Решение по делу № 2-52/2024 (2-305/2023; 2-1547/2022;) от 02.08.2022

№

                                                                                                            Дело № 2-52/2024

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

04 апреля 2024 года                                            пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе                    судьи Проскурни С.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алексеевой Я.Е., с участием прокурора Астаниной К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барского Николая Иосифовича к Мертвищевой Наталье Николаевне, Игнатьевой Татьяне Павловне, Игнатьеву Матвею Петровичу, Головачёвой-Костенко Наталье Петровне, Головачёву Василию Васильевичу, Головачёву Сергею Васильевичу, Головачёву Герману Сергеевичу, Ческидовой Ольге Васильевне, Ческидову Александру Викторовичу, Головачёву Даниилу Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении, обязании совершения определенных действий, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел Министерства внутренних дел России по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

    Вашатко Л.С., представляя по доверенности интересы истца                   Барского Н.И., обратилась в суд с исковым заявлением к Мертвищевой Н.Н., Игнатьевой Т.П., Игнатьеву М.П., Головачёвой-Костенко Н.П.,                       Головачёву В.В., Головачёву С.В., Головачёву Г.С., Ческидовой О.В., Ческидову А.В., Головачёву Д.Д., в котором просит:

признать Мертвищеву Н.Н., Игнатьеву Т.П., Игнатьева М.П.                   утратившими право пользования жилым помещением, расположенным                   по адресу: <адрес>, и подлежащих снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> после вступления решения суда в законную силу;

выселить Мертвищеву Н.Н., Игнатьеву Т.П., Игнатьева М.П.                                   из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

обязать Мертвищеву Н.Н. передать Барскому Н.И. ключи от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

признать Головачёву-Костенко Н.П., Головачёва В.В., Головачёва С.В., Головачёва Г.С., Ческидову О.В., Ческидова А.В., Головачёва Д.Д.      утратившими право пользования жилым помещением, расположенным                    по адресу: <адрес>, и подлежащих снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> после вступления решения суда в законную силу;

выселить Головачёву-Костенко Н.П., Головачёва В.В., Головачёва С.В., Ческидову О.В., Головачёва Д.Д., Головачёва Г.С., Ческидова А.В.                          из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

обязать Головачёву-Костенко Н.П. передать Барскому Н.И. ключи                      от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу Барскому Н.И. после продажи на праве собственности принадлежало 42/100 доли здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Красногвардейского районного суда Республики Крым                        от ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащую Барскому Н.И. долю в праве общей долевой собственности в указанном объекте недвижимости выделены                            в натуре помещение №, помещение №, помещение № общей площадью 305,9 кв.м.

Ответчики длительный период времени проживают в доме по <адрес>. На каком основании и когда ответчики были вселены в занимаемые ими помещения, истцу не известно.

При этом Мертвищева Н.Н., Игнатьева Т.П. и Игнатьев М.П. фактически проживают в помещении №, однако регистрацию имеют                         в квартире № в указанном доме.

Головачёва-Костенко Н.П., Головачёв В.В., Головачёв С.В.,                 Головачёв Г.С., Ческидова О.В., Ческидов А.В., Головачёв Д.Д. фактически проживают в помещении №, однако регистрацию имеют в квартире №                   в указанном доме.

Откуда взялась нумерация квартир, когда и кем ответчикам было разрешено зарегистрироваться по указанному адресу места жительства                истцу не известно.

Между истцом и ответчиками на протяжении длительного периода времени сложились неприязненные отношения. Ответчики не желают добровольно освободить принадлежащие истцу на праве собственности помещения. На предложение истца заключить договор найма или аренды помещений отвечают отказом, ссылаясь при этом якобы на его незаконные действия.

Ответчики пытаются за счет истца разрешить свои жилищно-бытовые вопросы, требуя от него за свой счет предоставить им иное для проживания жилье.

