Решение по делу № 2-808/2016 (2-7629/2015;) от 09.12.2015

Дело 2 -808/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2015 года г.Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кочкиной И. В.,

при секретаре Ахметовой С.Ш.,

с участием представителя истца ШТП. – ХЛФ действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной в реестре за №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШТП к Акционерному обществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ШТП обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на нежилое помещение – стояночное место № расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, мотивировав исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор № купли-продажи стояночного места, согласно условиям которого ответчик обязался передать в собственность стояночное место № 98 по строительному адресу: <адрес>

Обязательства по внесению денежных средств истец исполнил надлежащем образом и в полном объеме, что подтверждается по внесенным платежам по предварительному договору.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами составлен акт приема-передачи нежилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ стояночное место находится во владении и пользовании истца. Однако до настоящего времени стояночное место в собственность истца не оформлено.

Строительство парковки завершено, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №.

По факту постановки на кадастровый учет объекта недвижимости изменен порядковый номер, что отражено в кадастровом паспорте на данный объект. ДД.ММ.ГГГГ сторонами внесены соответствующие изменения в редакцию предварительного договора путем подписания дополнительного соглашения.

Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой о регистрации права собственности истца на стояночное место, однако ответчиком действий по регистрации права собственности не предпринимается. Неисполнение ответчиком своих обязательств по договору нарушает права собственника.

Истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение – стояночное место №, общей площадью 19,1 кв.м, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>

В судебное заседание истец ШТП не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования, согласно которому поддержал.

В судебном заседании представитель истца ШТП. – ХЛФ. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

От ответчика АО «<данные изъяты> имеется заявление о признании исковых требований истца в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, с учетом мнения представителя истца и на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие правила об обязательствах, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.2 ст.434 ГК РФ договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое не имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента таковой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор № купли-продажи стояночного места, согласно условиям которого ответчик обязался передать в собственность стояночное место № по строительному адресу: <адрес>

Обязательства по указанному договору истцом ШТП. исполнены в полном объеме, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ г.

Строительство парковки завершено, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ года №

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ на объект: нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества не имеется.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ШТП. к Акционерному обществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на нежилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно под.1 п. 1 ст. 333.19НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ШТП к Акционерному обществу <данные изъяты> о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Признать за ШТП право собственности на недвижимое имущество – нежилое помещение (стояночное место) №, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Взыскать с Акционерного общества «<данные изъяты> в доход местного бюджета госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                         И.В. Кочкина