Решение по делу № 2-4866/2020 от 28.07.2020

Дело №

                                                                                  50RS0№-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГ

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ

        Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Голочановой И.В., при секретаре Ерыгиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Новикова И. П., Новикова Д. В., Новиковой Зои А. к Администрации городской округ Люберцы Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе долей жилого дома в натуре,

    УСТАНОВИЛ:

        Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа Люберцы Московской области с вышеуказанными исковыми требованиями, в обоснование которых указали, что истец Новиков И.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:22:0060614:78 площадью 781 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

        Указали, что Новиков Д.В. и Новикова З.А. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:22:0060614:76 площадью 843+/-10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

        Кроме того, истцы являются собственниками жилого дома площадью 106,0 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, Новикову И.П. принадлежит 383/900 долей в праве общей долевой собственности; Новикову Д.В. и Новиковой З.А. – по 517/1800 доли в праве общей долевой собственности.

        Без получения соответствующего разрешения в установленном законом порядке, истцами была произведена реконструкция и переоборудование принадлежащего им жилого дома, расположенного на вышеуказанных земельных участках.

        В результате произведенной реконструкции, заключающейся в демонтаже Лит.а2 (холодная пристройка) площадью 2,8 кв.м. и возведении Лит.А4 (основная пристройка) общей площадью 12,4 кв.м., в результате которой площадь жилого дома с К№ увеличилась с 106,0 кв.м. до 129,2 кв.м. (площадь здания 140,61 кв.м.)

    Обратившись в администрацию муниципального образования городской округ Люберцы Московской области по вопросу подготовки уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов требований законодательства на уже реконструированный жилой дом на земельном участке по     адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, д.<адрес>, истцами был получен ответ о том, что подготовка испрашиваемого уведомления не представляется возможным, поскольку объект реконструирован без исходно- разрешительной документации, разъяснено право на обращение в суд.

Истцы просят сохранить жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, городской округ Люберцы, д.<адрес> реконструированном состоянии. Произвести в натуре раздел жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, городской округ Люберцы, д.<адрес> соответствии с техническим заключением ООО ЭК « Аксиома».

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. В судебном заседании представитель истцов по доверенности Плахутина Е.А. настаивала на удовлетворении предъявленных исковых требований, по основаниям, изложенным в иске.

        Представитель ответчика Администрации городского округа Люберцы Московской области по доверенности Верченко Н.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения предъявленных исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.

        Третье лицо – Министерство строительного комплекса МО – представитель – в судебное заседание не явился, извещен, мнения по заявленным требованиям не представил.

        Проверив материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что предъявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

    По смыслу ст. ст. 209, 263 ГК РФ собственник земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов и имеющего вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, вправе возводить на нем жилой дом и служебные постройки при условии соблюдения градостроительных правил.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюде5нием закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        Из материалов дела следует, что Новиков И.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:22:0060614:78 площадью 781 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Новиков Д.В. и Новикова З.А. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:22:0060614:76 площадью 843+/-10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

        Кроме того, истцы являются собственниками жилого дома площадью 106,0 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, Новикову И.П. принадлежит 383/900 долей в праве общей долевой собственности; Новикову Д.В. и Новиковой З.А. – по 517/1800 доли в праве общей долевой собственности.

        Вышеуказанный жилой дом истцами был самовольно реконструирован.

         Ранее ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства на землях ИЖС осуществляются на основании разрешения на строительство.

        Ответчик письмом от ДД.ММ.ГГ отказал истцам в выдаче уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам допустимости размещения объекта или уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов требованиям законодательства, поскольку объект капитального строительства реконструирован без получения исходно- разрешительной документации.

        С ДД.ММ.ГГ утратили силу части 9- 9.2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, предусматривающие обязанность по получению разрешения на строительство (реконструкцию) объекта ИЖС.

        Согласно п. 1.1. части 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов ИЖС.

        Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в случае, если в соответствии с частью 17 статьи 51 настоящего Кодекса для строительства или реконструкции объекта не требуется выдача разрешения на строительство (часть 15 статьи 55 Градостроительного кодекса в редакции Федерального закона № 340-ФЗ).

        В случае, если строительство (реконструкция) объекта ИЖС на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта начато до получения в установленном законом порядке разрешения на строительство и до вступления в силу Федерального закона № 340-ФЗ, правообладатель такого земельного участка вправе до ДД.ММ.ГГ направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 ст. 51.1. Градостроительного кодекса (в редакции Федерального закона № 340-ФЗ) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке объекта ИЖС (часть 5 статьи 16 Федерального закона № 340-ФЗ).

