Решение по делу № 2-73/2019 от 01.08.2018

Дело № 2-73/2019

УИД 54RS0018-01-2018-002148-16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года г. Искитим Новосибирской области

Резолютивная часть решения оглашена 19.09.2019.

Мотивированное решение составлено 20.09.2019.

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в составе:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

при ведении протокола и аудипротоколирования секретарем Котенёвой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брыкалова Алексея Анатольевича к Администрации Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, Администрации Искитимского района Новосибирской области, ООО «Агентство кадастровых работ», Терентьевой Надежде Анатольевне, Токаревой Елене Михайловне, СНТ «Весна» о признании недействительными результатов межевания, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Брыкалов А.А. обратился в суд с иском к ответчикам Администрации Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, СНТ «Весна», Токаревой Елене Михайловне, Терентьевой Надежде Анатольевне об установлении границ земельного участка, признании права собственности, просит с учетом уточнения иска порядке ст. 39 ГПК РФ: признать право собственности на земельный участок № <Адрес> кадастровым номером Номер в границах, указанных в приложении № 1 к ответу АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 01-88-585 от 16.11.2017 г. за Брыкаловым Алексеем Анатольевичем; снять кадастрового учета «временный» земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес> общей площадью Номер кв.м., аннулировать и исключить из ЕГРН запись о координатах данного земельного участка; признать право собственности Терентьевой Надежды Анатольевны на часть земельного участка с кадастровым номером Номер отсутствующим в границах и координатах, указанным на Схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории (Приложение № 1 к ответу Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 01-08-585 от 16.11.2017 г.) и исключить из ЕГРН запись о зарегистрированных правах.

Требования мотивировал тем, что 25.09.1991 года истец вступил в члены СТ «Весна», расположенного на землях Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области. Истцу был выделен земельный участок Номер площадью Номер кв.м., выдана членская книжка. Постановлением администрации Искитимского района Новосибирской области № 1118 от 28.12.1992 г. истцу, как члену садового товарищества земельный участок был передан в собственность. Данный участок имеет кадастровый Номер.

С целью уточнения границ земельного участка и подготовки межевого плана для осуществления государственного кадастрового учета 19.10.2015 г. истец заключил договор Номер с ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

16.11.2017 г. истцом получен ответ за № 01-08-585 ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», из которого следует, что в ходе выполнения кадастровых работ было выявлено пересечение границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером Номер с границами земельных участков с кадастровыми номерами Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, и Номер, расположенного по адресу: <Адрес>. Данное пересечение свидетельствует о наличии реестровой ошибки в сведениях госудасртвенного кадастра недвижимости в определении местоположения границ земельных участок с кадастровыми номерами Номер и до ее устранения кадастровые работы по участку приостанавливаются.

Согласно полученных истцом выписок из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером Номер поставлен на кадастровый учетом 25.08.2015 г., имеет статус «временный». Кадастровые работы по межеванию и оформлению межевого плана проводились кадастровым инженером ООО «Агентство кадастровых работ» Патриным С.В.

Земельный участок с кадастровым номером Номер был поставлен на кдастровый учет 29.11.2012 г., имеет статус «актуальный», принадлежит на праве собственности Терентьевой Н.А., право зарегистрирован 04.03.2013 г. Кадастровые работы проводил кадастровый инженер ООО «Агентство кадастровых работ» Бобриков В.Ю.

Согласно схемы земельных участков СНТ «Весна», выполненной ООО «Агентства кадастровых работ», согласованной с председателем СНТ «Весна» Лавриненко С.Н. и архитектором администрации Искитимского района НСО от 18.02.2008 года земельный участок Номер, принадлежащий истцу, обозначен на схеме и граничит со смежными земельными участками №Номер, что соответствует первичным данным землеотвода 1991-1992 годов при образовании Садового общества «Весна», выделении конкретных участков членам товарищества и периоду приватизации земельных участков.

Истец полагает, что земельный участок с кадастровым номером Номер в первичных документах землеотвода не существовал, прав на него не зарегистрировано, ошибочно расположен полностью в границах принадлежащего истцу участка.

