Решение по делу № 2-5685/2023 от 28.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 сентября 2023 годаАвтозаводский районный суд<адрес>в составе:

председательствующего судьи Айдарбековой Я.В

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ЖилищноЭксплуатационныйКомплекс» (ООО «УК «ЖЭК» к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Стандарт Качества» (ООО УК «Стандарт Качества») об обязании передать документы,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Автозаводский районный суд<адрес> иском к ответчикам с требованиями о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, принятое по итогам проведения общего собрания собственников помещений МКД в период с 17.02.2023г. по 20.03.2023г. по инициативе ООО «УК «Стандарт Качества».

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил обязать ответчиков в пятидневный срок с момента вступления настоящего решения в законную силу передать ООО «УК «ЖЭК» подлинник протоколаобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:<адрес>, составленного по итогам проведения общего собрания собственников помещений МКД в период с 17.02.2023г. по 20.03.2023г., с приложением подлинных письменных решений собственников помещений, оформленных и подписанных по итогам голосования в заочной части общего собрания собственников МКД.

Свои требования истец мотивировал тем, что в период с 17.02.2023г. по 20.03.2023г в доме по адресу: <адрес> проводилось общее собрание собственников помещений по инициативе собственника <адрес> ФИО2, а также ООО УК «Стандарт Качества». Данным решением согласно повестки для на голосование ставились вопросы о выборе ООО УК «Стандарт Качества» в качестве компании, которая будет осуществлять управление МКД по адресу: <адрес>, об определении тарифов на содержание и текущий ремонт общего имущества дома, а также иные вопросы. Ссылаясь на нормы ГК РФ и ЖК РФ, указывал, что по итогам проведения собрания инициатор собрания обязан составить протокол собрания, а также передать протокол и письменные решения собственников, собранные в ходе голосования, и иные документы, относящиеся к общему собранию, в управляющую компанию, для размещения в системе ГИС ЖКХ, а также направления на хранение в ГЖИ <адрес>. Для управляющей компании неисполнение данных обязанностей может влечь неблагоприятные последствия, вплоть до административной ответственности.

В судебном заседании истец в лице представителя по доверенности ФИО5 исковые требования, с учетом уточнений, поддержала, просила обязать ответчиков предоставить документы, относящиеся к общему собранию, проводимому в период с 17.02.2023г. по 20.03.2023г в доме по адресу: <адрес>. Пояснила, что протокол по итогам голосования инициатор обязана составить, поскольку это требование закона. Дата протокола может быть любая, в том числе текущей датой. Отсутствие протокола и не передача письменных решений собственников может в будущем повлечь неблагоприятные для истца последствия, в том числе протокол с данными решениями может поступить в ГЖИ от иной управляющей компании с указанием на то, что решения были приняты. Настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Ответчик ФИО2, являющаяся директором ООО УК «Стандарт Качества», исковые требования не признала, представила письменный отзыв, в котором просила в иске истцу отказать. Указала, что инициатором собрания не являлось ООО УК «Стандарт Качества», поскольку уведомление было составлено и подписано собственником <адрес> ФИО2 Отсутствует предмет иска. Ссылается, что действующее законодательство не устанавливает обязанность инициатора собрания передать протокол и иные документы, относящиеся к собранию, в компанию, которая осуществляет управление многоквартирным домом, документы могут быть направлены, в том числе, вновь избранной управляющей компании. Решения общего собрания, которое оспаривает истец, не приняты, собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума. Истец, не являясь собственником помещения в МКД, не вправе оспаривать общее собрание собственников помещений, у истца отсутствует право на подачу заявления об оспаривании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В ГИС ЖКХ размещается только протокол, которым утверждено решение общего собрания. Ссылаясь на положения ст. 452 ГК РФ, указывает, что исковое заявление об обязании стороны предоставить оригиналы документов может быть заявлено в суд только по истечению 30 дней после получения отказа от ответчика предоставить данные документы. До подачи иска истцом не было предъявлено в адрес ответчика требование о предоставлении оригиналов протокола и иных документов. Полагает, что истцом не соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования спора. Просит также признать ООО УК «Стандарт Качества» ненадлежащим ответчиком, признать ООО «УК «ЖЭК» ненадлежащим истцом.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 доводы, изложенные в письменном отзыве, поддержала. Пояснила, что никаких документов по проведенному собранию у неё не имеется, поскольку собрание не состоялось, кворума не набралось. Никаких обязанностей по предоставлению в действующую управляющую компанию документов по собранию, которое не состоялось, у неё нет. Подписать протокол не может никто, поскольку решения о выборе председателя и секретаря собрания не принимались. Полагает, что сообщение об итогах голосования является достаточным, протокол не нужен, обязанности по его составлению нет. Пояснила, что решение одного собственника, который голосовал в данном собрании, Противень, находится у нее. Просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме.