Истец считает, что действиями ответчиков нарушаются его права                     как собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании представитель истца Вашатко Л.С. поддержала исковые требования Барского Н.И. по доводам и основаниям, изложенным                   в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчиков Мертвищевой Н.Н. и Головачёвой-Костенко Н.П. адвокат Федоров Ю.А., полномочия которого подтверждены ордером, иск Барского Н.И. не признал по доводам и основаниям, изложенным в представленных представителю истца и суду возражениях в письменной форме относительно исковых требований.                         При этом указал, что Мертвищева Н.Н. и Головачёва-Костенко Н.П. со своими семьями были вселены в общежитие в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера. Супруг Мертвищевой Н.Н. – Мертвищев П.М. как и супруг Головачёвой-Костенко Н.П. – Головачёв В.В. проработали в ПМК-3 более десяти лет, кроме этого, его доверители являются пенсионерами по старости. Изменение собственника жилого помещения, ранее являвшегося общежитием, не влечет изменения или прекращения прав лиц, проживающих в указанных помещениях, вселенных на законных основаниях. Указанное обстоятельство, по мнение представителя ответчиков, свидетельствует                        о невозможности их выселения.

Участвующий в деле прокурор Астанина К.Н. считала исковые требования Барского Н.И. обоснованными. По заключению прокурора, ответчики по делу самостоятельных оснований для приобретения права пользования спорными жилыми помещениями не имеют, соглашение между собственником жилых помещений и ответчиками о пользовании жилыми помещениями на определенный срок отсутствует, в связи с чем, имеются основания для выселения ответчиков из занимаемых ими жилых помещений, принадлежащих на праве собственности истцу.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные                           о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились,                    о причинах неявки суд не известили и доказательств уважительности этих причин не представили, ходатайства об отложении разбирательства дела                 не заявляли.

Учитывая, что все лица, участвующие в деле, были надлежащим образом извещены судом о времени и месте разбирательства дела, явившиеся в судебное заседание участники процесса не возражали о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, на основании частей 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее -                   ГПК РФ) суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание представителей сторон, исследовав представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим                  в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие                                в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые                          она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное                  не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение                    только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что право на судебную защиту, как оно сформулировано в статье 46 Конституции Российской Федерации, не свидетельствует о возможности выбора гражданином по своему усмотрению того или иного способа и процедуры судебной защиты, особенности которых применительно                              к отдельным категориям дел определяются федеральными законами (определения от ДД.ММ.ГГГГ N 548-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ                        N 873-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 1061-О-О и др.).

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства                  при рассмотрении и разрешении гражданских дел, что является необходимым для достижения задач гражданского судопроизводства (часть 2 статьи 12                        ГПК РФ). Это правомочие суда, будучи следствием принципа судейского руководства процессом, выступает процессуальной гарантией закрепленного в статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права граждан                     на судебную защиту.

Между тем, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть 1 статьи 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (пункт 3 части 2 статьи 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть 3 статьи 196 ГПК РФ). Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только                        в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе (определение Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1626-О).

Истец Барский Н.И. предъявил иск к ответчикам Мертвищевой Н.Н., Игнатьевой Т.П., Игнатьеву М.П., Головачёвой-Костенко Н.П.,                     Головачёву В.В., Головачёву С.В., Головачёву Г.С., Ческидовой О.В., Ческидову А.В., Головачёву Д.Д. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и о выселении ответчиков из принадлежащего ему жилого помещения, мотивируя тем, что он является собственником указанных жилых помещений.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что                      Барский Н.И. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПМК-3 фирмы «Крымканалстрой», удостоверенному государственным нотариусом Красногвардейской государственной нотариальной конторы Республики Крым Неведомской Н.В. (зарегистрирован в реестре за №) приобрел целый жилой дом, расположенный в <адрес>. Право собственности Барского Н.И. было зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ по реестру № /л.д.34-35/.

ДД.ММ.ГГГГ Барский Н.И. по договору купли-продажи, заключенному с ФИО25, удостоверенному государственным нотариусом Красногвардейской государственной нотариальной конторы Республики Крым Неведомской Н.В. (зарегистрирован в реестре                                      за №), продал последней 12/100 долей вышеуказанного жилого дома /л.д.36-37/.