Истец считает, что земельный участок с кадастровым номером Номер частично значительно налагается на участок истца.

Истец полагает, что установление границ земельных участков Номер совершено с целью захвата принадлежащего истцу участка.

После проведения судебной землеустроительной экспертизы истец Брыкалов А.А. уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, с учетом уточнения заявил требования к Администрации Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, Администрации Искитимского района Новосибирской области, ООО «Агентство кадастровых работ», Терентьевой Надежде Анатольеве, Токаревой Елене Михайловне, СНТ «Весна», просил:

- признать недействительным постановление Администрации Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области от 30.07.2015 Номер;

- признать недействительным межевой план от 11.08.2016, составленный кадастровым инженером Патриным С.В. работником ООО «Агентство кадастровых работ» в отношении земельного участка с кадастровым номером Номер

- снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, имеющего статус временный, аннулировать и исключить сведения о нем из Единого государственного реестра недвижимости;

- признать недействительным постановление Администрации Искитимского района Новосибирской области от 14.12.2011 № 2946 в части предоставления земельного участка Терентьевой Надежде Анатольевне и утверждения 02.08.2012 схемы расположения земельного участка с кадастровым номером Номер в границах, имеющих местоположение по следующим координатам:

2. Х 463016,35 У 4214569,53

5. Х 463026,17 У 4216261,72

6. Х 463003,78 У 4216580,23

3. Х 462993,52 У 4216567,99

- признать недействительным межевой план, составленный кадастровым инженером Бобриковым В.Ю. – работником ООО «Агенство кадастровых работ» в отношении земельного участка с кадастровым номером Номер

- признать право собственности Терентьевой Надежды Анатольевны на часть земельного участка с кадастровым номером Номер отсутствующим в границах, имеющих местоположение по следующим координатам:

2. Х 463016,35 У 4214569,53

5. Х 463026,17 У 4216261,72

6. Х 463003,78 У 4216580,23

3. Х 462993,52 У 4216567,99

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером Номер;

- установить границы земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, общей площадью Номер кв.м., в соответствии координатами характерных точек границы земельного участка:

1.      Х 462994,35 У 4216522,33

5. Х 460026,17 У 4216561,72

6 Х 463003,78 У 4216580,23

4. Х 462971,02 У 4216541,17

- взыскать в пользу истца с ответчиков расходы на составление искового заявления в сумме 6000 руб., на оплату судебной экспертизы в сумме 20000 руб., на оплату государственной пошлины в сумме 600 руб. 5345 руб.;

- взыскать в пользу ООО «Гео Плюс» с ответчиков оплату судебной экспертизы в сумме 18000 руб.

В судебном заседании истец Брыкалов А.А. уточненные исковые требования поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика – Администрации Искитимского района Новосибирской области Матвеева Л.Г. исковые требования не признала, указала, что у Администрации Искитимского района Новосибирской области отсутствуют полномочия по проверке достоверности предоставленных заявителем документов об использовании земельного участка в СНТ, о местоположении границ земельного участка для утверждения схемы расположения участка на кадастровом плане территории, у администрации не было сведения о наличии права истца Брыкалова А.А. на участок.

Представители ответчиков ООО «Агентство кадастровых работ», Администрации Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, СНТ «Весна», ответчики Токарева Е.М., Терентьева Н.А., представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Филиал ФКУ Федеральная кадастровая палата Росреестра в Новосибирской области, Управления Росреестра по Новосибирской области кадастровых инженеров Патрина С.В. и Бобрикова В.Ю. в судебное заседание не явились, извещались судом заказными письмами с уведомлением.

Судебные извещения Управлением Росреестра по Новосибирской области, Филиалом ФКУ Федеральная кадастровая палата Росреестра в Новосибирской области, Администрацией Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, СНТ «Весна», Терентьевой Н.А. получены.

Заказные письма, направленные Токаревой Е.М. по месту жительства, кадастровым инженерам Бобрикову В.Ю. и Патрину С.В. по месту осуществления деятельности, ООО «Агентство кадастровых работ» по месту нахождения, возвращены в суд с отметкой почтовой организации об «истечении срока хранения».