        Рассмотрение такого уведомления осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 51.1. Градостроительного кодекса, по завершении строительства правообладателем земельного участка направляется предусмотренное частью 16 статьи 55 Градостроительного кодекса уведомление об окончании строительства или реконструкции, а рассмотрение такого уведомления осуществляется в порядке, установленном частями 17-21 статьи 55 Градостроительного кодекса. В данном случае получение разрешения на реконструкцию и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

        Таким образом, применительно к части 5 статьи 16 Федерального закона № 340-ФЗ следует отметить, что данная норма позволяет осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права на жилые дома, строительство которых начато (в том числе начато и завершено) до дня вступления в силу указанного Закона, без разрешение на строительство (несмотря на требования ст. 51 Градостроительного кодекса в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГ), при условии подачи до ДД.ММ.ГГ соответствующего уведомления в уполномоченный орган. При этом совокупность указанных фактов (отсутствие разрешение на строительство, начало строительств без разрешения на строительство, отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) не является само по себе основанием для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на жилой дом при условии соблюдения требований, предусмотренных статьями 51.1 и 55 Градостроительного кодекса ( в редакции Закона № 340-ФЗ).

        В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 339-ФЗ, вступившего в силу с ДД.ММ.ГГ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

        Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

        Использование самовольной постройки не допускается.

        Исходя из пункта 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

        Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке (пункт 2 статьи 263 ГК РФ).

        Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

        Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. При этом в Постановлении N 10/22 не содержится условий о том, когда заинтересованное лицо должно обращаться за разрешительной документацией - до начала возведения самовольной постройки, в процессе ее возведения или после окончания строительства.

В соответствии техническим заключением № подготовленного ООО ЭК «Аксиома» исследуемый жилой дом с К№ площадью 129,2 кв.м. (площадью здания 140,6 кв.м.) после проведенной реконструкции по состоянию на дату обследования не представляет угрозу для жизни и здоровья граждан, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

        Жилой дом с кадастровым номером 50:22:0000000:1950 площадью 129, 2 кв.м. после проведенной реконструкции, соответствует следующим нормативно- техническим требованиям и правилам: градостроительным требованиям; противопожарным требованиям; санитарно- бытовым требованиям; объемно- планировочным требованиям; санитарно- гигиеническим требованиям.

        При указанных обстоятельствах, суд считает возможным сохранить жилой дом с К№ в реконструированном состоянии.

    В силу требований ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

        Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

        Как следует из технического заключения № ООО ЭК «Аксиома» в ходе обследования установлено, что фактически исследуемый жилой дом разделен на две части с отдельными входами, обособленными инженерными системами, индивидуальными приборами учета (водоснабжение, канализация, газоснабжение, электричество).

        Учитывая изложенное, специалистом разработан единственный вариант раздела жилого дома с К№ площадью 129,2 кв.м., по фактическому пользованию при условии признания права на проведенную реконструкцию; выделив в собственность Новикову И.П. часть жилого дома (автономный жилой блок №) площадью 45,8 кв.м.; Новиковой З.А в собственность выделяется часть жилого дома (автономный жилой блок №) общей площадью 40,2 кв.м.; Новикову Д.В. в собственность выделяется часть жилого дома (автономный жилой блок №) общей площадью 43,2 кв.м. Для реализации данного варианта потребуется проведение следующих переустроительных работ: общие работы по автономному жилому блоку № (Новиков И.П.) и автономному жилому блоку № (Новикова З.А.):- заложить дверной проем между помещениями № (кухня) лит.А1 площадью 14,9 кв.м. и № (жилое) лит.А площадью 10,5 кв.м. Общие работы по автономному жилому блоку № (Новикова З.А.) и автономному жилому блоку № (Новиков Д.В.): - заложить дверной проем между помещениями № (жилое) лит.А площадью 15,6 кв.м. и № (коридор) лит.А площадью 2,5 кв.м.;- заложить дверной проем между помещениями № (кухня) лит.А2 площадью 11,3 кв.м. и № (прихожая) лит.А4 площадью 7,4 кв.м. Работы по автономному жилому блоку № (Новиков И.П): - оборудовать автономные инженерные коммуникации (электроосвещение, отопление). Работы по автономному жилому блоку № (Новикова З.А): - оборудовать дверной проем (с усилением металлическими конструкциями) из № (жилое) лит.А площадью 10,5 кв.м. на улицу: - оборудовать дверной проем (с усилением металлическими конструкциями) из помещения № (жилое) лит.А площадью 15,6 кв.м. в помещение № (кухня) лит.А2 площадью 11,3 кв.м.;- оборудовать дверной проем из помещения № (жилое) лит.А площадью 15,6 кв.м. в помещение № (жилое) лит.А площадью 10,5 кв.м.;- оборудовать автономные инженерные коммуникации (электроосвещение, отопление). Работы по автономному жилому блоку № (Новиков Д.В.): - оборудовать автономные инженерные коммуникации (электроосвещение, отопление);- оборудовать кухню в помещении № (жилое) лит.А площадью 6,3 кв.м.