ДД.ММ.ГГГГ Барский Н.И. по договору купли-продажи                  части помещения, заключенному с ФИО26, удостоверенному государственным нотариусом Красногвардейской государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым Неведомской Н.В. (зарегистрирован в реестре за №), продал последнему 21/100 долю целого общежития, расположенного в <адрес> /л.д.38/.

ДД.ММ.ГГГГ Барский Н.И. по договору купли-продажи                      части жилого дома, заключенному с ФИО28, удостоверенному государственным нотариусом Красногвардейской государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым Неведомской Н.В. (зарегистрирован в реестре за №), продал последнему 12/100 долей целого жилого дома, расположенного в <адрес> /л.д.39/.

ДД.ММ.ГГГГ Барский Н.И. по договору купли-продажи, заключенному в простой письменной форме с ФИО27 (договор признан действительным решением Красногвардейского районного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №), часть вышеуказанного дома продал ФИО27,                            за которым признано право собственности.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Красногвардейского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО27 выдано свидетельство о праве собственности на 13/100 доли указанного жилого дома /л.д.41/.

Таким образом, после продажи долей в праве собственности,                                  у Барского Н.И. осталось 42/100 доли здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Красногвардейского районного суда Республики Крым                       от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску                     ФИО27 к администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Барскому Н.И., ФИО28, ФИО29 о выделении доли в праве собственности на недвижимое имущество в натуре, прекращении права общей долевой собственности,                    по встречному иску Барского Н.И. к администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО27, ФИО28, ФИО29 о выделении доли в праве собственности на недвижимое имущество в натуре, по встречному иску ФИО28 к администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Барскому Н.И.,                      ФИО27, ФИО29 о выделении доли в праве собственности                       на недвижимое имущество в натуре, прекращено право общей долевой собственности ФИО27, Барского Н.И., ФИО28, ФИО29 на объект недвижимости по адресу: <адрес>.

Указанным решением суда в собственность Барскому Н.И. выделено                 в натуре помещение №, состоящее из комнат № (площадью 8,9 кв.м),                № (площадью 2,9 кв.м), № (площадью 1,8 кв.м), № (площадью                9,6 кв.м), № (площадью 30,4 кв.м), № (площадью 18,4 кв.м),                             № (площадью 15,4 кв.м), № (площадью 11,3 кв.м), № (площадью 11,7 кв.м), № (площадью 9,0 кв.м); помещение №, состоящее из комнат № (площадью 14,5 кв.м), № (площадью 11,6 кв.м), № (площадью 8,9 кв.м), № (площадью 11,8 кв.м), № (площадью 18,2 кв.м), № (площадью 12,8 кв.м), № (площадью 9,6 кв.м), № (площадью 2,9 кв.м), № (площадью 1,0 кв.м), № (площадью 1,0 кв.м); помещение №, состоящее из комнат № (площадью 14,4 кв.м), № (площадью 2,9 кв.м), № (площадью 1,0 кв.м), № (площадью 1,0 кв.м), № (площадью                9,6 кв.м), № (площадью 12,9 кв.м), № (площадью 18,3 кв.м),                               № (площадью 11,7 кв.м), № (площадью 10,7 кв.м), № (площадью 11,7 кв.м). Общая площадь выделенных Барскому Н.И. помещений №, №, № составляет 305,9 кв.м /л.д.42-44/.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением                      по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию                              при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также                           в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом также установлено и подтверждается материалами дела, что Мертвищева Н.Н., Игнатьева Т.П., несовершеннолетний Игнатьев М.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын Игнатьевой Т.П.), зарегистрированы в квартире № фактически проживают в помещении № дома по <адрес> /л.д.51, 103, 104, 105/. Помещение № является квартирой площадью 92,3 кв.м, кадастровый №, собственником которого является Барский Н.И. Право собственности Барского Н.И. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ /л.д.47-48, 124-127/.