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение в адрес не явившихся лиц считается доставленным.

Суд считает всех участников надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, от которых ходатайства об отложении рассмотрения дела не поступили, в связи с чем, полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истцу Брыкалову А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью Номер кв.м. с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>, который был поставлен на кадастровый учет 18.01.1993, что подтверждается свидетельством о праве собственности Номер от18.01.1993, кадастровым паспортом земельного участка, постановлением Администрации Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области от 06.04.2018 №40 «Об установлении местоположения земельному участку» (дело № 2-73/2019 т. 1 л.д. 10-13, 39).

Данный земельный участок был предоставлен Брыкалову С.В. на территории садового общества «Весна», членом которого он являлся, что подтверждается членской книжкой (дело № 2-73/2019 т. 1 л.д. 9).

Границы земельного участка с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>, не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

В 2015 году кадастровыми инженерами АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» проводили кадастровые работы по заказу истца по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером Номер.

В ходе выполнения кадастровых работы было выявлено пересечение границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером Номер с границами земельных участков с кадастровыми номерами Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, и Номер, расположенного по адресу: <Адрес>

Кадастровые инженеры полагали, что в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков Номер имеется ошибка, до исправления которой невозможно выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка истца (дело № 2-73/2019 т. 1 л.д. 43-44).

Судом также установлено, что земельный участок с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>, предоставлен в собственность Терентьевой Н.А Постановлением Администрации Искитимского района Новосибирской области от 14.12.2011 № 2946 по ее заявлению на основании заключения председателя СНТ «Весна» Лаврененко С.Н., утверждена схема его расположения на кадастровом плане территории (дело № 2-341/2018 т.1л.д. 110-112, т. 2 л.д. 117-120).

29.11.2012 данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, внесены сведения о местоположении его границ на основании межевого плана от 02.08.2012, выполненного кадастровым инженером Патриным С.В. – работником ООО «Агенство кадастровых работ», что подтверждается кадастровым делом земельного участка (дело № 2-341/2018 т.1л.д. 91-126).

Судом также установлено, что земельный участок с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>, поставлен на кадастровый учет 25.08.2015 по заявлению Токаревой Е.М., внесены сведения о местоположении его границ на основании межевого плана от 11.08.2015, выполненного кадастровым инженером Патриным С.В. – работником ООО «Агенство кадастровых работ», что подтверждается кадастровым делом земельного участка (дело № 2-341/2018 т.1л.д. 135-169).

Схема расположения данного земельного участка на кадастровом плане территории утверждена постановлением Администрации Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области от 30.07.2015 № 169 на основании заявления Токаревой Е.М., заключения правления СНТ «Весна» от 13.12.2012 № 49 (дело № 2-341/2018 т. 2 л.д. 106-110).

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 1 ст. 61 Земельного кодекса РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 24.07.2015):

1. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

2. В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

3. Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

7. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

8. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

9. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

10. Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

11. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

12. Форма межевого плана и требования к его подготовке, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 настоящего Федерального закона, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 24.07.2015):

1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

5. Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.

7. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

8. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:

1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;

2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

10. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. При этом указанный в пункте 6 части 9 настоящей статьи срок не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения. Примерная форма извещения устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении данного собрания. При проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.

11. При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан:

1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;

2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;

3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).

12. При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в государственном кадастре недвижимости).

В соответствии со ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 24.07.2015):

1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

5. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Для определения границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер, причин их пересечения, судом по ходатайству истца назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Гео плюс».

По результатам проведения экспертизы в суд представлено заключение судебной землеустроительной экспертизы от 16.05.2019 № 73/19-02, выполненное экспертом Кужелевым С.В. (дело № 2-73/2019 т. 2 л.д. 1-34).

