Решение по делу № 2-2004/2018 от 14.03.2018

Дело XXX                                                             «28» августа 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хмелевой М.М.,

при секретаре Эрназаровой Б.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Татьяны Александровны к Колмаковой Татьяне Леонидовне, Мишанову Андрею Васильевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Установил :

Спорным жилым помещением является комната площадью XXX кв.м            в XXX коммунальной квартире <данные изъяты> в Санкт-Петербурге, общей                площадью XXX кв.м.

Смирнова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором изложила требования к Колмаковой Т.Л., Мишанову А.В. о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием их с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником спорной комнаты, с XX.XX.XXXX в спорной комнате зарегистрирована ответчик               Колмакова Т.Л., с XX.XX.XXXX зарегистрирован ответчик Мишанов А.В. Ответчики в спорной комнате не являются собственниками, не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу отказываются, бремя по содержанию жилья и коммунальных услуг не несут, членами ее семьи не являются. Регистрация ответчиков по спорному адресу не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, истец обратилась с настоящим иском в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, доверила представление своих интересов представителю по доверенности Крепкому А.Б., который в судебном заседании исковые требования истца и доводы в их обоснование поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по известному месту жительства, конверты были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, ходатайств об отложении рассмотрения дела, а также о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Обстоятельство регистрации ответчиков по данному адресу, как постоянному месту жительства, подтверждается адресной справкой о регистрации.

Суд неоднократно направлял ответчикам судебную корреспонденцию, однако конверты были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Положения п. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ            (далее - ГПК РФ) закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию их конституционного права на судебную защиту, и согласно п. 1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действия ответчиков, следует расценивать как уклонение от получения судебных извещений, что является их волеизъявлением при осуществлении своих процессуальных прав, вследствие чего, не является препятствием для рассмотрения дела по существу в их отсутствие, поскольку судом предпринятые достаточные в контексте ст. ст. 12, 113 ГПК РФ меры для уведомления ответчиков о времени и месте слушания дела.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав и оценив доводы представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Право каждого на жилище закреплено статьей 40 Конституции РФ.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ),                           никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником спорной комнаты является Смирнова Т.А. на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи долей в праве общей собственности на квартире от XX.XX.XXXX (доля - XXX) и договора дарения от XX.XX.XXXX (доля - 3/68).

В спорной комнате по настоящее время в качестве знакомых зарегистрированы с XX.XX.XXXX Колмакова Т.Л., с XX.XX.XXXX Мишанов А.В.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 13 Постановления Пленума № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) и                      п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с нарушением владения.

Свидетель ФИО8 суду показала, что <данные изъяты>.

Свидетель ФИО9 суду <данные изъяты>.

Свидетели допрошены в соответствии с требованиями законодательства, предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и отказ от дачи показаний, у суда не имеется оснований не доверять данным показаниям свидетелей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допустимых и достоверных доказательств в опровержение заявленных требований от ответчиков не поступило, вместе с тем, при должной осмотрительности и заинтересованности ответчики не были лишены возможности представить по делу доказательства в опровержение заявленных исковых требований.

Как следует из материала дела и установлено судом, ответчики членом семьи собственника жилого помещения не являются, следовательно, у ответчиков отсутствуют основания для приобретения права пользования жилым помещением.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе требовать выселения проживающих в нем лиц, если помещение необходимо для личного пользования собственника квартиры.

В свою очередь, регистрация в жилом помещении, которая в силу Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является административным актом и носит уведомительный характер, сама по себе не порождает права на жилое помещение.

Таким образом, с учетом того, что судом установлено, что ответчики в спорной комнате не проживают, бремя по содержанию жилья не несут, суд считает исковые требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчиков прекратившим право пользования спорной комнатой влечет за собою снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Отказ в удовлетворении иска истца как собственника спорного жилого помещения создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 71, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                 РЕШИЛ :

Исковые требования Смирновой Татьяны Александровны - удовлетворить.

Признать Колмакову Татьяну Леонидовну, XX.XX.XXXX года рождения, уроженку <данные изъяты>, Мишанова Андрея Васильевича, XX.XX.XXXX года рождения, уроженца <данные изъяты> прекратившими право пользования комнатой площадью XXX кв.м в XXX коммунальной квартире ..., общей площадью XXX кв.м, со снятием их             с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд.

Судья :