Решение по делу № 2-2976/2015 от 03.07.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-2976/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2015 года                                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Евсеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» к Козлову МА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Жилсервис-Плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к Козлову М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> является потребителем коммунальных услуг. Обслуживание данного дома передано управляющей организации ООО «Жилсервис-Плюс». В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по жилищной услуге, вывозу мусора, электроснабжению мест общего пользования в размере 52 047 руб. 51 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика Козлова А.М. задолженность в размере 52 047 руб. 51 коп., пени в размере 14 832 руб. 40 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2 206 руб. 36 коп.

В судебном заседании представитель истца Бармина О.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, в том числе в части уточнения периода задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, также просила взыскать с ответчика расходы, связанные с запросом сведений из БТИ в размере 1186 руб. 54 коп., и из Управления Росреестра в размере 200 руб.

Ответчик Козлов М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом заказной корреспонденцией, отправленное в его адрес заказное письмо с уведомлением о вручении по последнему известному месту жительства ответчика (<адрес>) возвращено в адрес суда с отметкой по истечении срока хранения. Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. Суд расценивает уклонение ответчика от получения судебных повесток как отказ принять судебную повестку, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежаще.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с учетом согласия представителя истца Барминой О.Н.

Суд, заслушав представителя истца Бармину О.Н., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.ст. 153, 158 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники (граждане наниматели) жилого помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего (находящегося в пользовании) им помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома, соразмерно своей доле в праве общей собственности (находящегося в пользовании) имущества, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники (граждане наниматели) жилого помещения в многоквартирном доме, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании, в управлении которой находится их жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Козлов М.А. является собственником квартиры по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 37).

На основании протокола № общего собрания собственников помещений <адрес> от 09.12.2005г., обслуживание данного дома передано управляющей организации ООО ЖКК «Уют». На основании протокола № общего собрания собственников помещений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, обслуживание данного дома передано управляющей организации ООО «Жилсервис-Плюс».

Ответчики Козлов М.А. является потребителем коммунальных услуг.

Обязанность ответчика оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и п.п. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с неисполнением надлежащим образом ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено и предъявлено к оплате 52 047 руб. 51 коп. (л.д.26-27), что подтверждено представленным расчетом, возражений по которому ответчики не предоставили. Суд проверил представленный расчет и признает его правильным.

Жилищным кодексом РФ установлена солидарная обязанность собственника (нанимателя) жилого помещения и членов его семьи производить оплату предоставляемых коммунальных услуг. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с совершеннолетних членов семьи нанимателя. В связи с чем, за период образования задолженности ответчики несут солидарную ответственность за неисполнение обязательств по оплате указанных услуг.

Поскольку ответчик не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за жилищную услугу, вывоз мусора, электроснабжение мест общего пользования, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, и с ответчика подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пеня за период образования задолженности составила 14 832 руб. 40 коп., что подтверждается расчетом истца, который ответчиком не оспорен, проверен судом и признается верным.

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика Козлова М.А. в силу ст. 98 ГПК РФ в размере 2206 руб. 36 коп.

Также с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате сведений, содержащихся в ЕГРП, в размере 200 руб., а также расходы по оплате справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в размере 1186 руб. 54 коп., как подтвержденные документально и понесенные истцом в связи с рассмотрением указанных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» к Козлову МА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Козлова МА в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52 047 руб. 51 коп., пеню в размере 14 832 руб. 40 коп., судебные расходы по оплате справок в размере 1386 руб. 54 коп., расходы по оплате расходы по оплате госпошлины в размере 2 206 руб. 36 коп., а всего 70 472 руб. 81 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                 К.Г. Теплякова

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2015 г.