Решение по делу № 2-1651/2022 от 10.11.2022

                                        Дело № 2-1651/22

Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года                            г.Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

    при секретаре Афанасьевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аманниязовой Г.А., Нестерова С.Г., действующего также в интересах несовершеннолетней Н.А.С., к Войсковой части № о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с данным иском, указав, что квартира по адресу: ................, предоставлена Аманниязовой Г.А. наймодателем ФКУ войсковая часть № на основании договора социального найма на состав семьи – она, сын Нестеров С.Г., наниматель и член его семьи вселены в квартиру в установленном порядке, зарегистрированы в ней по месту жительства, впоследствии в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя вселена дочь Нестерова С.Г. Н.А.С. 00.00.0000 г.р. Спорное жилое помещение находилось в оперативном управлении войсковой части №, впоследствии ликвидированной, правопреемником наймодателя является войсковая часть № Федеральной службы войск национальной гвардии РФ. Заявление истцов о приватизации спорной квартиры оставлено ответчиком без удовлетворения ввиду отсутствия соответствующих документов, необходимых для передачи квартиры в собственность. Ранее своим правом на получение в собственность жилья в порядке приватизации истцы не воспользовались, в связи с чем на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в РФ» просят признать за ними право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Плаксина Т.Е. иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика, 3го лица Федеральной службы войск национальной гвардии РФ по доверенностям Амелин Д.В. в судебном заседании доводов и возражений относительно заявленных требований не выразил, не оспаривал право истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, пояснил о невозможности заключения договора во внесудебном порядке ввиду отсутствия необходимых документов.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждается, что спорная квартира по адресу: ................, общей площадью 55,1 кв.м., находится в государственной собственности, право оперативного управления зарегистрировано за ФКУ Войсковая часть №.

00.00.0000 между ФКУ Войсковая часть № и Аманниязовой Г.А. заключен договор социального найма №, по условиям которого спорная квартира передана последней в бессрочное пользование на состав семьи: она, сын Нестеров С.Г.; наниматель и член ее семьи вселились в квартиру, были зарегистрированы в ней по месту жительства, впоследствии в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселена несовершеннолетняя дочь Нестерова С.Г. Н.А.С. 00.00.0000 г.р.

00.00.0000 войсковая часть № ликвидирована, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ, спорная квартира передана на баланс войсковой части № Федеральной службы войск национальной гвардии РФ, что подтверждается актом № от 00.00.0000 .

00.00.0000 между Аманниязовой Г.А. и правопреемником наймодателя войсковой частью № заключен договор социального найма спорной квартиры №.

Заявление истцов о заключении с ними договора приватизации квартиры по вышеуказанному адресу оставлено без удовлетворения ввиду сбора документов, необходимых для регистрации права оперативного управления.

До настоящего времени спорная квартира в собственность истцов не передана.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При установленных обстоятельствах, учитывая отсутствие оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а именно: квартира не находится в аварийном состоянии, не является комнатой в общежитии, в доме, расположенном в закрытом военном городке, не является служебным жилым помещением, входит в государственный жилищный фонд, между сторонами возникли правоотношения по пользованию жилым помещением на постоянной основе на условиях договора социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании за Аманниязовой Г.А., Нестеровым С.Г., Н.А.С. права собственности на квартиру по адресу: ................, в порядке приватизации в равных долях – по 1/3 доле за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Аманниязовой Г.А., Нестерова С.Г., действующего также в интересах несовершеннолетней Н.А.С. - удовлетворить.

Признать за Аманниязовой Г.А., Нестеровым С.Г., Н.А.С. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ................, кВ.220, в 1/3 доле за каждым.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 12 декабря 2022 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья                                        Озерова Е.Ю.