Решение по делу № 2-2578/2017 от 11.07.2017

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации городского округа -...- к Михееву Евгению Николаевичу, Михеевой Любови Валентиновне об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о.-...- уточняя требования обратилась в суд с иском к Михееву Е.Н.. Михеевой Л.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка, ссылаясь на то, что Михеев Е.Н., Михеева Л.В. являются общедолевыми собственниками земельного участка площадью 1216 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -...-. Решением -...- городского суда -...- от дата требования Михеева Е.Н., Михеевой Л.В. о восстановлении границ земельного участка, переносе забора и устранении препятствий в пользовании имущество, были удовлетворены, суд обязал Третьякова Ю.И., Чайку Н.К., Борисова А.В., Чайку В.Ю. не чинить препятствий в пользовании земельным участком площадью 1216±12 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -...-, собственниками которого являются Михеев Е.Н., Михеева Л.В., путем переноса забора по общей (смежной) границе земельных участков с кадастровыми номерами № в точке н1 на 1,12 м, в точке н2 на 0,91 м в соответствии с координатами поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям кадастра недвижимости (Единого государственного реестра недвижимости). Также частным определением -...- городского суда -...- от дата по иску Михеева Е.Н., Михеевой Л.В. к Третьякову Ю.Е., Чайка Н.К., Борисову А.В., Чайка В.Ю., третьи лица Управление Росреестра по -...-, ФГБУ «ФКП Росреестра» по -...- о восстановлении границ земельного участка, переносе забора и устранении препятствий в пользовании имуществом, было обращено внимание Администрации городского округа -...- на необходимость принять меры по устранению нарушений, вызванных самовольным занятием земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 100 кв.м и включением в состав земельного участка с кадастровым номером № площадью 1216±12 кв.м по адресу: -...- собственниками которого являются Михеев Е.Н., Михеева Л.В. В связи с чем, Администрация г.о.-...- просит суд обязать ответчиков освободить самовольно занятый земельный участок площадью 100 кв.м., по адресу: -...-, находящийся в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером №, путем демонтажа незаконно установленного ограждения, а также размещенных объектов, а также обязать ответчиков привести фактические границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со сведениями о границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке от дата № путем демонтажа и переносе забора. В судебном заседании представитель Администрации г.о.-...- по доверенности Афонин А.Ю. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Михеев Е.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что Михеев Е.Н., Михеева Л.В. являются собственником земельного участка площадью 1216 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -...-, однако ответчики забор не устанавливали, земельный участок из земель, собственность на которые не разграничена не запользовали. Также Михеев Е.Н. указал, что собирается выкупить запользованный земельный участок.

Михеева Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник имущества вправе требовать устранения всяких устранений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ст.76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки, возвращаются их собственниками, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно п.2 ст.3.3 Федерального закона от дата №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Из представленных суду документов следует, что согласно решению -...- городского суда -...- от дата требования Михеева Е.Н., Михеевой Л.В. о восстановлении границ земельного участка, переносе забора и устранении препятствий в пользовании имущество, были удовлетворены, суд обязал Третьякова Ю.И., Чайку Н.К., Борисова А.В., Чайку В.Ю. не чинить препятствий в пользовании земельным участком площадью 1216±12 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -...- собственниками которого являются Михеев Е.Н., Михеева Л.В., путем переноса забора по общей (смежной) границе земельных участков с кадастровыми номерами № в точке н1 на 1,12 м, в точке н2 на 0,91 м в соответствии с координатами поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям кадастра недвижимости (Единого государственного реестра недвижимости).

Согласно частному определению -...- городского суда -...- от дата (л.д.5) по иску Михеева Е.Н., Михеевой Л.В. к Третьякову Ю.Е., Чайка Н.К., Борисову А.В., Чайка В.Ю., третьи лица Управление Росреестра по -...-, ФГБУ «ФКП Росреестра» по -...- о восстановлении границ земельного участка, переносе забора и устранении препятствий в пользовании имуществом, было обращено внимание Администрации городского округа -...- на необходимость принять меры по устранению нарушений, вызванных самовольным занятием земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 100 кв.м и включением в состав земельного участка с кадастровым номером № площадью 1216±12 кв.м по адресу: -...- собственниками которого являются Михеев Е.Н., Михеева Л.В.

Согласно п.3 ст.76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использование состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановлении уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, Михеев Е.Н., Михеева Л.В. самовольно заняли земельный участок площадью 100 кв.м., по адресу: -...-, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером №, нарушив тем самым права распорядителя земли, которая является Администрация г.о.-...-

При этом суд отклоняет довод ответчика Михеева Е.Н. о том, что ответчики забор не устанавливали, земельный участок из земель, собственность на которые не разграничена не запользовали, поскольку данный довод опровергается частным определением -...- городского суда -...- от дата (л.д.5).

Кроме того, в силу ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В ходе судебного разбирательства ответчик Михеев Е.Н. не оспаривал, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют сведениям, содержащимся в кадастре недвижимости (протокол судебного заседания от дата).

При таких обстоятельствах, заявленные требования Администрации г.о.-...- подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа Истра удовлетворить.

Обязать Михеева Евгения Николаевича, Михееву Любовь Валентиновну освободить самовольно занятый земельный участок площадью 100 кв.м., по адресу: -...-, находящийся в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером №, путем демонтажа незаконно установленного ограждения, а также размещенных объектов, в координатах:

	X(м)		У(м)		Дирекционньш угол		Длина
№№ знака			(м)		(град. мни. oet)		(м)
н18g		483004. 29		1353647. 00	119° 44"42"		1.93
н2		483003. 33		1353648. 68	209° 44" 42"		0,73
нЗ		483002. 70		1353648. 32	118 41 10		1.21
н4		483002. 12		1353649. 38	209° 35"23"		4.58
н5		482998, 14 1353647.12			147° 15"53"		0.67
н6		482997. 58		1353647. 48	210° 14" 44"		7.52
н7		482991. 08		1353643. 69	299° 26" 44"		0.71
н8		482991. 43		1353643. 07	210°34"18		21..06
н9		482973. 30		1353632. 36	298е 54"56"		2.40
н19		482974. 46		1353630. 26	29°18" 01"		34.21
н18		483004. 29		1353647. 00
					Площадь участка		100 кв.м
					Система координат	МСК-50

Обязать Михеева Евгения Николаевича, Михееву Любовь Валентиновну привести фактические границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со сведениями о границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке от дата № путем демонтажа и переносе забора, в координатах:

Номер точки	Координаты
	Х	У
1	483021.48	1353616.71
2	482991.22	1353599.51
3	482973.91	1353629.95
4	483004.29	1353647

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата.