Решение по делу № 2-1698/2017 от 30.06.2017

        № 2-1698/2017

                РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Тобольск                                                                                   09 августа 2017 г.

    Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Османовой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабаева Андрея Владимировича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шабаев А.В. обратился с иском о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в связи со смертью дарителя. Свои требования он мотивировал тем, что по договору дарения Шабаева Л.М. подарила ему квартиру по <адрес>, но регистрация сделки и перехода права собственности не произведена. Шабаева Л.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация перехода права собственности необходима для регистрации права собственности. На основании изложенного истец просил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области зарегистрировать переход права собственности за Шабаевым А.В. на квартиру <адрес>

    Истец в судебном заседании на заявленном требовании настаивал, пояснил, что других наследников кроме него и его сестры Ходосевич О.В. нет. Она на эту квартиру не претендует. Сестра к нотариусу за оформлением наследства не обращалась.

    Представитель истца Лаптева И.И. в судебном заседании на заявленном требовании на заявленном требовании настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Ходосевич О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, с заявленным требованием согласилась.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) Шабаева Л.М. приобрела квартиру <адрес>

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) Шабаева Л.М. безвозмездно передала в собственность Шабаеву А.В. квартиру <адрес>

Факт передачи квартиры подтвержден регистрацией Шабаева А.В. по месту жительства по указанному адресу (л.д.22).

Из свидетельства о смерти (л.д.21) следует, что Шабаева Л.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20) следует, что собственником квартиры <адрес>, является Шабаева Л.М.

По информации нотариуса Гайдуцкой О.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29) наследственное дело после смерти Шабаевой Л.М., не зарегистрировано.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (п.3 ст.165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

На основании правовой позиции, изложенной в п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (п.3 ст.551 ГК РФ).

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что договор дарения составлен в надлежащей форме, квартира передана одаряемому, лица, участвующие в деле, возражения против иска не представили, заявленное требование является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области зарегистрировать переход права собственности к Шабаеву Андрею Владимировичу на квартиру <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                              И.А. Галютин