Решение по делу № 2-4523/2014 от 11.08.2014

дело № 2-4523/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 1 октября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что с 1985 года является нанимателем, постоянно проживает и зарегистрирован в квартире № по вышеуказанному адресу. В связи с тем, что квартира подлежала капитальному ремонту, истцу в 1990 году предоставили квартиру № в указанном доме, куда истец вселился. <дата>. ФГУП «ГНПП Базальт» реорганизовано в ОАО «НПО Базальт», жилой дом не вошел в перечень приватизированного имущества, остался в собственности Российской Федерации. Истец получил документы, из которых следует, что фактическое расположение квартиры № в доме № по <адрес> соответствует изначально предоставленной ему квартире на основании обменного ордера. Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность. Ответа до настоящего времени не получил. Истец считает, что имеет право на приватизацию спорной квартиры, а отказ ответчика от заключения такого договора нарушает его права.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что ранее в приватизации не участвовал, жилое помещение не является служебным.

Представитель ТУ Росимущества по Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Спорную квартиру по адресу: <адрес> на основании обменного ордера от <дата>. занимает истец (л.д.6).

В 1990 году истцу временно предоставили квартиру № по указанному выше адресу в связи с тем, что квартира № требовала капитального ремонта и признана непригодной для постоянного проживания (л.д.7-15).

Квартира является собственностью Российской Федерации, в перечень приватизируемого имущества не включена.

Истец ранее не участвовал в приватизации жилых помещений, постоянно проживает и производит оплату коммунальных платежей по спорной квартире, о чем в материалы дела представлены соответствующие квитанции об оплате.

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск К. к ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за К. право собственности на квартиру общей площадью 26,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: