Решение по делу № 2-614/2020 от 13.08.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2020 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Жмак Т.А., с участием прокурора – старшего помощника Мытищинского городского прокурора <адрес> ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска истец указала, что истец ФИО2 на основании ордера принадлежит комната в двухкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире истец зарегистрирована и проживает с 1984 года. Вместе с истцом в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ истец была вселена в квартиру. Истец по указанному адресу с 2003 года не проживала, поскольку ответчик угрожал истцу, и истец опасалась за свою жизнь и здоровье.

Истец указывает, что ответчик на протяжении длительного времени нарушает правила проживания общежития, злоупотребляет алкогольными напитками, в нетрезвом состоянии провоцирует и устраивает скандалы, выражается нецензурно в адрес истца, угрожает расправой и убийством, чинит препятствия в пользовании жилым помещением – комнатой.

При нахождении истца в квартире, ответчик ведёт себя агрессивно, провоцирует скандалы. В связи с чем, истец была вынуждена обращаться в полицию.

ДД.ММ.ГГГГ в 14 час. 45 мин. при попытке войти в квартиру и в свою комнату, истец не смогла попасть в квартиру, поскольку замок в входной двери был сломан или сменён. Истец была вынуждена обращаться в правоохранительные органы, в связи с конфликтными отношениями с ответчиком. Ответчик угрожает расправой и убийством истцу. Неоднократные обращения истца в правоохранительные органы не дали каких-либо результатов.

Также, по вине ответчика образовалась задолженность по коммунальным услугам. Размер задолженности на 2019 год составил 205 316 рулей. Истец была вынуждена оплатить данную задолженность самостоятельно, поскольку это единственное жильё в пользовании истца.

Истец просит суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

Истец ФИО2 и представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковое заявление поддержали, просили его удовлетворить по основаниям, изложенным иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Прокурор – помощник Мытищинского городского прокурора ФИО6 возражала удовлетворению исковых требований в части выселения.

Третьи лица Администрация г.о. <адрес> и ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. В связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной квартирой. Данная квартира была предоставлена на основании ордера.

В данной квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО2, ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО7

Истец и ответчик являются бывшими супругами. Ранее квартира по договору социального найма предоставлялась родителям ответчика, которые умерли.

Между истцом и ответчиком имеются конфликтные отношения. Истец неоднократно обращалась в правоохранительные органы по поводу противоправного поведения ответчика, приговором мирового судьи 130 судебного участка Мытищинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик привлекался к уголовной ответственности за угрозу убийством потерпевшей ФИО2

Истец фактически единолично оплачивает коммунальные платежи.

Поскольку между истцом и ответчиком имеются конфликтные отношения, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, истец просит суд выселить ответчика из квартиры и снять его с регистрационного учёта.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.

Жилищный кодекс РФ предоставляет гражданам, занимающих жилое помещение по договору социального найма, одинаковые права и обязанности по пользованию и проживанию жилым помещением.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ – наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

- использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

- обеспечивать сохранность жилого помещения;

- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

- проводить текущий ремонт жилого помещения;

- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

- информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст.68 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст.84 ЖК РФ - выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

- с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

- с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

- без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст.91 ЖК РФ - если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, квартира, в которой проживают истец и ответчик является муниципальной квартирой, в которой истец и ответчик зарегистрированы как лица, которые используют данную квартиру для проживания по договору социального найма. Ответчик пользуется данной квартирой, проживает в ней. Истец и ответчик несут равные права и обязанности при проживании в данной квартире и по пользованию ею. Наймодатель (Администрация г.о. <адрес>) не ставит вопрос о выселении ответчика из квартиры и снятии его с регистрационного учёта.

Тот факт, что между двумя лицами (истцом и ответчиком), которые проживают в муниципальной квартире, имеются конфликтные отношения, и ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не является основанием для выселения и снятия ответчика с регистрационного учёта. Как указано выше, наймодатель Администрация г.о. Мытищи не ставит вопрос о выселении ФИО3 из жилого помещения и снятии его с регистрационного учёта.

При совершении ответчиком в отношении истца противоправных действий, истец не ограничена в праве на обращение в правоохранительные органы с соответствующими заявлениями. Также, при единоличной оплате истцом задолженности по коммунальным услугам, истец не ограничена в праве по взысканию половины данной задолженности с ответчика, как с солидарного должника.

Таким образом, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что оснований для выселения ответчика ФИО3 и снятии с регистрационного учёта из жилого помещения по доводам иска ФИО2 не имеется, суд исковые требования оставляет без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Наумова С.Ю.