Решение по делу № 2-344/2022 (2-4114/2021;) от 22.10.2021

50RS0005-01-2021-008062-86

Дело №2-344/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2022 года                                                                       г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре Барановой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева ФИО10 к СНТ «Аист», Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Алексеев С.Л. обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Аист», ФИО2 городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Аист», в границах согласно координатам, указанным в межевом плане, ссылаясь на то, что мать истца ФИО7 являлась членом СНТ «Аист» с ДД.ММ.ГГГГ, пользовалась земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, обрабатывала его и оплачивала членские взносы, построила на нем дом и хозблок. Позднее ФИО7 стала также использовать земельный участок №, расположенный рядом. В мае 2006 года указанный земельный участок был ей передан решением общего собрания в пользование. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, после ее смерти решением общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № был передан в собственность истцу. С этого момента истец пользуется земельным участком, регулярно обрабатывает его, высаживает насаждения, оплачивает членские взносы. На земельный участок № составлен межевой план, подтверждающий его фактическую площадь, границы участка определены. ДД.ММ.ГГГГ истец передал указанный межевой план на регистрацию в МФЦ, однако истцу было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.

Истец и ее представитель по доверенности в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Ответчик СНТ «Аист» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дне рассмотрения дела, в суд от ответчика поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Представитель ответчика ФИО2 городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя с указанием на то, что законные интересы ФИО4 не затрагиваются, земельный участок не относится к землям неразграниченной собственности.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено и как следует из материалов дела, постановлением ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «АИСТ» передан из районного фонда запаса земельный участок общей площадью 8,70 га, в том числе в пользование садоводческого товарищества – <данные изъяты>.м., в собственность садоводов – <данные изъяты> кв.м., для садоводства бесплатно; участок расположен в районе квартала № Вербилковского лесничества ФИО5 лесокомбината.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Аист» от ДД.ММ.ГГГГ, члену СНТ ФИО3 предоставлен безвозмездно в собственность земельный участок № по фактическим границам – забору, установленному ранее ФИО7

На земельный участок № подготовлен межевой план, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке со смежными землепользователями.

         Согласно положениям статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с положениями п.1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункта 2.7. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

            Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит нормам действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок был предоставлен истцу как члену СНТ в установленном законом порядке, принимая во внимание, что на спорный участок подготовлен межевой план, границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке, споры по границам отсутствуют, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, исковые требования истца надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12 ГК РФ, ст.ст.15,59,64 ЗК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Алексеева ФИО11 – удовлетворить.

Признать за Алексеевым ФИО12 право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Аист», в границах по точкам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

ФИО5 городского суда                                  Ланцова А.В.