Головачёва-Костенко Н.П., Головачёв В.В., Головачёв С.В., несовершеннолетний Головачёв Г.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын Головачёва С.В.), Ческидова О.В., несовершеннолетний Головачёв Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.                       (сын Ческидовой О.В.), несовершеннолетний Ческидов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын Ческидовой О.В.), зарегистрированы в квартире №, фактически проживают в помещении № дома по <адрес> /л.д.52, 96-102/. Помещение № является квартирой площадью 94,2 кв.м, кадастровый №, собственником которого является Барский Н.И. Право собственности Барского Н.И. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости                                 ДД.ММ.ГГГГ /л.д.45-46, 128-131/.

Согласно абзацу первому статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами,               но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В соответствии с частью 3 статьи 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений пункта 1 статьи 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены               с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения                  у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника                              на основании решения суда.

Разрешая заявленные Барским Н.И. исковые требования, исходя из правового анализа вышеприведенных норм в их взаимосвязи, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу                 об обоснованности иска.

У истца с ответчиками отсутствуют договорные отношения, регулирующие право и порядок пользования жилыми помещениями, собственником которых в настоящее время является истец. Право собственности Барского Н.И. никем не оспорено, судом недействительным не признано. Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования занимаемых ими жилых помещений судом не установлено, ответчики какими-либо вещными или обязательственными правами на жилое помещение в настоящее время не обладают.

Собственник вправе требовать устранения нарушений своего владения.

Обладая абсолютным правом по пользованию и распоряжению принадлежащим истцу имуществом, истец вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании жилым помещением в любое время, чем и воспользовался Барский Н.И.

В силу положений статьи 208 ГК РФ исковая давность                                        не распространяется на требования собственника или иного владельца                       об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Отсутствие семейных отношений между сторонами по делу, отсутствие соглашения между собственником жилых помещений и ответчиками                              о пользовании жилым помещением на определенный срок, отсутствие оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением является достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением.

Доводы представителя ответчиков Мертвищевой Н.Н. и Головачёвой-Костенко Н.П. адвоката Федорова Ю.А. об отсутствии у ответчиков                    иного жилого помещения для проживания не имеют правового значения                              для рассмотрения настоящего спора, а утверждения о том, что ответчики имеют право на проживание в спорном жилом доме суд признает несостоятельными, основанными на неверном толковании действующего законодательства.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения                               к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и                    в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти,                         за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд                         с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом               (часть 2 статьи 92 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу части 1 статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников                      таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Пользование жилым помещением специализированного жилого фонда осуществляется на основании договора найма специализированного жилого помещения, который заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (статья 100 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения (часть 2 статьи 102 ЖК РФ).

Жилые помещения, в которых проживают ответчики, не относятся                       к помещениям специализированного жилищного фонда (жилым помещениям в общежитиях). Как было указано выше, являются частной собственностью истца Барского Н.И.

С учетом приведенных обстоятельств, доводы адвоката Федорова Ю.А. о том, что ранее жилое помещение относилось к общежитию,                                       не свидетельствуют об отказе в удовлетворении требований Барского Н.И., так как спорные жилые помещения не отвечают требованиям, предъявляемым к ним частью 3 статьи 94 ЖК РФ, а истцом заявлены требования о выселении ответчиков из квартир, являющихся его частной собственностью.

Не обоснованными являются и утверждения адвоката Федорова Ю.А.                    о наличии оснований для прекращения производства по делу в силу                      абзаца третьего статьи 220 ГПК РФ.

Так, суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Решение Джанкойского районного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску                   Барского Н.И. к Головачёву В.В., Головачёвой Н.П., Мертвищевой Н.Н.                             о выселении и встречному иску Головачёва В.В., Головачёвой Н.П., Мертвищевой Н.Н. к ЗАО ФИРМА «КРЫМКАНАЛСТРОЙ», Барскому Н.И., ФИО29, ФИО28, ФИО30 о признании недействительным договора купли-продажи строения, которым было отказано в удовлетворении как первоначальных так и встречных исковых требований /л.д.107-108/, основанием для прекращения производства по настоящему гражданскому делу признано быть не может. В указанных спорах имеется разный субъектный состав и основания иска.

