Решение по делу № 2-827/2017 от 06.10.2017

Дело № 2-827/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Дальнереченск                             ДД.ММ.ГГГГ

    Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Тур И. А., при секретаре Гуменюк О. Ю., с участием представителя органа опеки и попечительства Звягинцевой С. В., истца Донкан А. А., ответчиков Манукян А. А., Манукян С. В., действующих в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 ФИО7 ФИО27 ФИО8 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донкан А. А. к Манукян А. А., Манукян С. В., действующих в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО27, ФИО7, ФИО8 о признании недействительным предварительного договора и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

    Донкан А. А. обратился в суд с иском к ответчикам, требуя признания недействительным предварительного договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, взыскания уплаченной по договору суммы в размере 200000 рублей, компенсации судебных расходов.

Ответчики письменных возражений не представили.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал в полном объёме, ссылаясь на доводы искового заявления.

Ответчики требования признали полностью.

Представитель органа опеки считает, что отсутствуют препятствия к удовлетворению требований истца, так как права несовершеннолетних не нарушаются.

Выслушав участвующих лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с требованиями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Обращение истца в суд является обоснованным, так как он является стороной предварительного договора купли-продажи жилого дома, условия которого не выполнены ответчиками.

Признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

    Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 5200 рублей, подлежит возмещению за счёт ответчиков.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 14, 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить полностью требования Донкан А. А..

Признать недействительным предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между Манукян А. А., Манукян С. В., действующими в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО27, ФИО7, ФИО8, в качестве продавцов и Донкан А. А. в качестве покупателя о покупке жилого дома по <адрес> в <адрес>.

Взыскать солидарно с Манукян А. А. и Манукян С. В. в пользу Донкан А. А. уплаченную по договору сумму в размере 200000 (двести тысяч) рублей, государственную пошлину в размере 5200 рублей, - всего 205200 (двести пять тысяч двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Дальнереченский районный суд.

Судья                                     И. А. Тур