Решение от 12.05.2021 по делу № 2-1184/2021 от 14.04.2021

Дело № 2-1184/2021;

УИД 54RS0018-01-2021-001129-17;

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2021 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

При секретаре Ермак И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Н. С. к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Медведева Н.С. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> с координатами характерных точек.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является владельцем земельного участка по адресу: <Адрес>

Истец обратилась в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка, однако ей было отказано. Основанием для отказа послужило установление факта пересечения земельного участка, испрашиваемого истцом, с земельным участком, имеющим местоположение: <Адрес>, в отношении которого Департаментом издан приказ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставлении в собственность иному лицу – Данные изъяты

В результате кадастровых работ была сформирована схема расположения земельного участка на кадастровом плане территорий. Данный земельный участок образован путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером Номер(СНТ «Ивушка»).

Пересечений и наложений границ земельного участка кадастровым инженером не установлено.

Считает, что у нее возникло право на приватизацию земельного участка.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя Данные изъяты

Представитель истца Данные изъяты в судебном заседании доводы искового заявления поддержала.

Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области Данные изъяты в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила в отзыве рассмотреть дело в отсутствие представителя, указала, что у Департамента отсутствовали основания для предоставления земельного участка, поскольку при предоставлении документов истцом установлен факт пересечения земельного участка, испрашиваемого истцом, с земельным участком, имеющим местоположение: <Адрес>, в отношении которого Департаментом издан приказ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставлении в собственность иному лицу – Данные изъяты В настоящее время исходя из представленных к исковому заявлению координат наложение земельных участков не установлено.

Представитель третьего лица - СНТ «Ивушка» Данные изъяты представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что Медведева Н.С. является членом СНТ «Ивушка» с Дата использует для садоводства земельный участок площадью Данные изъяты расположенный по адресу: <Адрес>. Задолженности по членским взносам и текущим платежам не имеет.

Третье лицо Данные изъяты представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие участников процесса, надлежащим образом извещённых о дате, месте и времени судебного заседания.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от Дата Номер «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно положению п. 3 ст. 22 Федеральный закон от Дата Номер (ред. от Дата) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 25 ЗК РФ, Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Федеральный закон от Дата Номер "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в ст. 3 дополнен пунктами 2.7-2.10 следующего содержания:

- до Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае если ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце 2.7. настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что согласно сведениям кадастра недвижимости земельный участок, составляющий территорию СНТ «Ивушка» идентифицируется кадастровым номером Номер. В отношении данного земельного участка в ГКН внесены сведения о праве постоянного бессрочного пользования СТ «Ивушка», основание документ Номер от Дата

На основании решения Исполнительного комитета Искитимского районного Совета депутатов трудящихся НСО от Дата Номер, отведено НЗИВу из земель Бердского совхоза для организации садоводческого товарищества Данные изъяты

Дополнительно Постановлением Администрации Искитимского района НСО от Дата. Номер из земель АО «Бердское» передано СТ «Ивушка» 7,2 га в бессрочное (постоянное) пользование Данные изъяты).

Согласно государственному акту Номер от Дата выданному СТ «Ивушка» предоставлено 61,7 га для коллективного садоводства (Данные изъяты

Согласно справке председателя СНТ «Ивушка» от Дата., Медведева Н.С. является членом СНТ «Ивушка» с Дата использует закрепленный за ней земельный участок, площадью Данные изъяты, расположенный по адресу: <Адрес>

Таким образом, Дата в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Ивушка». Фактическое использование земельным участком Номер по Центральной улице истцом подтверждено в судебном заседании, ответчиком не оспорено.

Дата истец обратилась к ответчику Департаменту имущества и земельных отношений по Новосибирской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, площадью 600 кв.м. в порядке приватизации, однако, получила отказ, в связи с тем, что установлен факт пересечения земельного участка, испрашиваемого истцом, с земельным участком, имеющим местоположение: <Адрес> в отношении которого Департаментом издан приказ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставлении в собственность иному лицу – Данные изъяты

Согласно подготовленной кадастровым инженером схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, участок занимаемый истцом, расположен на территории земельного массива с кадастровым номером Номер, занимаемого СНТ «Ивушка». Пересечения границ земельного участка не установлено (Данные изъяты

Земельные участки в СНТ выделены в натуре, отданы в пользование членам СНТ, находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.

В судебном заседании установлено, что споров о границах земельного участка, площадью Данные изъяты расположенного по вышеуказанному адресу, с владельцами соседних земельных участков не имеется, поскольку собственники соседних участков, об этом сообщили в заявлениях, направленных в суд, об этом свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка, оформленный в ходе выполнения кадастровых работ, об этом указывал в своих пояснениях председатель Данные изъяты, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, находится в пределах земель СНТ «Ивушка».

Таким образом, судом установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ "Ивушка" до вступления в силу Земельного Кодекса Российской Федерации, земельный участок предоставлен истцу в Дата используется истцом по целевому назначению для ведения садоводства и огородничества, то есть имеются данные о его соответствии условиям, предусмотренным в п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от Дата Номер "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Данные об изъятии данного земельного участка из оборота, ограничении его оборота, резервировании для государственных или муниципальных нужд не установлены.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии у истца права на передачу ей занимаемого земельного участка в собственность безвозмездно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░