Третье лицо ГЖИ <адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представило письменные пояснения, согласно которых в ГЖИ <адрес> протокол, составленный по итогам проведения собрания в период с 17.02.2023г. по 20.03.2023г в доме по адресу: <адрес>, инициатором которого являлась ФИО2, не поступал. В ГЖИ <адрес> поступил протокол общего собрания от 03.04.2023г. от ООО «УК «ЖЭК».

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требованияООО «УК «ЖЭК» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, и сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения № в жилом доме по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 также является директором ООО Управляющая Компания «Стандарт Качества».

В период с 17.02.2023г. по 20.03.2023г в доме по адресу: <адрес> по инициативе собственника <адрес> ФИО2 проводилось собрание с повесткой дня:

1. Выбор председателя и секретаря собрания;

2. Выбор членов счетной комиссии

3. Избрание председателя и членов совета многоквартирного дома.

4. Утверждение способа управления МКД.

5. Расторжение в одностороннем порядке договорных отношений с ООО «УК «ЖЭК» ИНН 6320016120.

6. Выбор новой управляющей организации.

7. Утверждение формы и содержания договора управления МКД, наделение председателя полномочиями на подписание единого договора управления МКД от имени всех собственников.

8. Утверждение тарифа по статье «Содержание».

9. Утверждение тарифа по статье «Текущий ремонт».

10. Утверждение порядка оплаты ресурсов, расходуемых на содержание общего имущества МКД.

11. О наделении совета МКД на принятие решений о текущем ремонте общего имущества МКД.

12. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном <адрес>, в порядке, установленном Жилищным кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами либо подтверждения существующих договорных отношений.

13. Об обязании ООО «УК «ЖЭК» (ИНН 6320016120) перечислить накопленные, но не израсходованные денежные средства по статье «Текущий ремонт» на расчетный счет ООО «УК «Стандарт Качества» (ИНН 6316273598).

14. О делегировании полномочий ООО «УК «Стандарт Качества» (ИНН 6316273598) в случае неисполнения ООО «УК «ЖЭК» (ИНН 6320016120) в добровольном порядке обязательств, обратиться в судебные органы с целью принудительного исполнения ООО «УК «ЖЭК» решения собственников.

15. Наделение ООО «УК «Стандарт Качества» (ИНН 6316273598) полномочиями на заключения договоров аренды общего имущества МКД, для дальнейшего использования на нужды МКД.

16. Выбор уполномоченного лица, которое поставит в известность о проведенном собрании и принятых на нем решениях.

17. Определение способа информирования о проведении общих собраний собственников, о принятых решениях.

18. Определение места хранения оригиналов протокола внеочередного общего собрания и принятых решений собственников.

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что проводимое собрание не состоялось, поскольку не был набран кворум, необходимый для принятия решений.

В подтверждение данных доводов истцом представлено в материалы дела сообщение от ДД.ММ.ГГГГ о результатах созыва внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> период с 18.02.2023г. по 20.03.2023г.

Согласно данного сообщения, бланки с письменными решениями необходимо было передавать инициатору собрания в <адрес>. По тексту сообщения указано: «ФИО3 СОБРАНИЕ НЕ ИМЕЛО ФИО7 БЫЛО НЕПРАВОМОЧНО ПРИНИМАТЬ РЕШЕНИЯ».

Также ответчиком представлен акт от 01.04.2023г. о размещении сообщения об итогах внеочередного общего собрания собственников помещений.

В силу п. 3,4 ст. 181.2 ГК РФ проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.

В протоколе должны быть указаны:

1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов;

2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;

6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол;

7) сведения о лицах, подписавших протокол.

В соответствии с п. 104 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ). В частности, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания соответственно акционеров, участников общества, собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений. Нормы главы 9.1 ГК РФ к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения, например, о сведениях, указываемых в протоколе (пункты 3 - 5 статьи 181.2 ГК РФ), о заблаговременном уведомлении участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания (пункт 6 статьи 181.4 ГК РФ), об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным (пункты 1, 2, 7 статьи 181.4, статья 181.5 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлениюлицом, по инициативе которого было созвано общее собрание,в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исходя из совокупности положений ст. 181.2 ГК РФ, а также ст. 46 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что по итогам проведения собрания инициатором собрания должен быть составлен протокол общего собрания, содержащий сведения, предусмотренные ЖК РФ, ГК РФ в части, не противоречащей и дополняющей ЖК РФ, а также Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №/пр “Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор” (далее – Приказ Минстроя и ЖКХ №/пр).

В соответствии с п. 19 Приказа Минстроя и ЖКХ №/пр, текст каждой структурной единицы основной части содержательной части протокола общего собрания должен состоять из трех частей:

а) часть 1 - "СЛУШАЛИ", в которой указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) выступающего, номер и формулировка вопроса в соответствии с повесткой дня общего собрания, краткое содержание выступления или ссылка на прилагаемый к протоколу общего собрания документ, содержащий текст выступления. Номер и формулировка вопроса повестки дня общего собрания указываются перед словом "СЛУШАЛИ";

б) часть 2 - "ПРЕДЛОЖЕНО", в которой указывается краткое содержание предлагаемого решения по рассматриваемому вопросу, в отношении которого будет проводиться голосование. При этом предлагаемое решение должно соответствовать сути обсуждаемого вопроса повестки дня общего собрания, а его формулировка должна исключать возможность неоднозначного толкования предлагаемого решения;

в) часть 3 - "РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ)", в которой указываются решения, принятые общим собранием по рассмотренному вопросу повестки дня общего собрания, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался" с указанием номера и формулировки вопроса в соответствии с повесткой дня общего собрания, количества голосов, отданных за указанные варианты голосования.

Соблюдение данных требований, составление протокола и передача его вместе с полученными в процессе проведения собрания письменными бюллетенями (решениями) собственников помещений через управляющую компанию уполномоченному органу исключают в будущем возможность использования письменных решений собственников в иных целях, кроме как в целях принятия решений именно на том собрании, в рамках которого они заполнялись и передавались инициатору.

В случае, если решения не были приняты по причине отсутствия кворума на собрании, требования к содержанию протокола позволяют указать это в самом протоколе, отразив в тексте количество голосов лиц, принявших участие в голосовании.

В соответствии с п. 12 Приказа Минстроя и ЖКХ №/пр, вводная часть содержательной части протокола общего собрания должна включать данные:

а) об инициаторе общего собрания: для юридических лиц указывается полное наименование и основной государственный регистрационный номер (далее - ОГРН) юридического лица в соответствии с его учредительными документами и идентифицирующими сведениями (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика); для физических лиц указывается полностью фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение;

б) о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме: указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение (за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания);

в) список лиц, принявших участие в общем собрании (далее - присутствующие лица) и приглашенных для участия в нем (далее - приглашенные лица): указываются сведения, предусмотренные пунктами 13-15 настоящих Требований;

г) об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

д) о количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании;

е) об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

ж) о повестке дня общего собрания;

з) о правомочности (наличии или отсутствии кворума) общего собрания.

В соответствии с п. 23 Приказа Минстроя и ЖКХ №/пр, в случае, если вопрос об избрании лица, председательствующего на общем собрании, а также лиц, осуществляющих подсчет голосов, включен в повестку дня общего собрания, и принято решение об отклонении предложенных кандидатур, протокол общего собрания подписывается инициатором проведенного общего собрания.

В связи с чем, судом отклоняются доводы ответчика ФИО2 о невозможности составить протокол ввиду несостоявшихся выборов председателя и секретаря собрания и счетной комиссии.

Согласно ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

Неисполнение обязанности инициатором общего собрания собственников помещений по передаче документов может повлечь неблагоприятные последствия для истца, так как неисполнение обязанности по размещению итогов голосования на сайте ГИС ЖКХ является объективной стороной правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 14.1 КоАП РФ.

Поскольку деятельность по управлению спорного жилого дома передана истцу, то он имеет право требовать восстановления нарушенных прав.

