Решение по делу № 2-1045/2023 от 17.01.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 13 марта 2023 года

Кировский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Шихгереева Х.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шахвалиевой А.М.,

рассмотрев в порядке заочного производства в открытом судебном заседании от 13 марта 2023 года

с участим

ФИО9- представителя Раджабова А.Р.

гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 и ее несовершеннолетним детям- ФИО3 и ФИО4, третьим лицам – Отделу опеки и попечительства <адрес>, прокуратуре <адрес>ы <адрес>, ОВД УМВД России по <адрес> о признании утратившими права пользования ФИО2, ФИО1 и ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> «А», снятии их с регистрационного учета, а также их выселению,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ее несовершеннолетним детям- ФИО3 и ФИО4, третьим лицам – Отделу опеки и попечительства <адрес>, прокуратуре <адрес>ы <адрес>, ОВД УМВД России по <адрес> о признании утратившими права пользования ФИО2, ФИО1 и ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> «А», снятии их с регистрационного учета, а также их выселению.

В обоснование своих требований он указал, что он является собственником квартиры <адрес>-«А» по <адрес>, его право собственности зарегистрировано в установленном порядке, в данном оказались зарегистрированы ФИО2 и ее несовершеннолетние дети- ФИО3 и ФИО4, ответчик ФИО2 являлась супругой его сына, однако, брак между его сыном и ответчиком ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, его сын в настоящее время не проживает в доме истца, выехал за пределы <адрес> и проживает в <адрес>, где и находится, между сыном и ответчиком ФИО2 семейные отношения прекратились задолго до расторжения их брака, он и проживали раздельно, в связи с этим ответчик ФИО2, которая была вселена в дом в качестве члена его семьи, перестала быть членом его- собственника дома семьи, не имеет никакого отношения ни к его сыну, ни к нему, тем не менее она продолжает занимать принадлежащее истцу домовладение, на требования покинуть домовладение устраивает скандалы, конфликтует с ним, оскорбляя его нецензурными словами, угрожает расправой, провоцирует конфликты, истец и его супруга являются людьми пенсионного возраста, страдают гипертонической болезнью, не могут проживать в одном доме с бывшей невесткой, которая своими регулярными скандалами ставит их в состояние постоянного стресса и ухудшает качество их жизни, дети ответчика ФИО2 находятся полностью под ее влиянием, запуганы, боятся свою мать, боятся общаться с бабушкой и дедушкой и даже с собственным отцом, стали инструментов ее манипуляций, в связи с этим истец не видит смысла заявлять свои требования только в отношении ответчика ФИО2, ожидать единоличного выселения ответчика ФИО2 не имеет смысла, поэтому, истец вынужден заявлять требования и относительно своих внуков, которых бабушка и дедушка готовы самостоятельно содержать и воспитывать, для снятия ответчиков он обратился в отдел миграционной работы УМВД России по <адрес>, однако, ему было отказано в удовлетворении просьбы, сославшись на недопустимость этого в отсутствие самих ответчиков, проживание ответчика ФИО2.М. нарушает его право собственности, это нарушение может быть устранено путем признания ответчиков утратившими право на пользование домом и их выселением со снятием с регистрационного учета.

Суд по указанному в исковом заявлении месте жительства ответчика ФИО2, т.е. по тому же адресу, что и адрес истца, направлял копию определения о подготовке дела к судебному разбирательству, котором были обозначено время собеседования по поводу подготовленности дела к судебному разбирательству.

В день данного собеседования ответчик ФИО2 и его представитель явились в суд и о дне судебного заседания они были оба извещены о судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ под роспись.

Однако, они в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили, об отложении судебного разбирательства дела на другой срок не просили.

В этом случае на основании статьи 233 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

ФИО9- представитель ФИО1 в судебном заседании поддержала требования ФИО1 и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в нем.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 288 и 292 ГК РФ, статей 30 и 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ:

-к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1),

-члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2),

-в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: <адрес>«А» принадлежит ФИО1, о чем в Единый государственный реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесена запись за № о регистрации права собственности ФИО1

В судебном заседании установлено, что ФИО3 А.Р., будучи собственником названного жилого помещения, вселил ФИО2 в принадлежащий ему дом по указанному адресу в качестве члена семьи исходя из того, что его сын и ответчик ФИО2 заключили брак.

Исследованием копии домовой книги установлено также, что ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетние дети - ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в доме истца.

Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования помещениями его дома в связи с тем, что ответчик ФИО2, которая была признана им членом семьи в связи с вступлением в зарегистрированный брак с его сыном, утратила статус супруги его сына, сын выехал из его дома и не проживает в нем, кроме того, между ним и его супругой с одной стороны и ответчиком ФИО2 сложились конфликтные отношения и их семейные отношения прекратились, в связи с чем просит признать ее утратившей право пользования его собственным домом.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 названного постановления).

В том же пункте постановления разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из этих норм права и разъяснений следует, что признание лица членом семьи собственника жилого помещения зависит от волеизъявления собственника и его отношения к другому лицу как члену его семьи.

Согласно приведенным выше доводам истца он ранее признавал ответчика ФИО2 членом своей семьи, поскольку она вступила в брак с его сыном, а в настоящее время она перестала быть супругой его сына, сам сын выехал из дома и проживет в <адрес>, а отношения между ним и ответчиком он не расценивает как семейные, поскольку не отвечают таким признакам семейных отношений как взаимная забота, взаимопонимание, взаимная выручка и поддержка, как он указывает, у него и его супруги с ответчиком ФИО2 сложились конфликтные и скандальные отношения.

Он также указывает на то, что его внуки- несовершеннолетние дети ответчика ФИО2 также ведут по отношению к ним –дедушке и бабушке без уважения, оскорбляют их.

С учетом этого суд также приходит к выводу о том, что между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО2 и ее детьми семейные отношения прекращены.

По смысл приведенных норм права прекращение семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшими членами семьи не всегда может служить основанием для признания бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением.

Возможность сохранения права пользования жилым помещением зависит от того, на каких условиях было вселено лицо в качестве члена семьи, т.е. от соглашения, которое состоялось между собственником жилого помещения и лица, вселенного в помещение в качестве члена семьи, но впоследствии перестал быть таковым.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, не представила суду доказательства тому, что она по состоявшемуся с истцом при ее вселении в дом, принадлежащий истцу, соглашению сохраняла право пользования домом и после прекращения семейных отношений.

Поэтому, суд приходит к выводу о том, что в связи с прекращением семейных отношений с собственником дома она не сохраняет право пользования домом, принадлежащим истцу, ее право на пользование домом прекращается, т.е. она утрачивает право пользования домом №-«А» по у. Степная <адрес>.

Соответственно, в силу положений статьи 35 ЖК РФ ФИО2 должна освободить дом, принадлежащий истцу, а поскольку она в добровольном порядке не освобождает дом, она подлежит выселению в судебном порядке.

Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку родитель –ФИО2, с которым проживают несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4, признается утратившей право пользования домом и подлежит выселению, вместе с ней подлежат выселению и ее дети, поскольку в отсутствие воли собственника это т дом перестает быть местом жительства их матери, соответственно, и их.

Поэтому, они также подлежат признанию утратившими право пользования домом истца и подлежат выселению из дома.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Право пользования ответчика жилым помещением прекращено в силу закона, предполагается, что о смене собственника спорной квартиры ответчикам известно в силу сложившихся их отношений с прежним собственником квартиры, а также договорных отношений истца с продавцом квартиры, вместе с тем они продолжает оставаться зарегистрированными по прежнему месту жительства по данному адресу, чем нарушают права истца как собственника.

В силу пункта 3 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суд.

Таким образом, право пользования домом у ответчиков прекратилось, в связи с этим этот дом перестал быть местом их жительства, в связи с чем за ними не может быть сохранена этом в доме регистрация, которая нарушает права собственника дома.

Устранение нарушений права истца возможно путем удовлетворения его требований, препятствий к которому суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку селения <адрес> ДАССР (паспорт серии 82 11 №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 050-004), и ее несовершеннолетних детей- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым домом №-«А» по <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку селения <адрес> ДАССР (паспорт серии 82 11 №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 050-004), и ее несовершеннолетних детей- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета в домовладения №-«А» по <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку селения <адрес> ДАССР (паспорт серии 82 11 №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 050-004), и ее несовершеннолетних детей- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из домовладения №-«А» по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО2, в том числе и как законный представитель своих несовершеннолетних детей вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения обратиться в Кировский районный суд <адрес> с заявлением об отмене настоящего заочного решения.

Ответчик ФИО2, в том числе и как законный представитель своих несовершеннолетних детей вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан только в случае отказа в удовлетворении ее заявления об отмене заочного решения суда через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий Х.И. Шихгереев.