Судебным экспертом установлено, что Садовое товарищество «Весна» расположено в Искитимском районе Новосибирской области. Постановлениями администрации Искитимского района Новосибирской области от 26.02.1992 № 221 и от 01.08.1996 № 700 садовому товариществу «Весна» предоставлены земли сельскохозяйственного назначения (пашня) площадью 81,7 га в бессрочное (постоянное) пользование для коллективного садоводства. На основании данных постановлений Садоводческому товариществу «Весна» выдан Государственный акт НСО № 7000586, в котором имеются сведения о «землях постороннего пользования» ГНЦВБ «Вектор» (16,2 га), каталог координат точек и длин линий окружной границы, сведения о земельном участке занятом дорогами, скважиной и другими объектами общего пользования площадью 16,4450 га.

Брыкалов А.А. является членом садового товарищества «Весна» с 25.09.1991, что подтверждается членской книжкой Номер (дело 2-73/2019, т.1. л.д. 9), в соответствии с которой ему отведен (распределен) земельный участок Номер площадью Номер га, в дальнейшем он был предоставлен Брыкалову А.А. в собственность на основании Постановления главы администрации Искитимского района Новосибирской области от 28.12.1992 № 1118, было выдано свидетельство о праве собственности Номер (дело 2-341/2018, т. 1 л.д. 130-131).

Земельный участок Брыкалова А.А. поставлен на кадастровый учет 18.01.1993, присвоен кадастровый Номер, межевание земельного участка перед предоставлением не проводилось, сведения о координатах характерных точек границ в государственном кадастре отсутствуют.

Экспертом определены проектные границы земельного участка Номер, которые соответствуют свидетельству о праве собственности на землю и которые должны отображаться на скорректированной Схеме генплана земельных участков СНТ «Весна». Проектна площадь участка в таких границах составляет Номер.м..

12.04.2019 экспертом проведено полевое обследование территории расположения спорных земельных участков Номер, по результатам которого фактические границы земельных участков какими-либо искусственными ограждениями не зафиксированы. Земельный участок Номер обозначен пятью деревянными колами, два из которых с нормативной точностью определяют смежную с земельным участком Номер границу.

В камеральных условиях по координатам характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер смежных с земельным участком Номер, а также с учетом юридической площади последнего, экспертом сформирована устанавливаемая граница земельного участка с кадастровым номером Номер и определены координаты ее характерных точек. Местоположение данного земельного участка и каталог координат характерных точек приведены экспертом на Схеме расположения устанавливаемой границы земельного участка с кадастровым номером Номер (Номер) и каталогом координат характерных точек, приведенной в приложении 3 к заключению.

Определить фактические границы земельных участков Номер, координаты точек фактической границы и фактическую площадь участков невозможно.

При определении кадастровых границ земельного участка Номер экспертом установлено, что приведенная в межевом плане от 11.08.2015 схема местоположения земельного участка Номер в кадастровом деле от 25.08.2015 этого участка не соответствует Схеме земельных участков СНТ «Весна» от 18.02.2008, на которой между земельными участками Номер (кадастровый Номер) и Номер (кадастровый Номер) расположен земельный участок Номер (кадастровый Номер). Аналогичное расположение земельных участков подтверждается схемами расположения земельных участков и актами согласования местоположения границ, приведенными в кадастровом деле земельного участка Номер (кадастровый Номер) от 29.11.2012, и в кадастровом деле земельного участка Номер (кадастровый Номер) от 21.01.2009, которые были образованы раньше участка Номер (кадастровый Номер).

Обоснование причин исчезновения земельного участка Номер на схеме расположения земельных участков, его изменения на Номер материалы дела не содержат, в материалах кадастрового дела земельного участка Номер также не имеется.

Земельный участок с кадастровым номером Номер имеет статус «временный», из чего следует, что право собственности Токаревой Е.М. на него не зарегистрировано, информация о собственнике в ЕГРН отсутствует.

Имеются недостатки в межевом плане от 02.08.2012 по формированию границ земельного участка Номер с кадастровым номером Номер.

