Решение от 13.01.2021 по делу № 2-412/2021 от 24.11.2020

дело № 2-412/2021

43RS0002-01-2020-006675-06

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров                             13 января 2021года

    Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

судьи Уськовой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Павловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдюговой Н.В. к МО «Город Киров» в лице администрации г. Кирова, с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального управления администрации г. Кирова по Октябрьскому району, Бурдюговой Ю.В., Бурдюгова В.В. о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

    Бурдюгова Н.В. обратилась в суд к МО «Город Киров» в лице администрации г. Кирова о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, отвечающего установленным требованиям, применительно к условиям г. Кирова, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее 52,6 кв.м. и находящемуся в черте г. Кирова, включив в качестве членов семьи Бурдюгова В.В., Бурдюгову Ю.В.

В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 52,6 кв.м. на основании договора социального найма <данные изъяты>. С 26.10.2004 истец состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. 27.06.2017 в отношении истца вынесено решение о предоставлении ей жилого помещения по договору социального найма жилого помещения во внеочередном порядке. Постановлением администрации г. Кирова от 29.10.2015 № 3900-П многоквартирный дом, в котором проживает истец и члены ее семьи признан аварийным и непригодным для жилья. Однако, до настоящего времени меры по переселению граждан, проживающих в жилом помещении администрацией МО "Город Киров" не приняты.

    В связи с указанными обстоятельствами, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании Бурдюгова Н.В. исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Представитель Администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещены, в связи с чем суд определил рассмотреть иск в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

ТУ Администрации г. Кирова по Октябрьскому району в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Указали, что истец в составом три человека состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма с 26.10.2004 учетный № 3358 в едином списке, в соответствии с решением комиссии по признанию малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилого помещения муниципального жилого фонда по договорам социального найма территориального управления администрации г. Кирова по Октябрьскому району от 11.07.2017, утвержденного распоряжением заместителя главы администрации г. Кирова, начальника ТУ по Октябрьскому району от 12.07.2017 № 110 семья Бурдюговой Н.В. включена в список на внеочередное предоставление жилого помещения по п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.

Третьи лица Бурдюгова Ю.В., Бурдюгов В.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации граждане России имеют право на жилище.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе: проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. ст. 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Судом установлено, что Бурдюгова Н.В. <данные изъяты>., Бурдюгова Ю.В. <данные изъяты>., Бурдюгов В.В. <данные изъяты>., зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире <данные изъяты>, общей площадью 52,6 кв.м, в том числе жилой 37,4 кв.м, на основании договора социального найма <данные изъяты> от 27.02.2010 (л.д. 7-12,16-26).

Согласно постановления администрации г. Кирова № 3900-П от 29.10.2015 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.14-15).

Судом также установлено, что Бурдюгова Н.В. в составом три человека (истец, Бурдюгова Ю.В., Бурдюгов В.В.) состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма с 26.10.2004 учетный № 3358 в едином списке

В соответствии с решением комиссии по признанию малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилого помещения муниципального жилого фонда по договорам социального найма территориального управления администрации г. Кирова по Октябрьскому району от 11.07.2017, утвержденного распоряжением заместителя главы администрации г. Кирова, начальника ТУ по Октябрьскому району от 12.07.2017 № 110 семья Бурдюговой Н.В. включена в список на внеочередное предоставление жилого помещения по п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (л.д. 27).

Таким образом, исходя из положений вышеприведенных правовых норм и установления судом того обстоятельства, что жилое помещение, в котором проживает и зарегистрирована Бурдюгова Н.В. с членами своей семьи, признано непригодным для проживания на основании заключения межведомственной комиссии № 123 от 08.10.2015, которое не оспорено и незаконным не признано, суд приходит к выводу, что семья истца отвечает признакам лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий, соответственно у органа местного самоуправления в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность предоставить Бурдюговой Н.В., Бурдюговой Ю.В., Бурдюгову В.В. жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке.

Вместе с тем, каких-либо мер по переселению семьи истца из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, администрацией города не предпринималось. До настоящего времени они продолжают проживать в аварийном доме.

В силу закона предоставление гражданам жилого помещения в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер и гарантирует им условия, которые не могут быть ухудшены по сравнению с прежними, при этом равнозначность жилых помещений предполагает равнозначность не только в количестве общей площади ранее занимаемого и вновь предоставленного жилого помещения и количестве комнат жилого помещения, но и в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений.

При таких обстоятельствах, анализируя положения ст. ст. 57, 89 ЖК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу, о необходимости внеочередного предоставления Бурдюговой Н.В., Бурдюговой Ю.В., Бурдюгову В.В. равнозначного благоустроенного жилого помещения, отвечающего установленным требованиям и находящегося в пределах г. Кирова, поскольку иное нарушит конституционное право истцов на обеспечение жилья, а в силу наступившего зимнего периода создает непосредственную угрозу жизни и здоровью лиц, проживающих в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░>., - ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ 52,6 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.01.2021