Решение от 12.04.2018 по делу № 2-1808/2018 от 14.12.2017

«12» апреля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кудашкиной О.В.,

при секретаре Смирновой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Ираиды Анатольевны к Шахрову Александру Александровичу, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании Шахрова Александра Александровича, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> и снятием последнего с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора №А-2842-92 о передаче квартиры в общую совместную собственность граждан от 09.02.1993 г., зарегистрированного ПИБ Красносельского района от 19.02.1994 г., и свидетельства о праве на наследство по закону от 25.01.2008 г., удостоверенного нотариусом Калашниковой А.Ф., реестровый №2-91, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 05.02.2008 г.

В данной квартире истец проживает одна и зарегистрирована по месту жительства с 28.02.1986 г.

В марте 2010 г. внучка истца Шахрова Ольга Александровна попросила формально, без цели вселения и проживания, для наличия регистрации в г. Санкт-Петербурге, прописать в квартире ее мужа – Шахрова А.А., что и было сделано 12.04.2010 г.

В настоящее время, 28.11.2017 г. брак между внучкой истца Шахровой О.А. и Шахровым А.А., расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №98 Санкт-Петербурга от 25.10.2017 г.

Ответчик в квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, никогда не вселялся, никогда в ней не проживал, его личных вещей в квартире никогда не было, жилищно-коммунальные услуги он ни разу не плачивал, не проявлял заботы о состоянии жилого помещения и ремонте квартиры.

Ответчик не является родственником истца, отношений с истцом не поддерживал, не вел с истцом общего хозяйства.

Истец просит признать Шахрова Александра Александровича, <дата> г. рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> снятием последнего с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Тимофеева И.А., в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения» (л.д.45), судебная повестка получена лично (л.д.44), об уважительных причинах неявки в суд не сообщила.

Ответчик Шахров А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения» (л.д.47), об уважительных причинах неявки не сообщил.

Третье лицо: ОУФМС Красносельского района г. Санкт-Петербурга, в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, корреспонденция получена лично (л.д.46), об уважительных причинах неявки не сообщило.

При таком положении, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц исходя из положений ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, изучив копии документов в отношении объекта недвижимости, находящегося по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, спорным жилым помещением является квартира по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>. Указанная квартира на основании договора №А-2842-92 о продаже квартиры в общую совместную собственность граждан от 09.02.1993 г. приобретена истцом и мужем истца- Тимофеевым Геннадием Алексеевичем, в собственность (л.д. 4, 36-37-копия договора).

В связи со смертью мужа – Тимофеева Г.А. (л.д. 6, 35 –копия свидетельства о смерти), согласно свидетельству о праве на наследство по закону, квартира по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, перешла в собственность Тимофеевой И.А. (л.д. 7, 27- копия свидетельства).

Согласно выписке из ЕГРН от 24.01.2018 г. собственником квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, является Тимофеева И.А. (л.д.25).

Согласно справке ф.9 в адресе г. Санкт-Петербург, <адрес>, зарегистрированы: Тимофеева И.А. (собственник), Шахров Александр Александрович (знакомый) с 12.04.2010 г. постоянно (л.д.9).

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу п.п.1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что Шахров А.А., не являясь членом семьи собственника, в спорной квартире не проживает и местонахождение его не известно, но до настоящего времени не снялся с регистрации (л.д. 9- справка ф.9).

Согласно ч.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Учитывая тот факт, что ответчик препятствует истцу осуществлять права собственника помещения, соглашения между сторонами о предоставлении ответчиком права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Шахров А.А. не является членом семьи истца, Тимофеева И.А., являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушения ее права собственности, а также признания ответчика утратившим право пользования квартирой и снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░: <...>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, ░░<░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░