        Согласно вышеуказанного технического заключения в собственность Новикову И.П. выделяется часть жилого дома (автономный жилой блок №): общей площадью 41,7 кв.м. (площадью всех частей здания 45,8 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м.), состоящее из: № (жилое) Лит.А1 площадью 12,9 кв.м., № (жилое) Лит.А1 площадью 4,7 кв.м., № (жилое) Лит.А1 площадью 5,3 кв.м., № (кухня) Лит.А1 площадью 14,9 кв.м., № (санузел) Лит.А3 площадью 3,9 кв.м., № (веранда) Лит.а1 площадью 4,1 кв.м. · Служебные строения и сооружения: не выделяются.

Стоимость части жилого дома (автономный жилой блок №) выделяемой Новикову И.П. составляет 472 972 руб. 20 коп.

В собственность Новиковой З.А. выделяется: часть жилого дома (автономный жилой блок №): общей площадью 40,2 кв.м. (площадью всех частей здания 40,2 кв.м., жилой площадью 26,1 кв.м.), состоящее из: № (жилое) Лит.А площадью 10,5 кв.м., № (жилое) Лит.А площадью 15,6 кв.м., № (кладовая) Лит.А2 площадью 2,8 кв.м., № (кухня) Лит.А2 площадью 11,3 кв.м.· Служебные строения и сооружения: не выделяются.

Стоимость части жилого дома (автономный жилой блок №) выделяемой Новиковой З.А. составляет 678 772 руб. 20 коп

В собственность Новикову Д.В. выделяется (при условии признания права собственности на проведенную реконструкцию): часть жилого дома (автономный жилой блок №): общей площадью 34,9 кв.м. (площадью всех частей здания 43,2 кв.м., жилой площадью 20,0 кв.м.), состоящее из: № (прихожая) Лит.А4 площадью 7,4 кв.м., № (ванная) Лит.А4 площадью 3,3 кв.м., № (туалет) Лит.А4 площадью 1,7 кв.м., № (коридор) Лит.А площадью 2,5 кв.м., № (жилое) Лит.А площадью 6,3 кв.м., № (жилое) Лит.А площадью 13,7 кв.м., № (веранда) Лит.а площадью 8,3 кв.м. · Служебные строения и сооружения: не выделяются.

Стоимость части жилого дома (автономный жилой блок №) выделяемой Новикову Д.В. составляет 421 106 руб. 40 коп.

Как следует из технического заключения ООО ЭК « Аксиома» часть жилого дома (Автономный жилой блок №) выделяемый в собственность Новикову И.П. (см. таблицу 7): - соответствует 35/100 долям в праве (по площади жилого дома); - соответствует 30/100 долям в праве (по стоимости жилого дома); - меньше на 9,2 кв.м. (по площади жилого дома). - меньше на 196 363 руб. 20 коп. (по стоимости жилого дома).

Часть жилого дома (Автономный жилой блок №) выделяемый в собственность Новиковой З.А. (см. таблицу 7): - соответствует 31/100 доле в праве (по площади жилого дома); - соответствует 43/100 долям в праве (по стоимости жилого дома); - больше на 3,1 кв.м. (по площади жилого дома); - больше на 227 014 руб. 50 коп. (по стоимости жилого дома).

Часть жилого дома (Автономный жилой блок №) выделяемый в собственность Новикову Д.В. (см. таблицу 7): - соответствует 34/100 долям в праве (по площади жилого дома); - соответствует 27/100 долям в праве (по стоимости жилого дома); - больше на 6,1 кв.м. (по площади жилого дома); - меньше на 30 651 руб. 30 коп. (по стоимости жилого дома).

        В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы истцов и результаты технического заключения № подготовленного ООО Экспертная компания « Аксиома» ответчиком не представлено.

