Решение по делу № 2-341/2023 от 06.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 апреля 2023 года

Висаитовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Горчханова В.А.,

при секретаре ФИО1,

с участием заявителя ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению СамадовойТоитыАбдулаевны об установлении факта владения квартирой на праве личной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения квартирой на праве собственности, указывая, что в 1996 году оно купила приватизированную <адрес>. Договор купли-продажи был оформлен в нотариальной конторе и зарегистрирован в БТИ <адрес>. В настоящее время она обнаружила, что договор купли-продажи утерян во время военных действий. Из-за отсутствия архивов восстановить правоустанавливающие документы не представляется возможным. В списках отказного жилья квартира не значиться, споров не имеется. Установление данного факта необходимо для восстановления правоустанавливающих документов.

В судебном заседании заявитель ФИО6 поддержала и просила заявление по изложенным доводам удовлетворить. При этом пояснила, что она зарегистрирована в <адрес> этом же доме, данная квартира принадлежит ее сестре, а <адрес> принадлежит ей. В этом доме есть квартиры, как с литером, так и без.

Представитель заинтересованного лица департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явился, направил отзыв. Просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требования заявителя, поскольку указанная квартира не значится в списках отказного жилья, не возражает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 подтвердили пояснения заявителя.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, из УК «МКД-Сервис» жилой дом по адресу: <адрес> находиться на обслуживании УК «МКД-Сервис» и в этом доме имеется <адрес>, которая пригодна для проживания. Лицевой счет открыт на имя ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>.

Из справки филиала ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что по базе данных учета объектов недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, сведения не значатся.

Согласно справке Нотариальной палаты Чеченской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ архивы и вся документация бывшего Минюста ЧР (ЧРИ) и нотариальных контор предшествующих лет уничтожены в результате военных действий, происходивших на территории ЧР в 1994-1996 и 1999-2000 г.г.

Из отзыва представителя заинтересованного лица департамента жилищной политики Мэрии <адрес> следует, что Мэрия <адрес> не располагает сведениями в период до 2000 года о владельцах жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с 2000 года по настоящее время Мэрия <адрес>, ДЖП Мэрии <адрес> не совершали никаких юридических действий с данным жилым помещением, не предоставляли по договору социального найма, не производили обмен правоустанавливающих документов. По имеющимся в ДЖП Мэрии <адрес> данная квартира в списках «отказного» жилья не значиться.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что внесудебный порядок решения вопроса исключен и имеет для заявителя юридическое значение.

Оценив в совокупности все указанные доказательства, установив, что иным внесудебным порядком установить данный факт невозможно суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 264-265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения СамадовойТоитойАбдулаевной, на праве личной собственности квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через Висаитовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А. Горчханов

Копия верна

Подлинник хранится в деле № г.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А. Горчханов