Решение по делу № 2-2283/2018 от 06.07.2018

Дело № 2-2283/2018 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края     03 сентября 2018 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зыковой Е.И.,

при секретаре Светлаковой Т.Б.,

с участием прокурора Нориной Н.П.,

истца Фроловой А.И.,

ответчика Быстрых А.И.,

рассмотрев с использованием видеоконференц связив открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Фроловой Анны Ивановны к быстрых Артему Ивановичу о признании лицом прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Фролова А.И. обратилась в суд с иском к Быстрых А.И., просит признать ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Заявленные требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи является собственником спорного жилого помещения.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении имеет регистрацию по месту жительства ответчик Быстрых А.И., который осужден Кунгурским городским судом по ч.1 ст.105 УК РФ, ч.1 ст.126 УК РФ, ч.2 ст.330 УК РФ и ему назначено наказание в виде <данные изъяты> лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Ответчик Быстрых А.И. членом ее семьи не является, в квартире не проживает, совместного хозяйства не ведут, в связи с чем, должен быть признан лицом, прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец Фролова А.И. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик не является членом ее семьи.

Ответчик Быстрых А.И. опрошенный в судебном заседании с использованием видеоконференц связи, исковые требования признал.

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, рассмотрев документы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено:

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником ? доли в праве на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5).

В спорном жилом доме по просьбе дочери с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Быстрых А.И., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

Из пояснений истца следует, что ответчик членом ее семьи не является, в доме не проживает, какого – либо соглашения или договора найма жилого помещения с ней не заключалось, принадлежащих ответчику вещей в доме не имеется.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" от 02.07.2009 N 14, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из буквального содержания приведенных норм права и руководящих разъяснений Верховного Суда РФ и их системного толкования следует, что причина выезда бывшего члена семьи собственника жилого помещения из него (жилого помещения) не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования этим помещением по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Оценив в совокупности представленные доказательства (объяснения истца, ответчика, письменные доказательства), суд пришел к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилое помещение не производит, мер к сохранению права пользования спорным жилым помещением не принимал.

Какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами заключено не было, ответчик не является членом семьи собственника, следовательно, совместное хозяйство с истцом не ведет.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Факт регистрации лица в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истец, являясь собственником жилого дома, имеет право использовать жилое помещение для личного проживания, так как одним из основных прав собственников является пользование и распоряжение принадлежащим на праве собственности имуществом. Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном доме, ответчик нарушает права собственника – истца по делу, препятствуя ей во владении, пользовании и распоряжении домом.

Признание ответчика Быстрых А.И. лицом, прекратившим право пользования жилым домом, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

    Быстрых Артема Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Быстрых Артема Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья             подпись Е.И. Зыкова

Копия верна. Судья

    Подлинное решение подшито в материалах дела № 2-2283/2018, дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края