В схеме расположения земельных участков и в акте согласования в качестве смежных земельных участков указаны земельный участок Номер (кадастровый Номер) и земельный участок Номер (кадастровый Номер). Лицом, согласовавшим границы указан председатель СНТ «Весна» Лавриненко С.Н., при этом документов оснований, дающих ему право на согласование границ, не представлено, основанием указано выписка из ЕГРЮЛ на СНТ «Весна» Номер от 23.03.2011. Эксперт полагает, что земельные участки №Номер и Номер находятся частной собственности, не относятся к землям общего пользования СНТ «Весна», председатель СНТ «Весна» Лавриненко С.Н. был вправе согласовывать границы этих земельных участков только при наличии у него доверенностей собственников на это. Таких документов дело не содержит. Эксперт пришел к выводу, что Акт согласования местоположения границ оформлен с грубым нарушением установленных правил.

На титульном листе межевого плана приведена информация о том, что земельный участок Номер (кадастровый Номер) образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером Номер с сохранением его в измененных границах. Однако, земельный участок с кадастровым номером Номер является участком общего пользования СНТ «Весна», поэтому из него не может быть образован земельный участок для гражданина – члена СНТ.

Кроме того, земельный участок Номер, наряду с участками №Номер, постановлением Администрации Искитимского района Новосибирской области от 28.12.1992 Номер был предоставлен в собственность конкретному члену садоводческого общества, но не Терентьевой Н.А., которая согласно заключению правления, подписанному председателем Лаврененко С.Н., является членом СНТ только с 2001 года ( в схеме СНТ 2008 года в поле участка Номер вписана другая фамилия). По этим причинам данный земельный участок не мог быть предоставлен Терентьевой Н.А. на основании решения органа власти, уполномоченного на распоряжение государственными землями до их разграничения, но не земельными участками частной собственности.

Эксперт также пришел к выводу, что при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами Номер допущены основные ошибки:

- были выполнены кадастровые работы по образованию новых земельных участков на территории расположения земельных участков, переданных администрацией Искитимского района в 1992 году в частную собственность физических лиц, являющихся членами СНТ «Весна»;

- в ходе выполнения кадастровых работ не учитывались Схема земельных участков СНТ «Весна» 2008 г., выполненная ООО «Агентство кадастровых работ», согласованная председателем СНТ «Весна» и Администрацией Искитимского района Новосибирской области, на которой указано местоположение участку Номер и свидетельство на право собственности на землю 1993 г., выданное Брыкалову А.А.;

- были приняты постановления администрацией Искитмиского района и Морозовского сельсовета об утверждении схем расположения новых участков и предоставлении их в собственность.

Если бы эти ошибки не были допущены, то земельные участки с кадастровыми номерами Номер не могли быть сформированы, учтены в кадастре и предоставлены в собственность.

Учитывая изложенное, эксперт не может указать верные координаты характерных точек границ этих двух земельных участков, которые в отсутствие ошибок и нарушений не могли бы существовать и быть описаны и учтены в ЕГРН как объекты прав.

Сам факт наличия в ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами Номер может быть признан реестровой ошибкой в более общем смысле, подразумевающем любые ошибочные сведения, присутствующие в реестре т подлежащие исправлению или исключению из реестра.

Оснований не доверять названному заключению эксперта у суда нет, поскольку экспертиза проведена экспертом, имеющим необходимую квалификацию, знания и стаж работы в исследуемой области, имеющим квалификацию кадастрового инженера, членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Оцениваемые заключения в полной мере содержат описание способов и методов, примененных экспертом для выяснения поставленных перед ним вопросов.

Каких-либо существенных противоречий в выводах экспертов суд не усматривает.

Суд пришел к выводу, что при проведении работ по подготовке проектов схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, межеванию земельных участков с кадастровыми номерами Номер и формированию их границ, подготовке межевых планов от 02.08.2012 и 11.08.2015, работником ООО «СибМФЦ» - кадастровым инженером Патриным С.В. допущены нарушения ст.ст. 38, 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», поскольку не был выявлен смежный землепользователь земельного участка с кадастровым номером Номер, с учетом формирования земельного участка в границах садового товарищества, земли на которых постановлением администрации Искитимского района от 28.12.1992 Номер распределены и предоставлены в собственность гражданам – членам садового общества «Весна», не были учтены данные Схемы расположения земельных участков на территории СНТ «Весна» от 2008 года, не были согласована в установленном порядке смежная граница между вновь образованным земельным участком и смежными землепользователями.

