 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего – Гараевой Р.Р.,

при секретаре – Маршовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1565/14 по иску Пантелеева ФИО10 к Гольдберг ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л :

Пантелеев ФИО12 первоначально обратился в суд с иском к Гольдберг ФИО13 и Пантелееву ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
<адрес>, снятии Гольдберг И.Ю. и Пантелеева А.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Пантелеев Е.Ю. исковые требования уточнил, просил признать Гольдберг И.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии Гольдберг И.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснив, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ним зарегистрирована бывшая супруга Гольдберг И.Ю., которая на протяжении многих лет в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет. Препятствий в проживании Гольдберг И.Ю. он не чинит. Он несет бремя содержания находящегося в его пользовании жилого помещения. Ссылаясь на то, что регистрация Гольдберг И.Ю. в квартире носит формальный характер, просил признать ее утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета.

Ответчица Гольдберг И.Ю. и ее представитель ФИО7, действующая по устному ходатайству, не оспаривания факта длительного не проживания Гольдберг И.Ю. в спорной квартире и наличия у последней иного жилого помещения в собственности, исковые требования истца не признали.

Представитель третьего лица – Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Самарской области в Куйбышевском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон процесса.

Выслушав доводы сторон процесса, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ года, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 и ст. 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что Пантелеев Е.Ю. является нанимателем <адрес>
<адрес>. Вместе с ним постоянно зарегистрированы бывшая супруга Гольдберг И.Ю. и их сын ФИО4

Судом установлено, что Гольдберг И.Ю. в указанном выше жилом помещении не проживает с января 1998 года, выехала добровольно, расходы по содержанию жилья не несет.

Данные обстоятельства подтверждены истцом и фактически не оспаривались ответчицей Гольдберг И.Ю.

При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, что Гольдберг И.Ю. не проживает в спорном жилом помещении на протяжении более шестнадцати лет, добровольно выехала из квартиры, расходы по ее содержанию не несет, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, суд пришел к выводу об обоснованности требований Пантелеева Е.Ю.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пантелеева ФИО15 удовлетворить.

Признать Гольдберг ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы в Куйбышевском районе г.Самара снять Гольдберг ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в мотивировочной форме изготовлено 10.09.2014 года.

Судья

Куйбышевского районного суда

г. Самары Р.Р. Гараева