Доводы ответчика ФИО2 о наличии права на передачу в иную управляющую компанию документов правового значения не имеют, так как доказательств передачи истребуемых истцом документов в ООО УК «Стандарт Качества», директором которой является ФИО2, в материалы дела не представлено. Также не представлено и доказательств исполнения обязанности по передаче данных документов ООО УК «Стандарт Качества» в адрес ГЖИ <адрес>.

Поскольку ФИО2 является одновременно и директором ООО УК «Стандарт Качества», ответственность за не передачу документов возлагается на данное лицо.

Кроме того, судом учтено, что на момент рассмотрения дела лицензия на оказание услуг по управлению общим имуществом МКД по адресу: <адрес> предоставлена истцу, следовательно, истец обладает полным комплексом прав и обязанностей по исполнению требований действующего законодательства в сфере управления данным многоквартирным домом, в том числе правом и обязанностью получить от инициатора протокол общего собрания и обязанностью направить данный протокол уполномоченному органу – ГЖИ <адрес>.

Доводы ФИО2 относительно отсутствия у истца права на обращение в суд также не основаны на действующих нормах права.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Обоснованность требований судом рассматривается в ходе судебного следствия и отражается в итоговом судебном акте.

В данном случае у истца имеется материально-правовой интерес, истец доказал наличие нарушенного права и необходимость его судебной защиты. Следовательно, истец является надлежащим в отношении рассмотренных судом требований.

Доводы ФИО2 о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора основаны на неверном толковании норм действующего законодательства.

Ст. 452 ГК РФ, на которую ссылается ответчик, регулирует порядок изменения или расторжения договора, требования истца об обязании передать документы к требованиям об изменении или расторжении договора не относятся.

Иных нормативных актов, предусматривающих обязательный досудебный порядок по данной категории споров, ответчик не приводит.

Кроме того, судом учтено, что истец просил в исковом заявлении, которое было направлено ответчикам в апреле 2023 года, запросить у ответчиков данные документы. Судом запросы были направлены, ответчики обязанность по предоставлению суду документов также не исполнили.

Доводы ФИО2 о том, что ООО УК «Стандарт Качества» является ненадлежащим ответчиком также не принимаются судом во внимание, поскольку согласно представленной истцом фотокопии уведомления о проведении собрания ООО УК «Стандарт Качества» является также инициатором собрания.

Доказательств, опровергающих данное доказательство, в материалах дела нет.

Представленное в суд ФИО2 сообщение о проведении общего собрания по инициативе ФИО2 содержит иные даты проведения собрания: очная часть 18.02.2023г. вместо ДД.ММ.ГГГГ, как в первоначальном уведомлении, период заочного голосования – с 19.02.2023г. вместо 18.02.2023г.

Сообщение о результатах голосования, представленное ответчиком в обоснование своих возражений, также содержит аналогичные даты, следовательно, данные документы относятся к иному собранию.

ООО УК «Стандарт Качества» в ходе рассмотрения дела не оспаривало проведение собрания по инициативе УК. Также ФИО2 не оспаривала проведение собрания в спорный период, с 17.02.2023г.

При таких обстоятельствах, ввиду неисполнения ответчиками обязанности, прямо предусмотренной действующим законодательством, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК «ЖЭК» являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В связи с чем, суд считает обоснованным решить вопрос по возмещению истцу расходов на оплату государственной пошлины в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖилищноЭксплуатационныйКомплекс» (ООО «УК «ЖЭК»), ИНН 6320016120 КПП 632001001 ОГРН 1176313026042 к ООО «УК «Стандарт Качества» ИНН 6316273598 КПП 631601001 ОГРН 1216300038096, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт 36 18 №, выдан ГУ МВД России по <адрес> 02.11.2018г. адрес регистрации: <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт 36 18 №, выдан ГУ МВД России по <адрес> 02.11.2018г., ООО «Управляющая компания «Стандарт Качества» ИНН 6316273598 КПП 631601001 ОГРН 1216300038096, в пятидневный срок с момента вступления настоящего решения в законную силу передать ООО «Управляющая компания «ЖилищноЭксплуатационныйКомплекс» (ООО «УК «ЖЭК»), ИНН 6320016120 КПП 632001001 ОГРН 1176313026042 подлинник протоколаобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:<адрес>, составленного по итогам проведения общего собрания собственников помещений МКД в период с 17.02.2023г. по 20.03.2023г., с приложением подлинных письменных решений собственников помещений, оформленных и подписанных по итогам голосования в заочной части общего собрания собственников МКД.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г.о.Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.В. Айдарбекова