Суд приходит к выводу, что межевые планы от 02.08.2012 и от 11.08.2015 содержат недостоверные сведения, перенесенные в Единый государственный реестра недвижимости и на день рассмотрения дела не исправленные, о границах вновь образованных земельных участков в отношении земельных участков с кадастровыми номерами Номер, поскольку не учитывают границы смежного земельного участка с кадастровым номером Номер.

При таких обстоятельствах, поскольку межевание, проведенное 02.08.2012 и 11.08.2015 и отраженное в межевых планах от 02.08.2012 и от 11.08.2015 кадастровым инженером Патриным Сергеем Владимировичем – работником ООО «Агентство кадастровых работ», в отношении формирования земельных с кадастровыми номерами Номер выполнено с нарушением требований законодательства, нарушает права истца, его результаты подлежат признанию недействительными.

Ошибочные сведения из проекта схемы расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером Патриным Сергеем Владимировичем – работником ООО «Агентство кадастровых работ», были перенесены в схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и утверждены Администрации Искитимского района Новосибирской области от 14.12.2011 Номер в отношении земельного участка Номер и постановлением Администрации Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области от 30.07.2015 Номер в отношении земельного участка Номер.

Земельный участок Номер в границах утвержденной схемы расположения земельного участка полностью, а земельный участок Номер – частично, накладываются на земельный участок с кадастровым номером 54:07:055101:830, тем самым включали в своем составе часть земельного участка с кадастровым номером Номер. При этом земельный участок с кадастровым номером Номер не находился в государственной или муниципальной собственности.

Ответчиком Администрацией Искитимского района Новосибирской области, ответчиком Администрацией Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области не представлено относимых и допустимых доказательств того, что при рассмотрении заявлений Терентьевой Н.А. и Токаревой Е.М., данные земельные участки были свободны от прав третьих лиц, поскольку на местность представители администрацией не выезжали, участок до его предоставления не обследовался.

Постановление Администрации Искитимского района Новосибирской области от 14.12.2011 Номер о предоставлении земельного участка Терентьевой и утверждении схемы расположения земельного участка, постановление Администрации Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области от 30.07.2015 Номер об утверждении схемы расположения земельного участка нарушают права истца, а потому подлежат признанию недействительными: постановление от 12.12.2011 Номер в части включения в состав земельного участка Номер части земельного участка с кадастровым номером Номер и его предоставления в собственность Терентьевой Н.А., а постановление от 30.07.2015 Номер в полном объеме.

Согласно ч.ч. 3,4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Поскольку Единый государственный реестр недвижимости содержит ошибочные сведения в отношении границ земельных участков Номер, для устранения нарушений прав истца необходимо исключение из Единого государственного реестра недвижимости ошибочных сведений о границах земельного участка Номер в части наложения на земельный участок с кадастровым номером Номер, снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером Номер и исключении сведений о нем из ЕГРН.

Суд приходит к выводу необходимым установить границы земельного участка Номер в соответствии с предложенными экспертом координатами характерных точек, приведенные в заключении экспертизы, и внести эти сведения в ЕГРН.

Таким образом, требования истца об исключении сведений из ЕГРН, внесении уточнений в сведения ЕГРН подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 11 и 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Ответчик понес расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб., что подтверждается чеком-ордером от 31.07.2018 (т.1 л.д. 3), на проведение экспертизы в сумме 20000 руб., что подтверждается платежным поручением от 10.04.2019 (т.2 л.д. 227), за составление искового заявления в сумме 6000 руб., что подтверждается квитанцией от 20.08.2018 (т.1 л.д. 37).

Все вышеуказанные расходы связаны с рассмотрением дела и подлежат возмещению истцу ответчиками.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков ООО «Агентство кадастровых работ», Администрации Искитимского района Новосибирской области, Администрации Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, Токаревой Е.М., Терентьевой Н.А., СНТ «Весна» расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., по оплате судебной экспертизы в сумме 20000 руб., расходов на составление искового заявления в сумме 6000 руб.

