Решение по делу № 2-3615/2017 от 14.09.2017

Дело №2-3615/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2017 года                                                                                       г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В., при секретаре Анхеевой У.И., с участием прокурора Васильевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Паргачевская А.Е. к Цыдыпов И.А. о выселении из жилого помещения,

установил:

Обращаясь в суд, Паргачевская А.Е. просит выселить Цыдыпова И.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с 07.07.2017. ответчик проживает по указанному адресу, т.к. ранее состоял в фактических брачных отношениях предыдущим собственником – матерью истца, членом семьи собственника не является. На требование о добровольном выселении из жилого дома не реагирует, продолжает пользоваться жилым помещением, тем самым препятствует истцу в осуществлении ею гражданских прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Истец Паргачевская А.Е. и ее представитель Копелева Е.С. доводы, изложенные в заявлении, поддержали. Просили иск удовлетворить.

Ответчик Цыдыпов И.А., будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительности причины неявки суду не сообщил, не просил об отложении дела.

При таких обстоятельствах, суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 2 ст.292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, Паргачевская А.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 03.07.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик Цыдыпов И.А. являлся членом семьи прежнего собственника жилого помещения и после перехода права собственности к истцу утратил право пользования жилым помещением.

Соглашение по поводу пользования Цыдыповым И.А. спорным жилым помещением между истцом и Цыдыповым И.А. не достигнуто.

Таким образом, установлено, что Паргачевская А.Е. является собственником спорного жилого помещения, и проживание ответчика в этом помещении препятствует осуществлению Паргачевской А.Е. своего права собственности, при этом добровольно освободить занимаемое жилье Цыдыпов И.А. отказался, в то же время, законные основания для дальнейшего проживания в этом жилье у него отсутствуют, суд приходит к выводу об обоснованности требований Паргачевской А.Е. и выселении Цыдыпова И.А. из названного жилого помещения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Цыдыпов И.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 09.10.2017.

Судья                                                                                                                   В.В.Усков