Решение по делу № 2-4/2024 (2-397/2023;) от 02.05.2023

УИД № 74RS0042-01-2023-000450-23

Дело № 2-4/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года      г. Усть-Катав

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего      Хлёскиной Ю.Р.,

при секретаре       Часовой Е.А.,

с участием представителя истца Петрухиной А.Г.,

ответчика        Кочетовой С.Н.,

её представителя       Митряевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Усть-Катавского городского округа к Холину Александру Николаевичу, Кочетовой Светлане Николаевне о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, погашении записи государственной регистрации права, признании права собственности на объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация Усть-Катавского городского округа Челябинской области обратилась в суд с иском с учётом дополнения к Холину Александру Николаевичу, Кочетовой Светлане Николаевне о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданные Холину А.Н. и Кочетовой С.Н., в отношении 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, погашении записи государственной регистрации права на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>, признании права собственности муниципального образования «Усть-Катавский городской округ» на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указав, что решением Усть-Катавского городского суда от 02.07.2021 г. по гражданскому делу №2-26/2021 удовлетворены исковые требования прокурора г.Усть-Катава в интересах ФИО4 к ФИО1 о признании договора дарения жилого помещения недействительным, применении последствий недействительности сделки по отчуждению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с принятым судебным решением последствия недействительности сделки заключались в возврате сторон в первоначальное положение, передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, МКР-2, <адрес>, в собственность ФИО4, прекращении права собственности ФИО1 на указанный объект и аннулировании соответствующей записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости. Решение вступило в законную силу 10 августа 2021 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, и в соответствии с информацией, полученной 24.01.2023 г. от нотариуса Сагдеевой А.Р., после его смерти заведено наследственное дело № за 2021 г., и 07.02.2022 г. наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 01.03.2023 г. № собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности являются Холин Александр Николаевич (1/2 доля) и Кочетова Светлана Николаевна (1/2 доля). На день подачи ответчиками заявления о принятии наследства, открывшегося после смерти их отца, право собственности на спорную квартиру было прекращено.

По информации, полученной от Управления социальной защиты населения администрации Усть-Катавского городского округа, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с решением Усть-Катавского городского суда от 02.07.2021 г. по гражданскому делу №2-26/2021 ФИО4 состояла на учёте в Управлении социальной защиты населения администрации Усть-Катавского городского округа, детей и близких родственников не имела. Согласно ответов нотариусов Красновой Н.В. и Сагдеевой А.Р. наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

В связи с изложенным, считает, что правообладателем вышеуказанного объекта недвижимости должно являться муниципальное образование «Усть-Катавский городской округ» (л.д. 3-6, 165-168).

Определением суда от 27 декабря 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление имущественных и земельных отношений администрации Усть-Катавского городского округа (л.д. 208).

Представитель истца администрации Усть-Катавского городского округа Петрухина А.Г., действующая на основании доверенности от 08.09.2022 года (л.д. 14), в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Кочетова С.Н., её представитель Митряева Т.С. в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик Холин А.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 240), просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями администрации Усть-Катавского городского округа не согласен (л.д. 218).

Третье лицо - нотариус нотариального округа Усть-Катавского городского округа Сагдеева А.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 236), предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 242).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 237), просит рассмотреть дело в своё отсутствие; представил мнение на исковое заявление, где указал, что в случае удовлетворения судом заявленных требований в целях исполнения судебного акта в резолютивной части решения необходимо отражать все данные необходимые для внесения в ЕГРН, в соответствии с требованиями Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 года № 943 (л.д. 36).

Представитель третьего лица Управление имущественных и земельных отношений администрации Усть-Катавского городского округа в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 232).

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства ответчика, представителей третьих лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования администрации Усть-Катавского городского округа подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Кочетова С.Н. и Холин А.Н. являются детьми ФИО1.

Согласно копии актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 104).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу положений статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом, в соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

После смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа Усть-Катавского городского округа Сагдеевой А.Р. заведено наследственное дело № на основании заявлений Кочетовой С.Н. и Холина А.Н. о принятии по всем основаниям наследования наследства, оставшегося после смерти отца (л.д. 70-71, 72-73).

Наследственное имущество состоит из: квартиры по адресу: <адрес>; квартиры по адресу: <адрес>; денежных вкладов и недополученных выплат.

7 февраля 2022 года Кочетовой С.Н., дочери наследодателя, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 42-43).

7 февраля 2022 года Холину А.Н., сыну наследодателя, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 49-50).

8 февраля 2022 года в Едином государственном реестре недвижимости за Кочетовой С.Н. и Холиным А.Н. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, за каждым, на спорную квартиру.

Из выписки ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости и материалов регистрационного дела на спорное жилое помещение следует, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 31 марта 1993 года ФИО4 являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>.

12 марта 2020 года между ФИО4, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому ФИО4 подарила ответчику указанную квартиру.

Право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 18 марта 2020 года (л.д. 23-25, 106-156).

Решением Усть-Катавского городского суда Челябинской области от 25 декабря 2020 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана недееспособной (л.д. 159-160).

На основании постановления администрации Усть-Катавского городского округа № 547 от 9 апреля 2021 года недееспособная ФИО4 определена в ГСУСОССЗН «Саткинский психоневрологический интернат».

Из материалов дела следует, что решением Усть-Катавского городского суда от 2 июля 2021 года по гражданскому делу № 2-26/2021 удовлетворены исковые требования прокурора г.Усть-Катава в интересах ФИО4 к ФИО1 о признании договора дарения жилого помещения недействительным, применении последствий недействительности сделки.