Поскольку действиями ответчиков ООО «Агентство кадастровых работ», Администрации Искитимского района Новосибирской области, Администрации Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, Токаревой Е.М., Терентьевой Н.А., СНТ «Весна» в равной степени нарушены права истца, суд находит возможным взыскать судебный расходы с ответчиков в пользу истца в общей сумме 26300 руб. в равных долях.

Проведенная по делу судебная экспертиза ООО «Гео плюс» сторонами частично не оплачена в сумме 18000 руб.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, расходы на оплату судебной экспертизы в пользу ООО «Гео плюс» следует возложить на ответчиков ООО «Агентство кадастровых работ», Администрации Искитимского района Новосибирской области, Администрации Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, Токареву Е.М., Терентьеву Н.А., СНТ «Весна» в сумме 18000 руб. в равных долях.

Излишне уплаченная государственная пошлина чеком-ордером 31.07.2018 в сумме 300 руб. (оригинал в деле т.1 л.д 3) и чеком-ордером от 24.08.2018 в сумме 5345 руб. (копия в деле т. 1л.д. 37) может быть возвращена истцу по его заявлению.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Брыкалова Алексея Анатольевича к Администрации Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, Администрации Искитимского района Новосибирской области, ООО «Агентство кадастровых работ», Терентьевой Надежде Анатольевне, Токаревой Елене Михайловне, СНТ «Весна» о признании недействительными результатов межевания, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать недействительным постановление Администрации Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области от 30.07.2015 № 169.

Признать недействительными результаты межевания, произведенные кадастровым инженером Патриным С.В. – работником ООО «Агентство кадастровых работ» и отраженные в межевом плане от 11.08.2016, по установлению границ земельного участка с кадастровым номером Номер

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, имеющего статус временный и исключить сведения о нем из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать недействительным постановление Администрации Искитимского района Новосибирской области от 14.12.2011 Номер в части предоставления земельного участка Терентьевой Надежде Анатольевне и утверждения схемы расположения земельного участка с кадастровым номером Номер в границах, имеющих местоположение по следующим координатам (СК – МСК НСО, з.4):

2. Х 463016,35 У 4216549,53

3. Х 462993,52 У 4216567,99

5. Х 463026,17 У 4216561,72

6. Х 463003,78 У 4216580,23

Признать недействительными результаты межевания, произведенные кадастровым инженером Патриным С.В. – работником ООО «Агентство кадастровых работ» и отраженные в межевом плане от 02.08.2012, по установлению границ земельного участка с кадастровым номером 54:07:055101:703.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 54:07:055101:703, расположенного по адресу: <Адрес>, СНТ «Весна», участок 473, в части сведений о местоположении границ в координатах характерных точек границы земельного участка (СК – МСК НСО, з.4):

2. Х 463016,35 У 4216549,53

3. Х 462993,52 У 4216567,99

5. Х 463026,17 У 4216561,72

6. Х 463003,78 У 4216580,23

Установить границы земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, общей площадью Номер кв.м., в соответствии с каталогом координат характерных точек границы земельного участка (СК – МСК НСО, з.4):

1. Х 462994,35 У 4216522,33

2. Х 463016,35 У 4216549,53

3. Х 463026,17 У 4216561,72

4. Х 463003,79 У 4216580,23

5. Х 462971,02 У 4216541,17

Взыскать в пользу Брыкалова Алексея Анатольевича с ООО «Агентство кадастровых работ», Администрации Искитимского района Новосибирской области, Администрации Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, Токаревой Елены Михайловны, Терентьевой Надежды Анатольевны, СНТ «Весна» в равных долях расходы на составление искового заявления в сумме 6000 руб., на оплату судебной экспертизы в сумме 20000 руб., на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб., всего в общей сумме 26300 руб., по 3757,14 руб. с каждого.

Взыскать в пользу ООО «Гео Плюс» с ООО «Агентство кадастровых работ», Администрации Искитимского района Новосибирской области, Администрации Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, Токаревой Елены Михайловны, Терентьевой Надежды Анатольевны, СНТ «Весна» в равных долях оплату судебной экспертизы в сумме 18000 руб., по 2571,42 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) А.А. Емельянов