        Анализируя вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, регулирующими спорные правоотношения, с учетом необходимости соблюдения прав всех сторон, учитывая результаты технического заключения №     , суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

        Исковые требования Новикова И. П., Новикова Д. В., Новиковой Зои А. к Администрации городского округа Люберцы Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе долей жилого дома в натуре – удовлетворить.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером: 50:22:0000000:1950, находящийся по адресу: <адрес>, городской округ Люберцы, д.<адрес> площадью всех частей здания 129, 2 кв.м. в реконструированном состоянии.

Произвести в натуре раздел жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, городской округ Люберцы, д.<адрес>.

Выделить в собственность Новикова И. П. часть жилого дома (автономный жилой блок №): общей площадью 41,7 кв.м. (площадью всех частей здания 45,8 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м.), состоящую из: № (жилое) Лит.А1 площадью 12,9 кв.м., № (жилое) Лит.А1 площадью 4,7 кв.м., № (жилое) Лит.А1 площадью 5,3 кв.м., № (кухня) Лит.А1 площадью 14,9 кв.м., № (санузел) Лит.А3 площадью 3,9 кв.м., № (веранда) Лит.а1 площадью 4,1 кв.м.

Выделить в собственность Новиковой Зои А. часть жилого дома (автономный жилой блок №): общей площадью 40,2 кв.м. (площадью всех частей здания 40,2 кв.м., жилой площадью 26,1 кв.м.), состоящую из: № (жилое) Лит.А площадью 10,5 кв.м., № (жилое) Лит.А площадью 15,6 кв.м., № (кладовая) Лит.А2 площадью 2,8 кв.м., № (кухня) Лит.А2 площадью 11,3 кв.м.

Выделить в собственность Новикова Д. В. часть жилого дома (автономный жилой блок №): общей площадью 34,9 кв.м. (площадью всех частей здания 43,2 кв.м., жилой площадью 20,0 кв.м.), состоящую из: № (прихожая) Лит.А4 площадью 7,4 кв.м., № (ванная) Лит.А4 площадью 3,3 кв.м., № (туалет) Лит.А4 площадью 1,7 кв.м., № (коридор) Лит.А площадью 2,5 кв.м., № (жилое) Лит.А площадью 6,3 кв.м., № (жилое) Лит.А площадью 13,7 кв.м., № (веранда) Лит.а площадью 8,3 кв.м.

        Право общедолевой собственности Новикова И. П., Новикова Д. В., Новиковой Зои А. на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, городской округ Люберцы, д.<адрес> –прекратить.

Обязать Новикова И. П., Новикову З. А. произвести переустроительные работы по автономному жилому блоку № и автономному жилому блоку №: заложить дверной проем между помещениями № (кухня) лит.А1 площадью 14,9 кв.м. и № (жилое) лит.А площадью 10,5 кв.м.

Обязать Новикову З. А., Новикова Д. В. произвести переустроительные работы по автономному жилому блоку № и автономному жилому блоку № : заложить дверной проем между помещениями № (жилое) лит.А площадью 15,6 кв.м. и № (коридор) лит.А площадью 2,5 кв.м.; заложить дверной проем между помещениями № (кухня) лит.А2 площадью 11,3 кв.м. и № (прихожая) лит.А4 площадью 7,4 кв.м.

Обязать Новикова И. П. оборудовать автономные инженерные коммуникации (электроосвещение, отопление).

Обязать Новикову З. А. оборудовать дверной проем (с усилением металлическими конструкциями) из № (жилое) лит.А площадью 10,5 кв.м. на улицу; оборудовать дверной проем (с усилением металлическими конструкциями) из помещения № (жилое) лит.А площадью 15,6 кв.м. в помещение № (кухня) лит.А2 площадью 11,3 кв.м.; оборудовать дверной проем из помещения № (жилое) лит.А площадью 15,6 кв.м. в помещение № (жилое) лит.А площадью 10,5 кв.м.; оборудовать автономные инженерные коммуникации (электроосвещение, отопление).

Обязать Новикова Д. В. оборудовать автономные инженерные коммуникации (электроосвещение, отопление); оборудовать кухню в помещении № (жилое) лит.А площадью 6,3 кв.м.

Взыскать с Новиковой Зои А. в пользу Новикова И. П. компенсацию за превышение доли жилого дома в размере 196363, 2 руб.

Взыскать с Новиковой Зои А. в пользу Новикова Д. В. компенсацию за превышение доли жилого дома в размере 30651, 3 руб.

        Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности Новикова И. П., Новикова Д. В., Новиковой Зои А. на вышеуказанные объекты недвижимости.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

    Судья:                                                                            И.В. Голочанова