Решение по делу № 2-1377/2024 от 07.02.2024

Дело №

УИД 68RS0№-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2024 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Стародубовой М.Б.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Промсвязьбанк» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АКБ «Связь-Банк» и последней был заключен кредитный договор № на приобретение квартиры, общей площадью 41,3 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>. Банк предоставил заемщику 1630000 руб. сроком на 330 месяцев, под процентную ставку 10,75 % годовых с учетом оплаты очередной страховой премии или 13,75% годовых при отсутствии документа, подтверждающего уплату страхового взноса по договору страхования. Денежные средства были предоставлены путем зачисления на банковский счет заемщика №, указанный в кредитном договоре. ДД.ММ.ГГГГ ПАО АКБ «Связь-Банк» прекратило деятельность, в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк», к которому перешли все их права и обязанности. ДД.ММ.ГГГГ кредитором направлено требование о досрочном прекращении задолженности по кредитному договору, которое заемщиком оставлено без исполнения. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не погасив задолженность по кредитному договору, сведения о круге наследников отсутствуют, переход права собственности на заложенную квартиру не производился. С учетом уточненного расчета исковых требований представлен расчет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого размер задолженности по кредитному договору составил 1830963,05 руб., включая сумму основного долга 1614239,76 руб., проценты за пользование кредитом 216723,29 руб.

В связи с уточнением исковых требований истец просил обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере 2 021600 руб. Просил также взыскать судебные расходы по оценке предмета залога в размере 3500 руб., государственную пошлину в размере 23355 руб., осуществив ее зачет, в связи с прекращением производства Октябрьским районным судом гражданского дела по его иску к ФИО1 по вышеназванным обязательствам.

Представитель ПАО «Промсвязьбанк» в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении отразил, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Банка, в случае неявки ответчика не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 (супруг и дочь умершей) третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третьи лица АО "Альфа Страхование", Администрация <адрес> Комитет по управлению муниципальным имуществом, АО "ТСК", явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд, при отсутствии возражений представителя истца, в силу ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании задолженности по кредитному договору. Подлежат удовлетворению и требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку (ст. 330 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п.4 ст.350.1 Гражданского кодекса РФ в целях реализации заложенного имущества залогодержатель вправе совершать необходимые для этого сделки, а также требовать передачи ему заложенного имущества залогодателем.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ - Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 ГК РФ).

Согласно пункту 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Из анализа вышеназванных положений закона следует, что совокупность имущественных прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанностей, составивших в совокупности определенное наследство.

Таким образом, в случае смерти должника его наследники при условии принятия ими наследства солидарно отвечают перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками; например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им кредитному договору, и наследник принявший наследство, в данном случае ФИО5 становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства, в том числе обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее (процентов за пользование кредитом), поскольку начисление таких процентов было обусловлено кредитным договором.

В соответствии с п.61 указанного Постановления, стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АКБ «Связь-Банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор № на сумму 1630000 руб. под 10,75 % годовых с оплатой очередной страховой премии или 13,75% годовых при отсутствии документа, подтверждающего уплату страхового взноса. Денежные средства были предоставлены путем зачисления на банковский счет заемщика №, указанный в кредитном договоре. Заемщик приняла на себя обязательства уплачивать проценты за пользование заемными денежными средствами, в соответствии с представленным Графиком платежей и в установленные сроки вернуть заемные денежные средства.

В соответствии с п.п. 1.1, 2.3, 2.4 Кредитного договора, Кредит предоставляется для оплаты по Договору купли-продажи квартиры, общей площадью 41,3 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>. Права кредитора по настоящему договору удостоверены закладной.

ФИО1 использовала кредит по назначению. Договор купли-продажи недвижимого имущества зарегистрирован надлежащим образом, что подтверждает штампом регистрационной службы, согласно которого в ФГИС ЕГРН зарегистрированы существенные ограничения права – Ипотека.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО АКБ «Связь-Банк» прекратило деятельность, в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк», к которому перешли все их права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии п.4 ст.57 ГК РФ и п.2 ст.58 ГК РФ.

Как установлено судом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика перед Банком по кредитному договору составляет 1830963,05 руб., включая сумму основного долга 1614239,76 руб. и проценты за пользование кредитом 216723,29 руб., что подтверждается расчетом задолженности по кредитному договору, предоставленным истцом, который проверен судом и принимается в качестве допустимого и достоверного доказательства.

В нарушение своих договорных обязательств, заемщик не осуществлял внесение денежных средств на свой счет и не осуществил возврат предоставленного кредита. ДД.ММ.ГГГГ Банк направил заемщику требование оплаты задолженности в сумме 123756,52, которое не было исполнено.

Заемщик ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копий свидетельства о смерти. Кредитный договор продолжает действовать и в настоящий момент. Начисление неустоек по кредитному договору в связи со смертью заемщика банком прекращено.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что согласно ответа <адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не заводилось.

Из представленной в материалы дела выписки ЕГРН № КУВИ-001/2024-21545550 по состоянию ДД.ММ.ГГГГ правообладателем объекта недвижимости по адресу: <адрес> является ФИО8

При таких обстоятельствах, учитывая, что основанием для обращения истца в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество для последующей его реализации, явилось ненадлежащее исполнение заемщиком принятых на себя обязательств по возврату суммы кредита, уплате процентов, суд приходит к выводу об его законности и удовлетворении.

Реализация на торгах имущества, на которое обращается взыскание, регулируется Федеральным законом от 02.10.2007г №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в силу п. 2 ст. 89 которого начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества. В свою очередь оценка имущества, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством российской Федерации (ст. 85 Закона об исполнительном производстве).

Ответчики никаких доказательств в обоснование возражений, если таковые у них имелись относительно заявленных истцом требований, суду не предоставили, как и каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении. При таких обстоятельствах с ответчиков, не оспоривших представленный истцом расчет задолженности, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в сумме 1830963,05 руб. за счет реализованного с публичных торгов заложенного имущества в виде названной квартиры, рыночная стоимость которой определена в размере 2 021 600 руб. согласно оценки предмета залога №/з259 ООО «Южный РЦО-ВЕКАОН».

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца стоимость расходы по оплате оценки предмета залога №/з259 в сумме 3 500 руб., подтвержденных счетом № от 06.09.2019г. ООО «Южный РЦО-ВЕКАОН» и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 23 355 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1830963 (один миллион сто восемьдесят три тысячи девятьсот шестьдесят три),05 руб., а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины – 23 355 руб. и по оплате оценки предмета залога в сумме 3 500 руб. за счет реализации заложенного имущества.

Обратить взыскание на заложенное имущество по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: квартиру, общей площадью 41,3 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0209066:1643, находящуюся по адресу: <адрес>, определив способ реализации заложенного имущества путем его продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                      М.Б. Стародубова