Договор дарения жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 12 марта 2020 года между ФИО5 и ФИО1, признан недействительным.

Применены последствия недействительности сделки, вернув стороны в первоначальное положение, передав квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в собственность ФИО4, прекратив право собственности ФИО1 на указанный объект и аннулировав соответствующую запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости.

С ФИО1 в доход местного бюджета Усть-Катавского городского округа Челябинской области взыскана государственная пошлина в размере 300 рублей.

Решение вступило в законную силу 10 августа 2021 года (л.д. 26-29).

Определением Усть-Катавского городского суда Челябинской области от 22 августа 2023 года в удовлетворении заявления Кочетовой Светланы Николаевны, Холина Александра Николаевича о пересмотре решения Усть-Катавского городского суда Челябинской области от 2 июля 2021 года по вновь открывшимся обстоятельствам отказано (л.д. 191-194).

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ и ч. 1 и ч. 2 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Усть-Катавский отдел) от 5 июня 2023 года в соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Обращений по исполнению решения суда от 2 июля 2021 года от сторон сделки, признанной недействительной, на квартиру с кадастровым номером №, в орган регистрации не поступало. В соответствии с ч. 2 ст. 37 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если право на объект недвижимости оспаривается в судебном порядке, в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более 5 рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о том, что в отношении такого права заявлено право требования со стороны конкретного лица. 22 июля 2021 года за № КУВД-№ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о наличии судебного спора на основании поступившего в орган регистрации решения суда от 2 июля 2021 года. В соответствии с ч. 3 ст. 37 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» запись, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, о наличии заявленного в судебном порядке права требования в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости при отсутствии иных причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав на него, не является основанием для приостановления государственной регистрации прав на него и отказа в ее осуществлении, если иное не установлено федеральным законом (л.д. 164).

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Следовательно, такая сделка изначально не порождает законных оснований для возникновения прав и обязанностей лица в отношении полученного по сделке. Право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости у ФИО1 не возникло, несмотря на регистрацию такого права. Иное толкование означало бы, что наличие записи о регистрации права собственности является непосредственным основанием такого права, а не доказательством его существования.

Как доказательство существования права запись о его регистрации должна быть соотнесена с иными обстоятельствами, в том числе и установленными судом, а также нормативно определенными последствиями недействительности сделки.

Следовательно, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не могла быть включена в наследственную массу, поскольку на момент смерти наследодателя спорное имущество не принадлежало ФИО1 и находилось в собственности ФИО4

Таким образом, свидетельства о праве на наследство по закону от 7 февраля 2022 года, выданные нотариусом нотариального округа Усть-Катавского городского округа Челябинской области Сагдеевой А.Р. Кочетовой С.Н. и Холину А.Н. в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, противоречат требованиям закона и являются недействительными.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 вышеуказанного Федерального закона одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, государственная регистрация является производной от гражданско-правовых отношений и не может подменять собой как основания возникновения права, так и затрагивать его содержание, поэтому внесение тех или иных записей в Единый государственный реестр недвижимости зависит от действительности существования права (ограничения права), которого касаются эти записи.

Поскольку сделка, являющаяся основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1, признана судом недействительной, записи от ДД.ММ.ГГГГ №, № о регистрации за Кочетовой С.Н., Холиным А.Н., права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат погашению и восстановлению записи о правах ФИО4

Согласно копии актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 104).

Из ответа нотариуса нотариального округа Усть-Катавского городского округа Сагдеевой А.Р. от 12 мая 2023 года следует, что наследственное дело после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, завещания от её имени не удостоверялись (л.д. 67).

Согласно ответа нотариуса нотариального округа Усть-Катавского городского округа Красновой Н.В. от 16 мая 2023 года после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства и (или) об отказе от наследства никто не обращался, наследственные дела не заводились, завещания не удостоверялись (л.д. 102).

Как следует из материалов дела, наследодатель при жизни не распорядилась принадлежащим ей на праве собственности имуществом, не выразила в установленном законом порядке намерений передать имущество после ее смерти иным лицам, с соответствующими заявлениями в компетентные органы (к должностным лицам) не обращалась, завещания не оформила.

Разрешая исковые требования администрации Усть-Катавского городского округа о признании права собственности на выморочное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества. В таком случае жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В связи с тем, что у ФИО4 наследников как по закону, так и по завещанию не установлено, имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является выморочным, на основании чего исковые требования администрации Усть-Катавского городского округа о признании права собственности на спорную квартиру за муниципальным образованием подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Усть-Катавского городского округа (ИНН 7419000690) к Холину Александру Николаевичу (<данные изъяты>), Кочетовой Светлане Николаевне <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство <адрес> о праве на наследство по закону от 7 февраля 2022 года, выданное нотариусом нотариального округа Усть-Катавского городского округа Челябинской области Сагдеевой А.Р. Холину Александру Николаевичу в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать недействительным свидетельство <адрес> о праве на наследство по закону от 7 февраля 2022 года, выданное нотариусом нотариального округа Усть-Катавского городского округа Челябинской области Сагдеевой А.Р. Кочетовой Светлане Николаевне в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи от 8 февраля 2022 года №, № о регистрации за Кочетовой С.Н., Холиным А.Н., права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать право собственности муниципального образования «Усть-Катавский городской округ» на выморочное имущество - квартиру, площадью 30,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Усть-Катавский городской суд Челябинской области.

Председательствующий                                              подпись Ю.Р.Хлёскина Решение не вступило в законную силу

Мотивированное решение изготовлено 5 марта 2024 года.