Решение по делу № 2-3156/2020 от 09.09.2020

Дело № 2-3156/2020

24RS0017-01-2020-000166-07

127г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 19 ноября 2020 года

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лузгановой Т.А.,

при секретаре Яковлевой Э.Х.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска Хаустовой А.А.,

истца Старцевой О.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старцевой О. З. к Рязанову В. А. о признании утратившим право пользования жилим помещением,

УСТАНОВИЛ:

Старцева О.З. обратилась в суд с иском к Рязанову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

    Требования мотивировала тем, что спорное жилое помещение предоставлено в № году по договору социального найма ее матери – Рязановой Т.Л., на семью из трех человек, включая истца и ответчика (супруга матери). После смерти матери, в ДД.ММ.ГГГГ годах Рязанов В.А. добровольно выехал из жилого помещения в Московскую область, с указанного времени в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет. В августе № года отделом по вопросам миграции ОМВД России по Можайскому району г.Москвы ответчик был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, вместе с тем, согласно выписке из финансово-лицевого счета числится зарегистрированным по указанному адресу.

    В судебном заседании истец Старцева О.З. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что в квартире Рязанов В.А. не проживает более 10 лет, выехал из нее добровольно, расходов по содержанию жилого помещения не несет, в настоящее время зарегистрирован в Московской области. Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо ей для приватизации данной квартиры.

    Ответчик Рязанов В.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Направленная в адрес ответчика корреспонденция возвращена в суд по истечению срока хранения.

    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, - администрации г.Красноярска, администрации Железнодорожного района в г.Красноярске, ООО УК «Городская», в судебное заседание также не явились, о дне и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ст.35 ГПК РФ).

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд с согласия истца и прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о дне и месте слушания дела.

Выслушав истца Старцеву О.З., заключение помощника прокурора <адрес> Хаустовой А.А., полагающей, что исковые требования Старцевой О.З. подлежат удовлетворению, поскольку Рязанов В.А. добровольно выехал из спорной квартиры для постоянного проживания в <адрес>, с № года спорным жилым помещением не пользуется, расходы по его содержанию не несет, что свидетельствует об утрате права пользования квартирой, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Рязановой Т.Л. предоставлены для проживания комнаты №№<адрес>, что подтверждается ордером №, выданным АООТ «Красноярский завод комбайнов».

На регистрационный учет по указанному адресу, кроме нанимателя жилого помещения, были поставлены его дочь Старцева О.З. и супруг Рязанов В.А., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

    После смерти ДД.ММ.ГГГГ Рязановой Т.Л., нанимателем указанных жилых помещений является истец Старцева О.З.

Обращаясь в суд с иском о признании Рязанова В.А., утратившим право пользования жилым помещением, Старцева О.З. указывает на то, что в ДД.ММ.ГГГГ годах ответчик добровольно выехал на постоянное место жительство в Московскую область, расходы по содержанию помещения не несет, с июля № года зарегистрирован по месту жительства в <адрес>.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Центром адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по г.Москве, с ДД.ММ.ГГГГ Рязанов В.А. зарегистрирован по месту жительства: <адрес>.

С указанного времени ответчик значится снятым с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом ОВМ ОП №7 МУ МВД России «Красноярское».

Оценив не опровергнутые стороной ответчика доводы истца, в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами, суд приходит к выводу о том, что Рязанов В.А. добровольно выехал из жилого помещения №<адрес> на постоянное место жительство в <адрес>, в указанном жилом помещении не проживает, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по другому адресу.

С учетом изложенного, в силу ст.83 ЖК РФ договор социального найма в отношении спорного жилого помещения для Рязанова В.А. считается расторгнутым, в связи с чем последний подлежит признаю утратившим право пользования данным помещением.

Руководствуясь положениями ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Рязанова В. А., ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 25 ноября 2020 г.

Копия верна:

Председательствующий Лузганова Т.А.