Решение по делу № 2-479/2019 от 24.09.2019

                                                                     УИД:45RS0023-01-2019-000650-24

Дело № 2 – 479/2019                                                          16 октября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е (МОТИВИРОВАННОЕ)

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.,

при секретаре КАДЫРОВОЙ А. Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 16 октября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Герасимова М. А. к Администрации Трусиловского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л:

Герасимов М. А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Трусиловского сельсовета Шумихинского района Курганской области, в котором указал, что его отцу Д. принадлежал жилой дом общей площадью 22, 7 кв.м., в том числе жилой 12, 4 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, в котором он проживал с матерью истца Г. В апреле 2019 г. указанному жилому дому присвоен адрес: ***. Отец истца умер 01.12.2001, мать продолжала проживать в указанном доме. После смерти отца в наследство никто не вступал, дети фактически отказались от наследства в пользу матери Г., которая умерла 21.02.2019. Истец вступил в наследство, но в связи с тем, что жилой дом не был зарегистрирован в установленном порядке, дом не был предметом наследования. Указанное имущество истец использует до настоящего времени, в летнее время проживает в нем, ведет подсобное хозяйство, занимается огородничеством, несет расходы на ремонт и содержание дома, оплачивает коммунальные услуги. Другие наследники жилым домом никогда не пользовались, намерений вступать в права наследования не имели. В настоящее время возникла необходимость в оформлении указанного жилого дома и его государственной регистрации. Обращение в суд с иском о признании права собственности является единственным способом надлежащим образом оформить жилой дом. Герасимов М.А. просит признать за ним право собственности в порядке наследования     после смерти матери Г. на объект недвижимого имущества жилой дом, состоящий из одной комнаты, общей площадью 22,7 кв.м., в том числе жилой 12, 4 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

    В судебном заседании истец Герасимов М.А. на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что спорный жилой дом его родители строили своими силами за счет собственных средств с 1955 г. по 1957 г., их семья проживала в доме. После смерти отца мать осталась проживать в доме, оформила право собственности на земельный участок. После смерти матери в наследство вступил он, получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на котором расположен жилой дом, на дом документов не имеется, поэтому он вынужден обратиться в суд.

    Представитель ответчика Администрации Трусиловского сельсовета Шумихинского района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

    Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено следующее.

01.12.2001 умер Д. (свидетельство о смерти *** от 3 декабря 2001 года).

21.02.2019 умерла Г. (свидетельство о смерти *** от 22 февраля 2019 года).

Истец Герасимов М.А. является сыном Д. и Г. согласно свидетельству о рождении *** от 15 декабря 1981 года (повторное).

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на 7.07.1989 г. собственником жилого дома по *** значится Д.

Согласно справке Администрации Трусиловского сельсовета от 23.09.2019 № 140 Г. по день смерти проживала в жилом доме по ***, постановлением Главы Трусиловского сельсовета от 02.04.2019 № 5 дому присвоен адрес: ***.

Свидетель В. показал, что ему известно, что жилой дом по *** строили родители истца, после смерти отца Герасимова М.А. в доме осталась проживать его мать, после ее смерти истец разрешил проживать в доме знакомому мужчине.

Свидетель Б. показала, что является сестрой истца, спорный жилой дом строили их родители, после смерти матери они решили продать дом, поэтому оформляют правоустанавливающие документы на него. Споров между наследниками нет.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному временно исполняющим обязанности нотариуса Шумихинского нотариального округа А. 27.08.2019, истец Герасимов М.А. является наследником после смерти матери Г., наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 1100 кв.м., расположенного по ***.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете состоит жилой дом общей площадью 22, 7 кв.м., кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.

Таким образом, на основании показаний свидетелей и письменных материалов дела в судебном заседании установлено, что Д. и Г. на праве совместной собственности принадлежал жилой дом по адресу: ***. Г. в течение 6 месяцев после смерти мужа Д. вступила во владение наследственным имуществом, так как проживала в спорном жилом доме, оформила право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, то есть фактически приняла наследство. После смерти Г. право собственности на жилой дом переходит к другим лицам в порядке наследования по закону – сыну Герасимову М.А., принявшему наследство.

     При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Герасимова М.А. о признании за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти Г.удовлетворить.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Герасимова М. А. удовлетворить.

Признать за Герасимовым М. А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 22, 7 кв. м., кадастровый номер ***.

Право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в межмуниципальном отделе по Шумихинскому и Альменевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

    С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 22 октября 2019 года в 16 час. 00 мин.

                 Судья:                                                                  О. Л. Михалева