Поскольку со стороны ответчиков истцу чинятся препятствия                          во владении, пользовании и распоряжении принадлежащими ему на праве собственности помещениями, доступа к которым Барский Н.И. не имеет,                        в аспекте нормативных предписаний части 3 статьи 11 ЖК РФ, пунктов 1 и 2 статьи 209, статьи 304 ГК РФ, в пределах предъявленных исковых требований, Мертвищеву Н.Н. и Головачёву-Костенко Н.П. следует обязать передать Барскому Н.И. ключи от входной двери занимаемых ими жилых помещений.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, с Мертвищевой Н.Н., Игнатьевой Т.П., Головачёвой-Костенко Н.П., Головачёва В.В.,                    Головачёва С.В., Ческидовой О.В. в пользу Барского Н.И. в возмещение понесенных по делу судебных расходов по оплате государственной пошлины по исковым требованиям имущественного характера, не подлежащих оценке (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации), в размере 300,00 руб. (квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ), подлежит взысканию по 50,00 руб. с каждого.

Принимая во внимание, что Барским Н.И. помимо требований                                о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, были заявлены требования о выселении, а в отношении ответчиков Мертвищевой Н.Н. и Головачёвой-Костенко Н.П. также требования об обязании совершения определенных действий (передачи ключей от входной двери жилого помещения), по которым государственная пошлина оплачена не была, в соответствии со статьями 98, 103 ГПК РФ                         в доход бюджета муниципального образования <адрес> Республики Крым с Мертвищевой Н.Н. и Головачёвой-Костенко Н.П. следует взыскать государственную пошлину в размере по 200,00 руб. с каждой,                      с Игнатьевой Т.П., Головачёва В.В., Головачёва С.В., Ческидовой О.В.                         в размере по 50,00 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.208, 209, 235, 288, 304 ГК РФ, ст.ст.10, 11, 30, 35, 92, 94, 99, 100, 102 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 61, 67, 98, 103, 167, 194-199                   ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Барского Николая Иосифовича удовлетворить.

Признать Мертвищеву Наталью Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Игнатьеву Татьяну Павловну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Игнатьева Матвея Петровича,                   ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащих снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> после вступления решения суда в законную силу.

Выселить Мертвищеву Наталью Николаевну, Игнатьеву Татьяну Павловну и несовершеннолетнего Игнатьева Матвея Петровича                                    из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Обязать Мертвищеву Наталью Николаевну передать Барскому Николаю Иосифовичу ключи от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Головачёву-Костенко Наталью Петровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Головачёва Василия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Головачёва Сергея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Головачёва Германа Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ческидову Ольгу Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ческидова Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Головачёва Даниила Дмитриевича,                        ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащих снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> после вступления решения суда в законную силу.

Выселить Головачёву-Костенко Наталью Петровну, Головачёва Василия Васильевича, Головачёва Сергея Васильевича, Ческидову Ольгу Васильевну, несовершеннолетних ФИО38                          из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Обязать Головачёву-Костенко Наталью Петровну передать Барскому Николаю Иосифовичу ключи от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Мертвищевой Натальи Николаевны, Игнатьевой Татьяны Павловны, Головачёвой-Костенко Натальи Петровны, Головачёва Василия Васильевича, Головачёва Сергея Васильевича, Ческидовой Ольги Васильевны в пользу Барского Николая Иосифовича в возмещение понесенных по делу судебных расходов по оплате государственной пошлины по 50,00 руб. (пятьдесят рублей 00 копеек) с каждого.

Взыскать с Мертвищевой Натальи Николаевны, Головачёвой-Костенко Натальи Петровны в доход бюджета муниципального образования <адрес> Республики Крым государственную пошлину                     в размере по 200,00 руб. (двести рублей 00 копеек) с каждой.

Взыскать с Игнатьевой Татьяны Павловны, Головачёва Василия Васильевича, Головачёва Сергея Васильевича, Ческидовой Ольги Васильевны в доход бюджета муниципального образования <адрес> Республики Крым государственную пошлину в размере по 50,00 руб. (пятьдесят рублей 00 копеек) с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционных жалобы, представления через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца                            со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                                                                           С.Н. Проскурня

Мотивированное решение изготовлено и подписано 11 апреля 2024 года